甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲場所租賃合同范本（含裝修責任及租金支付期限）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場所描述1.場所名稱與位置場所名稱：______場所位置：______場所面積：______平方米場所功能：______2.場所裝修要求乙方需對租賃場所進行裝修，裝修標準應符合甲方要求，包括但不限于裝修風格、材料使用、消防設施等。裝修工程需在合同簽訂后的______個月內完成，并經甲方驗收合格。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付租金總額為______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每個支付周期一個月的______日前支付。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應于合同簽訂后的______個工作日內將租賃場所交付給乙方。2.交房條件租賃場所應滿足乙方正常經營使用，包括但不限于水、電、氣等基礎設施正常供應。四、其他條款1.裝修責任乙方負責租賃場所的裝修費用，并承擔因裝修造成的任何損失。2.租金調整在租賃期限內，如遇政策性調整或其他不可抗力因素導致租金發生變化，雙方應協商一致進行調整。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營場所的裝修和使用情況進行監督，確保符合合同約定和法律法規要求。有權在租賃期滿或合同終止時收回租賃場所，并要求乙方恢復原狀或承擔恢復費用。義務：提供符合合同約定的租賃場所，確保場所安全和符合經營條件。按時收取租金，不得無故拖欠或克扣。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間內合法使用租賃場所，并享受合同約定的權利。有權要求甲方維護租賃場所的安全和正常使用。義務：遵守租賃場所的規章制度，合理使用場所設施。按照合同約定進行裝修，并承擔所有裝修費用。六、裝修責任1.裝修設計乙方負責租賃場所的裝修設計，并確保裝修設計符合甲方要求及消防、環保等相關規定。2.裝修施工乙方自行負責或委托第三方進行裝修施工，并確保裝修質量。3.裝修驗收裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責整改直至合格。七、租金支付期限1.首付租賃合同簽訂后，乙方應在______個工作日內支付租金總額的______%作為首付，即______元（大寫：______）。2.付款周期租金支付周期為______個月，乙方應在每個付款周期開始前______個工作日內支付當期租金。3.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照逾期租金的______%向甲方支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃場所或提供不符合約定的場所，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方未按時收取租金，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。若乙方擅自改變租賃場所用途或損壞租賃場所，應賠償甲方相應的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署