深圳小區綠化管理辦法總則目的與依據為加強深圳小區綠化管理，美化居住環境，提升居民生活品質，根據《城市綠化條例》《深圳經濟特區城市綠化管理辦法》等相關法律法規和行業標準，結合本市小區綠化實際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于深圳市行政區域內各類住宅小區的綠化規劃、建設、養護和管理活動。管理原則小區綠化管理應當遵循統一規劃、因地制宜、建管并重、公眾參與的原則，注重生態、景觀和社會效益的統一。職責分工市城市管理部門是本市小區綠化管理的主管部門，負責全市小區綠化管理工作的指導、監督和檢查。區城市管理部門負責本轄區內小區綠化管理工作的具體實施和監督。街道辦事處協助區城市管理部門做好轄區內小區綠化管理的相關工作。物業服務企業按照物業服務合同的約定，負責小區綠化的日常養護和管理工作。業主應當愛護小區綠化，遵守小區綠化管理的相關規定。規劃與建設規劃編制新建、改建、擴建住宅小區應當編制綠化規劃，綠化規劃應當符合城市總體規劃和綠地系統規劃的要求，并與小區的整體布局相協調。綠化規劃應當包括綠化用地布局、植物配置、景觀設計等內容。綠地指標住宅小區的綠地率應當符合國家和地方的相關標準。新建住宅小區的綠地率不得低于30%；改建、擴建住宅小區的綠地率不得低于25%。建設要求住宅小區綠化工程的設計和施工應當由具有相應資質的單位承擔。綠化工程的設計應當充分考慮小區的地形、地貌、氣候等自然條件，選擇適宜的植物品種，注重植物的多樣性和生態功能。綠化工程的施工應當嚴格按照設計方案進行，確保工程質量。竣工驗收住宅小區綠化工程竣工后，建設單位應當組織相關單位進行竣工驗收。驗收合格的，方可交付使用。綠化工程竣工驗收應當包括綠地面積、植物品種、種植質量等內容。養護與管理養護標準物業服務企業應當按照國家和地方的相關標準，對小區綠化進行養護管理。養護管理的內容包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、除草等。養護責任物業服務企業應當與業主簽訂物業服務合同，明確雙方在小區綠化養護管理方面的權利和義務。物業服務企業應當按照合同約定，做好小區綠化的日常養護管理工作。業主應當按照物業服務合同的約定，按時繳納物業服務費用，支持物業服務企業的工作。應急處理物業服務企業應當制定小區綠化應急預案，及時處理自然災害、病蟲害等突發事件對小區綠化造成的損害。監督檢查區城市管理部門應當定期對小區綠化養護管理情況進行監督檢查。對不符合養護標準的，應當責令物業服務企業限期整改。保護與利用保護措施任何單位和個人不得擅自占用、破壞小區綠化用地。因建設等特殊需要臨時占用小區綠化用地的，應當經區城市管理部門批準，并按照有關規定辦理相關手續。臨時占用期限不得超過一年。樹木砍伐與移植任何單位和個人不得擅自砍伐、移植小區內的樹木。因建設等特殊需要砍伐、移植樹木的，應當經區城市管理部門批準，并按照有關規定辦理相關手續。砍伐、移植樹木應當按照規定進行補償。綠化利用在不影響小區綠化功能和景觀效果的前提下，物業服務企業可以合理利用小區綠化資源，開展科普宣傳、休閑娛樂等活動。法律責任建設單位責任建設單位未按照規定編制綠化規劃、未達到綠地率標準、未組織竣工驗收等違法行為，由區城市管理部門責令限期改正；逾期不改正的，按照有關法律法規的規定進行處罰。物業服務企業責任物業服務企業未按照規定對小區綠化進行養護管理、擅自占用、破壞小區綠化用地等違法行為，由區城市管理部門責令限期改正；逾期不改正的，按照有關法律法規的規定進行處罰。業主責任業主擅自占用、破壞小區綠化用地、砍伐、移植樹木等違法行為，由區城市管理部門責令限期改正；逾期不改正的，按照有關