甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

一體化水電費包含式住宅租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅描述1.住宅名稱與位置住宅名稱為______，位于______（詳細地址）。住宅的詳細描述包括面積、戶型、裝修情況等。2.住宅質(zhì)量要求甲方保證所提供的住宅符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。住宅的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運行，乙方入住前應(yīng)確保一切正常。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用住宅的月租金為______元/月。2.支付方式租賃費用應(yīng)于每月的______日前支付。乙方應(yīng)按照約定的支付方式將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃期限與退租1.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.退租乙方如需退租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。退租時，乙方應(yīng)將住宅恢復(fù)至入住時的狀態(tài)，并結(jié)清水電費等費用。四、其他條款1.使用限制乙方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行違法活動。2.維修責(zé)任住宅的日常維修由乙方負責(zé)，重大維修由甲方負責(zé)。3.違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的住宅進行檢查，如發(fā)現(xiàn)住宅不符合租賃要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務(wù)：保證住宅符合租賃要求，提供必要的生活設(shè)施。在租賃期間，負責(zé)住宅的維修和維護。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議的約定使用住宅。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議條款繼續(xù)租賃或退租。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議的條款，合理使用住宅。負責(zé)保持住宅的清潔和完好，并在退租時恢復(fù)住宅原狀。六、住宅檢查與驗收1.檢查方式乙方在入住前應(yīng)對住宅進行自檢，確保住宅符合租賃要求。甲方在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行復(fù)查，可以采用全面檢查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的住宅條件、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。七、租金支付方式與期限1.首付款租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金包含水費、電費等費用。3.末付款租賃期滿后，乙方應(yīng)支付一月的租金，并結(jié)清水電費等費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供住宅或違反租賃協(xié)議，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方無故解除租賃協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃總價______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃協(xié)議，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃總價______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、住宅狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____