甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同模板（含租賃押金退還細(xì)則）詳述甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。乙方租賃的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.租賃期限乙方租賃房屋的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期限內(nèi)，如無(wú)特殊情況，乙方不得擅自終止租賃合同。二、租金與押金1.租金乙方每月需支付租金______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。租金支付時(shí)間為每月______日，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.押金乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金______元，租賃期滿后，若無(wú)損壞或欠款，甲方將押金無(wú)息退還乙方。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方在接收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.退房乙方租賃期滿或提前終止租賃合同時(shí)，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋退還給甲方，并保持房屋的完好狀態(tài)。乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，并支付______的違約金。四、其他約定1.甲方與乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方不得擅自改變房屋用途。2.甲方應(yīng)保證房屋的安全和衛(wèi)生，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。3.甲方不得向乙方收取任何未在合同中約定的費(fèi)用。4.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全與合法使用。有權(quán)在租賃期間根據(jù)房屋狀況調(diào)整租賃條件，但需提前通知乙方。義務(wù)：確保房屋符合租賃合同的約定，提供乙方正常居住所需的設(shè)施和服務(wù)。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，除非因乙方故意或過(guò)失造成的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋。在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋和設(shè)施。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施狀況。甲方應(yīng)在乙方入住前提供房屋及設(shè)施清單，乙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以房屋的實(shí)際狀況和合同約定為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在入住后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。七、租金支付與押金退還1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，若房屋及設(shè)施狀況良好，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______的違約金。若甲方提前終止租賃合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付______的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______的違約金。若乙方違反租賃合同規(guī)定，造成房屋損壞或設(shè)施丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付______的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋狀況、租金金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用之日止。甲方代