甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷安置房產權過戶及售后物業服務合同甲方（拆遷安置房產權過戶方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售后物業服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷安置房產權過戶1.產權過戶信息甲方將拆遷安置房的產權過戶給乙方，具體房產信息如下：房產名稱：______房產地址：______房產證號：______2.產權過戶要求乙方應按照國家相關法律法規及甲方提供的產權過戶文件，在合同簽訂后的______個工作日內完成產權過戶手續。產權過戶后，乙方應持有完整的產權證明文件。二、售后物業服務1.服務內容a.房屋維修保養b.公共區域清潔c.安全巡邏d.環境綠化2.服務標準乙方提供的物業服務應達到國家相關標準，確保居住環境的安全、舒適和整潔。三、服務期限與費用1.服務期限乙方提供售后物業服務期限為______年，自合同簽訂之日起計算。乙方應確保在服務期限內，持續提供優質的物業服務。2.服務費用乙方服務費用為每月每平方米______元，總費用為______元（大寫：______）。服務費用按月支付，甲方應在每月______日前支付當月服務費用。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付______%的滯納金。甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付______%的違約金。乙方因自身原因導致服務質量下降的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業服務進行監督和評估，如發現服務質量不符合要求，有權提出改進意見或要求乙方進行整改。有權根據實際情況調整物業服務內容，但應與乙方協商一致，并書面通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收乙方提供的物業服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供必要的配合，如提供維修所需材料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準和服務內容提供物業服務。對甲方提供的與物業服務相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、服務內容與標準1.服務內容a.公共區域清潔與維護b.設施設備維護與管理c.安全管理與巡邏d.綠化養護2.服務標準乙方提供的物業服務應達到國家相關標準，確保居住環境的安全、舒適和整潔。七、服務費用與支付1.服務費用乙方服務費用為每月每平方米______元，總費用為______元（大寫：______）。服務費用按月支付，甲方應在每月______日前支付當月服務費用。2.支付方式合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于產權信息、服務價格、設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止