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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
全方位安全廠房租賃合同甲方(出租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______,位于______(詳細(xì)地址)。廠房面積:______平方米,層高:______米。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.廠房設(shè)施要求廠房?jī)?nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施,如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。廠房?jī)?nèi)應(yīng)保證水電供應(yīng)充足,滿足乙方生產(chǎn)需求。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保生產(chǎn)安全。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn):______元/平方米/月。租金支付方式:乙方應(yīng)于每月______日前支付下月租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付乙方使用。乙方應(yīng)在交房驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.交房地點(diǎn)廠房位于______(詳細(xì)地址)。四、安全與責(zé)任1.安全要求乙方在使用廠房期間,應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī),確保生產(chǎn)安全。乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方并采取整改措施。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)廠房的維修保養(yǎng),確保廠房設(shè)施正常運(yùn)行。乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)過程中的安全管理,如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行定期安全檢查,確保符合安全生產(chǎn)要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則,并對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。義務(wù):向乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房,確保租賃廠房設(shè)施齊全,功能正常。在租賃期間,負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保廠房的安全使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用廠房。有權(quán)要求甲方在租賃期間保持廠房的安全性和適宜性。義務(wù):在租賃期間,負(fù)責(zé)廠房的日常使用管理,確保廠房的安全運(yùn)行。遵守租賃合同約定的使用規(guī)則,不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、安全與維護(hù)1.安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方并采取整改措施。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù),包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn):______元/平方米/月。租金支付方式:乙方應(yīng)于每月______日前支付下月租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù),導(dǎo)致廠房損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反安全規(guī)定,導(dǎo)致安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時(shí)長(zhǎng)),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于租金價(jià)格、廠房使用狀況等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時(shí)長(zhǎng))止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):_
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