甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高端社區車庫產權買賣及使用協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫產權描述1.車庫信息車庫位于______（詳細地址），面積為______平方米，結構為______。乙方保證所出售的車庫產權清晰，無任何法律糾紛或抵押。2.使用要求乙方保證所出售的車庫符合國家相關法律法規的要求，可正常使用。甲方購買車庫后，有權按照自身需求進行裝修或改造，但不得改變車庫的結構和使用性質。二、車庫價格與支付方式1.車庫價格本協議中車庫的價格為______元。甲方同意按照本協議約定的價格購買乙方所出售的車庫。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將車庫購買款支付至乙方指定的賬戶。甲方支付車庫購買款后，乙方應向甲方提供車庫產權證明文件。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應在甲方支付車庫購買款后的______個工作日內，將車庫交付給甲方。乙方應確保車庫在交付時符合本協議約定的條件。2.交車地點乙方應將車庫交付至甲方指定的地點，該地點應為______（詳細地址）。四、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、地點交付車庫，或交付的車庫不符合協議約定的條件，乙方應向甲方支付______元違約金。若乙方出售的車庫產權存在瑕疵，導致甲方無法正常使用，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、方式支付車庫購買款，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付______元違約金。若甲方在購買車庫后，違反本協議約定的使用要求，乙方有權要求甲方恢復車庫原狀，并承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車庫產權進行核實和確認，如發現車庫產權存在瑕疵，有權解除協議或要求乙方承擔相應責任。有權根據自身需求調整車庫的使用方式，但不得違反國家相關法律法規和本協議的約定。義務：在合同規定的時間內支付車庫購買款，并按照合同約定接收車庫。為乙方提供必要的文件和資料，以便乙方辦理車庫產權過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在按照協議約定交付車庫后，有權要求甲方按照約定支付車庫購買款。如因甲方原因導致交車延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點交付車庫，并確保車庫產權清晰無瑕疵。協助甲方辦理車庫產權過戶手續，并承擔相關費用。六、車庫產權過戶1.過戶時間甲方支付車庫購買款后，乙方應在______個工作日內（具體時長）完成車庫產權過戶手續。乙方應確保過戶手續的合法性和有效性。2.過戶費用過戶手續產生的相關費用，包括但不限于稅費、手續費等，由乙方承擔。七、付款方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在車庫產權過戶手續辦理完畢后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付車庫購買款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收車庫，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于倉儲費用、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點交付車庫，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車庫產權存在瑕疵，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫價格、使用條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方