青島房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________地址：____________聯系方式：____________地址：____________乙方（承租方）：名稱：____________地址：____________聯系方式：____________地址：____________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經充分協商，達成以下協議。第二章房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：____________（省、市、區、街道、門牌號）2.2房屋結構及面積：____________（結構類型、面積）2.3房屋產權情況：甲方擁有該房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租金：乙方每月支付人民幣____________元（大寫：________________________元整）作為租金，每____________個月支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過____________（轉賬、現金、等）方式支付租金。第四章房屋使用及維修4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及其附屬設施，并按照甲方的要求，保持房屋的整潔和完好。4.2乙方在租賃期間，如需對房屋進行維修、改動，應提前通知甲方，并征得甲方同意。未經甲方同意，乙方不得擅自進行維修、改動。4.3甲方負責房屋的大修、維護及安全隱患排查。乙方發覺房屋存在安全隱患時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。第五章房屋交付及退租5.1甲方應在租賃期限開始前，將房屋及其附屬設施交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應對房屋現狀進行確認，并簽署《房屋交付確認書》。5.2租賃期限屆滿，乙方應按照合同約定，將房屋及其附屬設施交還給甲方。退租時，甲乙雙方應對房屋現狀進行確認，并簽署《房屋退租確認書》。5.3乙方在租賃期間提前解除合同，應提前____________個月通知甲方。甲方同意解除合同后，乙方應在____________個工作日內搬離出租房屋，并將房屋恢復原狀。5.4甲方在租賃期限屆滿后，如需續租，應提前通知乙方。乙方同意續租的，雙方應簽訂新的租賃合同。甲方（出租方）：名稱：____________地址：____________聯系方式：____________地址：____________乙方（承租方）：名稱：____________地址：____________聯系方式：____________地址：____________第六章甲方權利與義務6.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關標準和要求，具備居住條件。6.2甲方不得干涉乙方正常使用出租房屋，不得隨意提高租金或提前解除租賃合同。6.3甲方負責出租房屋的物業管理費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。6.4甲方應在租賃期間內，對房屋進行必要的維修，保證房屋的安全使用。6.5甲方應在合同約定的交付日期前，將房屋按約定狀態交付給乙方使用。第七章乙方權利與義務7.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋，并享有相應的居住權利。7.2乙方應按約定的租金金額和時間支付租金，不得拖延或拒付。7.3乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔日常維護責任。7.4乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法活動。7.5乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復原狀，如有損壞，應按市價賠償。第八章房屋使用限制8.1乙方不得將出租房屋轉租、轉借給他人，未經甲方同意不得以任何形式變更合同約定的使用目的。8.2乙方不得在出租房屋內從事易燃、易爆、有毒、有害等危險品的生產、儲存、使用活動。8.3乙方不得在出租房屋內擅自改變房屋結構和用途，不得私拉亂接電線、水管等。8.4乙方不得在出租房屋內飼養寵物，除非得到甲方的書面同意。8.5乙方應遵守物業管理規定，不得在公共區域堆放雜物，不得影響鄰里關系。第九章違約責任9.1任何一方違反本合同任何條款，均視為違約，應承擔相應的違約責任。9.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。9.3若甲方未按約定交付房屋，或交付的房屋不符合約定的條件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。9.4若乙方違反使用限制條款，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔由此造成的一切損失。第十章其他事項10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：名稱：____________地址：____________聯系方式：____________地址：____________乙方（承租方）：名稱：____________地址：____________聯系方式：____________地址：____________第十一章房屋保險11.1甲方應保證出租房屋在租賃期間內投保必要的保險，包括但不限于房屋財產保險、第三者責任保險等。11.2乙方應保證其個人財產在出租房屋內的安全，并自行承擔相應的保險責任。11.3如因乙方原因導致出租房屋發生保險，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二章爭議解決12.1若在租賃期間，甲乙雙方因本合同的履行發生爭議，應首先通過友好協商的方式解決。12.2若協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款。第十三章合同變更與解除13.1本合同在租賃期限內，如需變更或解除，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。13.2若因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方。13.3甲方在租賃期限內出售出租房屋的，應提前通知乙方，并保證乙方的優先購買權。第十四章房屋交接及驗收14.1在租賃期限開始和結束時，甲乙雙方應對出租房屋進行交接驗收，并填寫《房屋交接驗收單》。14.2交接驗收時，甲乙雙方應詳細記錄房屋現狀，包括但不限于房屋設施、家具家電等。14.3若乙方在租賃期間對房屋進行了改善或增設了設施，應在交接驗收時說明，并協商處理。第十五章其他約定15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。15.3本合同附件（包括但不限于《房屋交接驗