甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都市二手房買賣雙方稅費繳納與減免合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費繳納與減免1.稅費繳納甲方和乙方應按照國家相關法律法規及成都市地方性規定，各自承擔相應的稅費。甲方應繳納的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。乙方應繳納的稅費包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。2.稅費減免雙方應積極爭取符合國家及地方政策的稅費減免，如符合條件，雙方應共同申請并享受相應的減免政策。減免稅費的具體標準和程序，雙方應按照相關法律法規及政策執行。二、稅費結算1.稅費結算方式雙方稅費結算采用銀行轉賬方式，具體結算賬戶信息由雙方另行約定。2.稅費結算時間雙方應在交易合同簽訂后的______個工作日內完成稅費結算。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。甲方應在收到房屋后______個工作日內完成稅費繳納。2.交房地點乙方應將房屋交付至甲方指定的地點，具體地址由雙方另行約定。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時繳納稅費，應向乙方支付______元的違約金。甲方未按時接收房屋，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任乙方未按時交付房屋，應向甲方支付______元的違約金。乙方未按時協助甲方辦理稅費減免，應向甲方支付______元的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定及時辦理過戶手續，并確保過戶手續的合法性。有權在過戶手續辦理完畢后取得房屋產權證書。義務：在合同規定的時間內履行稅費繳納義務。按照合同約定支付房價，并承擔因逾期付款而產生的利息。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付房價。有權在甲方支付房價后，按照合同約定辦理過戶手續。義務：在合同規定的時間內將房屋交付給甲方，并確保房屋的權屬清晰無爭議。辦理過戶手續時，提供必要的文件和證明，確保過戶順利進行。六、稅費繳納與減免1.稅費繳納甲方和乙方應按照國家相關法律法規及成都市地方性規定，各自承擔相應的稅費。甲方應繳納的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。乙方應繳納的稅費包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。2.稅費減免雙方應積極爭取符合國家及地方政策的稅費減免，如符合條件，雙方應共同申請并享受相應的減免政策。減免稅費的具體標準和程序，雙方應按照相關法律法規及政策執行。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應按照合同約定的方式支付房價，包括但不限于銀行轉賬、支票等。2.付款期限甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付房價的______%，即______元（大寫：______）。甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后的______個工作日內支付剩余房價，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房價，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在權屬爭議或不符合合同約定，應負責解決爭議或更換房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房屋產權狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（