甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產行業股權抵押借款合同規范文本甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限乙方同意向甲方提供借款金額為______元人民幣。借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計算。2.借款用途甲方承諾將借款用于房地產行業相關業務，包括但不限于土地購置、項目建設、運營管理等。甲方保證借款使用符合國家相關法律法規和政策要求。二、抵押股權描述1.抵押股權信息甲方以其持有的______公司______%的股權作為抵押物，用于擔保本合同的履行。抵押股權的詳細信息包括但不限于股權比例、股權價值、公司名稱等。2.抵押權登記甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將抵押股權辦理抵押權登記手續，并提交相關證明文件給乙方。三、借款條件與支付1.借款利率與還款方式本合同借款利率為______%，按年利率計算，實際利率以中國人民銀行同期貸款基準利率為準。還款方式為分期還款，具體還款計劃由雙方另行協商確定。2.借款支付乙方應在合同簽訂后______個工作日內，將借款金額一次性支付給甲方。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方如未按合同約定履行還款義務，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并承擔相應的違約責任。乙方如未按合同約定提供貸款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供借款，并監督借款的使用情況。有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。義務：按照合同約定向乙方支付借款本金和利息。遵守國家相關法律法規，合法合規使用借款。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定收取借款本金和利息。有權在甲方違約時采取法律手段維護自身權益。義務：按照合同約定提供借款。依法合規管理借款資金，確保資金安全。六、抵押股權的處置1.抵押權實現如甲方未能按照合同約定償還借款，乙方有權依法處置抵押股權，以實現債權。乙方處置抵押股權時，應遵循公平、公開、公正的原則，并優先償還乙方債權。2.抵押權變更甲方如需變更抵押股權，應事先取得乙方的書面同意，并辦理相應的變更手續。七、借款的提前償還與利息計算1.提前償還甲方有權在合同約定的借款期限內提前償還全部或部分借款。提前償還的借款，甲方應按照實際借款天數計算利息，并支付給乙方。2.利息計算借款利息按照合同約定的利率計算，計息方式為按年計息，利息按月結算。八、合同解除與終止1.合同解除合同簽訂后，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。如發生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。2.合同終止合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，并結清所有債權債務。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、抵押股權信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署