長期場地租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。《長期場地租賃合同》一、合同雙方1.出租方：系依法設立并合法存續的[出租方公司類型]，擁有出租場地的合法權利。2.承租方：系依法設立并合法存續的[承租方公司類型]，有合法的經營需求和場地使用資格。二、租賃場地1.場地位置：位于[具體地點]，地理位置優越，交通便利。2.場地面積：共計[具體面積]平方米，場地空間寬敞，可滿足承租方的多種使用需求。3.場地用途：承租方承諾將該場地用于[具體用途]，不得擅自改變用途，如需改變，應事先征得出租方的書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。租賃期限為[具體時長]年，雙方應嚴格按照約定的期限履行合同。3.續租條款：在租賃期滿前[提前通知期限]個月，承租方如有意續租，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[回復期限]個月內，應給予承租方明確的答復。如雙方同意續租，應另行簽訂續租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準根據市場行情及場地使用情況，可在租賃期內進行合理調整，調整幅度應不超過[調整比例]%。2.租金支付時間：承租方應在每月[支付日期]日前，將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節假日或休息日，支付時間應相應順延。3.租金調整機制：出租方應在每年[調整日期]前，根據市場行情及相關因素，對租金進行調整。調整后的租金應在調整后的第一個月開始執行，并以書面形式通知承租方。承租方如有異議，應在收到通知后的[異議期限]日內提出，雙方應協商解決；如協商不成，可按照本合同的爭議解決條款處理。五、押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證承租方履行合同義務，如承租方違反合同約定，出租方有權從押金中扣除相應的款項。2.押金退還條件：在承租方按照合同約定履行完畢全部義務，包括但不限于支付租金、歸還場地、清理場地等，且無任何違約行為的情況下，出租方應在租賃期滿后的[退還期限]日內，將押金全額退還給承租方。六、場地使用及維護1.承租方使用場地的權利和義務：承租方有權按照合同約定使用租賃場地，進行合法的經營活動。承租方應遵守出租方制定的場地使用規則和管理制度，不得擅自改變場地的結構和用途，不得損壞場地的設施和設備。承租方應保持場地的清潔衛生，定期進行打掃和維護，不得在場地內堆放垃圾和雜物。承租方應按照合同約定支付租金和其他費用，不得拖欠或拒付。2.出租方維護場地的責任：出租方應負責租賃場地的公共區域的清潔衛生和日常維護，保證場地的環境整潔和設施設備的正常運行。出租方應按照合同約定對場地的設施和設備進行定期檢修和維護，保證設施設備的安全和正常使用。如因出租方原因導致設施設備損壞或故障，出租方應及時進行維修或更換，費用由出租方承擔。3.場地設施的維修與保養：承租方在使用場地過程中，如發覺場地設施和設備存在問題或損壞，應及時通知出租方。出租方應在接到通知后的[維修期限]日內進行維修或更換。如因承租方原因導致設施設備損壞或故障，承租方應承擔相應的維修費用。對于需要定期檢修和維護的設施設備，出租方應提前通知承租方，并在承租方配合下進行檢修和維護。承租方應給予出租方必要的協助和配合，不得拒絕或拖延。七、保險1.承租方的保險責任：承租方應自行購買財產保險、公共責任保險等必要的保險，以保障其在租賃場地內的財產安全和人身安全。如因承租方原因導致第三方人身傷亡或財產損失，承租方應承擔相應的法律責任和賠償責任。承租方應在租賃期開始前，將已購買的保險單副本提交給出租方備案。如承租方未購買必要的保險或未提交保險單副本，出租方有權代為購買，費用由承租方承擔。2.出租方的保險責任：出租方應購買場地財產保險，以保障租賃場地的財產安全。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致租賃場地的財產損失，出租方應承擔相應的賠償責任。出租方應購買公共責任保險，以保障在租賃場地內發生的第三方人身傷亡或財產損失的賠償責任。如因出租方原因導致第三方人身傷亡或財產損失，出租方應承擔相應的法律責任和賠償責任。八、違約責任1.雙方違約的情形及責任：承租方如未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]%向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過[逾期天數]日，出租方有權解除合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。承租方如擅自改變場地的結構和用途，或損壞場地的設施和設備，應承擔相應的維修費用和賠償責任。如造成出租方的損失，承租方還應承擔由此產生的全部損失。出租方如未按照合同約定履行維護場地的責任，導致承租方的財產損失或人身傷害，出租方應承擔相應的賠償責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致雙方無法履行合同，雙方應互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理的措施減少損失。2.違約賠償的計算方式：如一方違約給對方造成損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額應包括對方因違約而遭受的直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于因違約而導致的財產損失、租金損失、維修費用等；間接損失包括但不限于因違約而導致的業務損失、聲譽損失等。雙方應在合同中明確約定違約賠償的計算方式和標準，如無法約定或約定不明確，應按照法律規定進行處理。九、爭議解決1.爭議解決的方式：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議解決管轄法院為[具體法院名稱]。十、合同的變更與解除1.合同變更的條件：雙方經協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。承租方如未按照合同約定支付租金或其他費用，經出租方催告后仍未支付的，出租方有權解除本合同。承租方如擅自改變場地的結構和用途，或損壞場地的設施和設備，經出租方催告后仍未改正的，出租方有權解除本合同。出租方如未按照合同約定履行維護場地的責任，導致承租方的財產損失或人身傷害，經承租方催告后仍未改正的，承租方有權解除本合同。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應采用書面形式，并按照本合同中約定的地址、聯系方式進行送達。如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用[適用法律名稱]法律。3.合同生效及有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期時長]年。如雙方在合同期滿前未書面通知對方終止合同，本合同自動續展[續展期限]年。4.附件：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有