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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
購物中心餐飲柜臺租賃與食品安全管理合同甲方(租賃方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(出租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、餐飲柜臺租賃描述1.柜臺名稱與位置柜臺1:名稱為______,位于______(具體位置描述)。柜臺2(如有):名稱為______,位于______。乙方保證租賃的柜臺符合國家相關食品安全標準以及甲方特定的經(jīng)營要求。2.租賃期限本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權在租賃期限屆滿前______個月(具體時長)向乙方提出終止租賃。二、租賃費用與支付1.租賃費用柜臺1的租賃費用為每月______元,柜臺2(如有)的租賃費用為每月______元。乙方應于每月______日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。2.違約責任如甲方未按時支付租賃費用,應向乙方支付______%的違約金。三、食品安全管理1.食品安全責任乙方負責租賃柜臺內的食品安全管理,確保所有食品符合國家食品安全標準和法規(guī)要求。乙方應定期接受甲方及相關部門的食品安全檢查。2.違規(guī)處理如乙方違反食品安全規(guī)定,導致食品安全事故,乙方應承擔全部責任,并賠償甲方因此遭受的損失。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(具體時長)將租賃柜臺交付至甲方指定地點。2.交貨地點乙方將租賃柜臺交付至甲方位于______(詳細地址)的經(jīng)營場所。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方租賃的柜臺進行定期檢查,確保其符合食品安全和衛(wèi)生標準。有權要求乙方遵守合同規(guī)定的租賃條款,包括但不限于營業(yè)時間、經(jīng)營范圍等。義務:向乙方提供租賃柜臺所需的必要設施和服務,如水電接入、網(wǎng)絡接入等。在租賃期間,保持柜臺的良好狀態(tài),負責日常的清潔和維護工作。2.乙方權利與義務權利:有權按照合同約定使用租賃柜臺進行餐飲經(jīng)營活動。有權在租賃期間對柜臺進行必要的裝修和改造,但需事先獲得甲方同意。義務:嚴格遵守合同條款,保持柜臺內的食品安全和衛(wèi)生。定期對柜臺進行清潔和消毒,確保顧客用餐環(huán)境的安全和衛(wèi)生。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在乙方開始營業(yè)前進行柜臺驗收,確保其符合合同要求。乙方應在營業(yè)期間接受甲方的定期檢查,包括但不限于食品安全、衛(wèi)生狀況等。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的柜臺設施、衛(wèi)生條件以及國家相關食品安全標準為準。如驗收不合格,甲方應在驗收后______個工作日內(具體時長)通知乙方,乙方應在接到通知后的______個工作日內(具體時長)采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(具體時長),乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款,即______元(大寫:______)。2.租金支付乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.尾款在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下,甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供必要的設施和服務,每逾期一天,應向乙方支付______%的違約金。如甲方無故解除合同,應向乙方支付合同總價的______%作為賠償。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金,每逾期一天,應向甲方支付______%的違約金。如乙方違反食品安全規(guī)定,導致食品安全事故,乙方應承擔全部責任,并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于租賃條款、食品安全信息等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表(簽字)
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