招標文件技術提疑記錄表

項目名稱南寧雍錦瀾灣二期項目戶內批量精裝修工程

建設單位南寧燦琮置業有限公司設計單位四川洲宇華洲建筑設計有限公司

總承包分包單位成弗煜明裝飾工程有限公司

精裝房裝￡布施工段（工期：240天）；計劃進場時間：2021年10月1日；打樣工期不超

工期約定

過40個日歷天

序號提疑編號問題描述擬解決方案

招標技術文件

1招標項目現場無加工場地集中加工建議協調地下室

2.9-3

招標技術文件投標項目現場內（總平面內）不得布置辦公區場外租賃或協商甲方，室內

2

2.9-4和生活區（含活動板房）辦公

招標技術文件地面彼找平厚度超過30mm時，采用c20細石

3現場嚴格測量，爭取費用

3.9.9碎進行找平；

招標技術文件

4木地板地面基層采用自流平地坪進行處理清單無此項

3.9.9

清單要求；不上人型輕鋼龍

招標技術文件骨選用壁厚1.0mm38卡式龍

5所有吊頂采用60輕鋼龍骨并及雙層石膏板

3.8骨，單層石膏板；修改設計

說明

招標技術文件墻面?；u采用粘貼方式時，必須采用瓷磚專

6核實品牌

3.9用粘接劑品牌（德高）

招標技術文件

7所有墻面均需采用石膏沖筋打底找平清單無此項

3.10

清單要求；淋浴區（含浴缸）

及迎水面防水涂刷至結構板

底并向干區水平延伸l（X）mm

寬，非淋浴區（包含舅房、

陽臺）墻面墻體防水:加砌塊

墻體滿刷防水涂料，其余上

翻高度為裝飾完成面+l.5m,

招標技術文件室內所有防水厚度1.5mm,高度為吊頂以下范

8其他陰陽角部位（包括門洞

3.11圍

處）附加玻纖網格布一道。

廚房臺面及水槽范圍墻面防

水上翻至裝飾完成面以上

1200mm＞廚房樓（地）面防

水上翻至裝飾完成面以上

300mm防水層厚度要求：墻

面1.2mm,地面1.5mm

招標技術文件附件為《藍光地產精裝修工程工藝工法3.（）（修

9需要明確工藝標準

4.6訂版）標準》:XG-JS-ZSJG00HB0］內裝、安裝

「藝「法標準［2020版］

總包完成混凝土結構板施工；所有的吊洞完

10界面劃分成；完成結構找平、一次防水、保護層和自防嚴格要求執行

水閉水試驗。

戶內裝飾造型和吊頂上裝飾燈具、開關插座面

板（電視墻造型、廚房衛生間墻面）位置二次明確是否包含頂面樓板開槽

11界面劃分

調整、金屬潔具，電器接地至等電位連接點由或墻面開槽移位工程項

精裝修總包單位負責。

采用明確的工藝工法標準執

12設計標準圖集大量圖集過期

行

建議執行《建筑裝飾裝修工

施工圖設計說《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB

13程質量驗收規范》GB

明50210-2001已經作廢

50210-2018

建議執行《民用建筑工程室

施工圖設計說《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB

14內環境污染控制規范》GB

明50325-2010（2013年修訂版）已經作廢

50325-2020

施工圖設計說水泥宜為硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強

15其強度等級不應小于42.5。

明度等級不應小于32.5。

________1______

1一

60

*1

16施工圖下游招標主要清單調整

LI________1______

不

櫥柜吊柜區域無墻磚飾面

II

5

a$

B

fn

+■■

17施工圖*

EE

m

THthat?

^

立面和底部均為乳膠漆建議

7.置在立面

取消

18施工圖

立面和底部均為乳膠漆建議

臥室窗臺石膏線條位置在立面

取消

施工圖建議調整為全系輕鋼龍骨做

19

吊頂大樣法

燈槽做法過于耗時費工，與工法3.0、2020版

不符

施工圖清單無門套基層施工項，門

20

門套大樣套安裝未甲供分包

施工圖

線下確認或打樣確認

浴寶柜大樣

衛生間浴室柜背部無飾面磚

用二二1

Mun

73

施工圖6愉_L清單要求采用粘接劑粘貼門

21—*1R

門檻石大樣E檻石

E

門檻石采用水泥砂漿粘接，與工法不符，修改