JINGYINGTOU?深圳某著名企業2015獨家監制精英投私募股權融資平臺項目背景隨著互聯網時代的到來，網絡在人們生活中的應用越來越普遍。現今的網絡生活已經覆蓋人們的衣食住行，改變著人們的方方面面。團購，讓人們了解了互聯網團體消費的優勢，眾籌則給人們帶來了全新的互聯網投資環境，股權眾籌，類PE/VC的投融資平臺，將企業融資需求發布到網路，由投資人進行項目的選擇進行投資，實體店鋪在股權眾籌中，獲得了投資也同時獲得了消費者，大大減少傳統企業融資的壓力，同時獲得了企業的免費推廣渠道，這使得依靠傳統實體店傳統企業從互聯網的環境中重新獲得了新生。實體融資難新店選址難運營成本高管理體系滯后人員供應不足實體門店經營面臨的痛點市場預測單個品牌門店50-200w中央配送50-100w公司100-200w單一品牌價值1000w以上在深圳有不下3000個門店品牌全國保守估計3000億的品牌市場深圳近300億保守市場空間123關于政策2013年國內正式誕生第一例股權眾籌案例2014年5月證監會出臺股權眾籌監管意見稿精英投(JINGYINGTOU)成立于2015年初，在2015年7月正式運營，是一家專注于實體連鎖品牌的互聯網股權眾籌平臺，為中國的連鎖品牌提供專業的股權眾籌融資服務。我們有專業的運營團隊以及完善的風控保障體系，保證項目的真實性，和可持續投資性，以及融后管理體系。平臺已與國內多家城市商會及聯合會達成戰略合作，為線下實體品牌提供最有保障的服務。我們致力于打造行業內最可靠的投資平臺，成為更靠譜的線上投融資機構。我們的口號是：精英投，只做行業精英。在線融資在線消費供應鏈管理培訓上市輔導平臺運營提供或未提供的配套服務關于平臺平臺特點生態Ecosystem社交Sociality族群Ethnicgroups用戶Investor與投資人同擔風險責任義務平臺職責關于股權眾籌-私募股權融資股權眾籌是指，公司出讓一定比例的股份，面向普通投資者，投資者通過出資入股公司，獲得未來收益。這種基于互聯網渠道而進行融資的模式被稱作股權眾籌。另一種解釋就是“股權眾籌是互聯網+公募股權“公司出讓股份項目出讓股份1、朋友圈融資傳統模式2、銀行借貸3、民間貸款4、品牌發展慢5、開店速度慢6、推廣渠道有限7、朋友保本退出1、互聯網融資眾籌模式2、股權無保本3、輕資產運營4、品牌發展快5、開店速度加快6、網絡推廣渠道7、協議退出?!傳統模式與股權眾籌模式的差異化對比.傳統融資模式與股權眾籌模式的差異：獨創實體眾籌領投+模式平臺參股全新督導模式投資股東反饋系統商業模式1、首創實體店鋪股權眾籌平臺“領投+跟投模式”；2、開創有限合伙企業代持模式，指定專業領投投資人代持與項目方成立合伙企業，可以有效減少投資人數量，避免投資人過多，手續處理繁瑣的問題；3、領投人認證需出具個人相關收入、銀行流水證明，同時需要經過律師的專業認證考核；4、領投人養最專業的領投人，成為平臺專業代言人；5、采用平臺征信及相關專誠信體系，杜絕非誠信投資人及項目方的參與；1、首創實體店鋪股權眾籌平臺傭金入股盈利模式；2、與投資人共同承擔風險，有效增加投資人的納信；3、平臺作為投資人，參與實時監管，保障投資人利益；4、實行督導巡查制度，有效減少門店監管力度不足的問題；5、平臺盈利的可持續性得以延續；1、首創股東福利云端消費機制，有效合理使用股東福利；2、投資人投資項目獲得相應積分，可在積分商城換取相應禮品，積分商城擇期上線；3、同步進行線下消費者WIFI接入大數據，進行投資人的有效轉化；4、各品牌門店實行消費折扣福利默認，有效帶動消費者流動；5、平臺團購系統同期研發，有效帶動投資人的福利，同時，平臺參與消費有償提成；跟投項目打款至監管賬戶領投人向跟投人披露項目進度管理合伙人企業跟投人領投人資金安全銀行或第三方監管JINGYINGTOU?精英投審核項目項目，通過后在首頁推薦給投資人提交項目申請項目標準一、具有2-3家以上的優質連鎖品牌門店；二、年回報率高于25%；三、具備至少一年以上經營年限；四、項目方投入資金不得低于投資總額的20%；五、項目公司無不良的信用記錄；六、具有特色的“小而美”項目優先；七、具有相應的管理團隊及實力；八、具有良好的市場發展前景；九、具有注冊商標所有權或使用權；十、具有相應的風險回購能力；項目標準一、項目信息涉假，堅決不予通過；二、沒有法人相關資料，不予通過；三、沒有商標使用權，不予通過；四、項目方不愿出資，不予通過；五、沒有退出回購方案，不予通過項目門店BrandStores中央廚房CentralKitchen大型商超LargeBusiness商業中心BusinessCenter第一步品牌公司Brandpany1、眾籌門店，先讓投資人了解品牌；2、眾籌中央廚房，解決產供銷資金短板；3、眾籌投資公司估值，擴大公司規模4、眾籌商超，如天虹，眾多的品牌商圈第二步1、眾籌商務中心、寫字樓2、解決創客空間注:項目實際情況為參考；以會議會審最終結論決定；不得單方與客戶達成協議；否則無效；項目類型項目回本日常購物、商超便利、美妝美甲投入:30-50w回本:1.5-2年茶室、餐飲等投資小型30-60W大中型100-300W回本1-1.5年1.5-2.5年酒店:投資300W<3-3.7年回本客棧:投資70-200W2.5-3年回本汽車配套、俱樂部、會所等投資300W<回本2.5-3.5年相關行業項目的大致投資金額及回本期注：項目參數以人人投項目庫數據分析為參考早期收入1、收取項目公司融資成功額度的5%作為傭金；2、將5%的傭金轉換為項目的5%的期權股份；3、沉淀現金流的利息，投資人的違約金等；中期收入4、投資獲取相應積分，可以在平臺積分商城進行兌換；5、其他服務供應商的合作費用等；后期收入6、專業團購系統的消費金提成；7、其他未計收入；平臺盈利項目方最低出資20%；管理股不得超過10%；投資人最多出資80%；實際占股不超過70%；20%70%項目5%管理股平臺5%管理股各方出資及占股方式盈利模式目前眾多實體店鋪股權眾籌平臺的盈利模式為眾籌成功后收取5%的傭金，并提供相應的附加服務，融后管理及退出機制處理的極其不合理；我們的區別在于，我們已與多家品牌達成戰略合作，我們不收取傭金，我們把傭金作為投資，與投資人一起共同承擔風險，與項目同期回本；我們提供專業的財務監管，對每個項目的賬目進行最精準的核算；平臺現有的盈利模式公司估值區間費5-10%平臺領投5%相應管理股+區間費5%期權5%管理股5%=項目門店同行對比實體店鋪股權眾籌平臺實體店鋪垂直細分股權眾籌平臺實體店鋪股權眾籌平臺知名度排名第一盈利模式單一，抗風險能力差傭金為融資總額的5%，一次性結清平臺項目傾向于青年旅舍、青年咖啡館團隊為90后，有較為前衛的想法除收取傭金外，平臺開放品牌加盟渠道傭金為融資總額的5%，一次性結清餐飲O2O股權眾籌風控審核較人人投嚴格傭金同樣為總額的5%生活O2O股權眾籌居間費為總額的5%股份什么都玩的股權平臺傭金同樣為總額的5%平臺戰略·2015在融項目：15-20個；成功項目：7-15個；會員數量：1W人；融資總額：1000W；運營策劃：1-2人；設計團隊：3-5人；后期客服：3-5人；其中主管：1-2人；正式完成天使輪融資，并獲得投資金額；啟動平臺標準化運作；完成平臺建設、微信及APP開發；開啟積分商城板塊，啟動消費投資模式；實行人才選拔計劃市場部、投資管理部和客戶服務部的配置開發市場，與至少10家優質服務商達成戰略合作；逐步開發廣州核心市場，打造廣深一線投資圈；平臺戰略·2016-17完成項目風控部組建；完成融后運營中心組建；完成廣告策劃部籌建；研討其他運營中心試行方案；分公司中心成立3家以上；在融項目：20-30個；成功項目：15-25個；會員數量：30W人；融資總額：10000W；完成A輪千萬融資，并獲得投資金額；啟動平臺模塊化運作；人才積分提請制度，實現高級人才補充；完成運營中心建設；快速推進核心城市投資-消費一體化進程；全線標準制度形成；開啟股權眾籌O2O模式；打造線下互聯網金融體驗店；完成大型商超對接與合作；連鎖品牌股權眾籌上市孵化器產生；公司名稱深圳某著名企業經營范圍計算機軟硬件的技術開發；網絡技術的技術開發；數據庫管理；電子產品、智能產品的研發與銷售；投資興辦實業（具體項目另行申報）；投資管理、投資咨詢（以上均不含限制項目）；股權投資；受托資產管理（不得從事信托、金融資產管理、證券資產管理及其他限制項目）；受托管理股權投資基金（不得從事證券投資活動，不得以公開方式募集資金開展投資活動；不得從事公開募集基金管理業務）；網上從事商貿活動（不含限制項目）；供應鏈管理；國內貿易（不含專營、專控、專賣商品）；經營進出口業務（法律、行政法規、國務院決定禁止的項目除外，限制的項目須取得方可經營）注冊地址深圳市前海深港合作區前灣一路1號A棟201室（入駐深某著名企業）運營場地深圳市龍崗區布吉街道長龍地鐵站C出口德興城9棟605室辦公環境