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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
產(chǎn)業(yè)園區(qū)房屋租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同甲方(出租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、房屋及配套設(shè)施描述1.房屋及配套設(shè)施情況房屋1:位于______,建筑面積為______平方米,配套設(shè)施包括______。房屋2(如有):位于______,建筑面積為______平方米,配套設(shè)施包括______。房屋及配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的使用要求。2.配套設(shè)施質(zhì)量要求乙方使用的配套設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件,如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。配套設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)、辦公等需求,包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋及配套設(shè)施在正常使用條件下,自交付之日起______年內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后可續(xù)租。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元,共計(jì)______元(大寫:______)。租金支付方式為______,乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))將房屋及配套設(shè)施交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)房屋及配套設(shè)施交付至乙方位于______(詳細(xì)地址)的生產(chǎn)辦公場(chǎng)所。四、房屋及配套設(shè)施維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù),確保設(shè)施的正常使用。甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的大修和改造,確保設(shè)施符合使用要求。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行管理,確保房屋及配套設(shè)施的安全、整潔、有序。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定,共同維護(hù)房屋及配套設(shè)施的使用環(huán)境。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同,收回房屋及配套設(shè)施。義務(wù):為乙方提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施。對(duì)乙方使用房屋及配套設(shè)施進(jìn)行必要的指導(dǎo)和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋及配套設(shè)施。在合同到期前,有權(quán)續(xù)租房屋及配套設(shè)施。義務(wù):按時(shí)支付租金。不得擅自改變房屋及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。六、房屋及配套設(shè)施維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù),確保設(shè)施的正常使用。甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的大修和改造,確保設(shè)施符合使用要求。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定,共同維護(hù)房屋及配套設(shè)施的使用環(huán)境。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行管理,確保房屋及配套設(shè)施的安全、整潔、有序。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金應(yīng)于每月______日前支付,租金支付方式為______。2.保證金合同簽訂后,乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金,在合同到期后無違約行為的情況下,甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施,每逾期一天,應(yīng)按照每日租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自解除合同,應(yīng)向乙方支付合同租金總額的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一天,應(yīng)按照每日租金的______%向甲方支付滯納金。如乙方擅自改變房屋及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途,應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時(shí)長(zhǎng)),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于租金價(jià)格、設(shè)施使用情況等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時(shí)長(zhǎng))止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(
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