演講人：日期:校外及租房安全教育班會CATALOGUE目錄01校外安全與租房現狀02租房選擇與合同簽訂注意事項03日常生活安全防范措施與建議04應對突發事件與求助渠道介紹05法律責任與權益保護條款解讀06總結反思與未來規劃01校外安全與租房現狀校外安全問題概述治安問題校外搶劫、盜竊等犯罪活動頻繁，學生缺乏防范意識。交通安全學生出行時可能面臨交通事故、道路擁堵等風險。社交風險學生在校外結交不良朋友或參與非法活動，容易受到侵害。網絡安全學生使用網絡時可能遭遇詐騙、侵犯隱私等問題。部分出租房屋存在安全隱患，如老舊電器、消防設施不全等。房屋狀況差部分區域租金過高，增加學生經濟負擔。租金不合理01020304租房市場存在虛假房源、中介欺詐等問題。房源信息虛假房東隨意漲租、提前解約等，導致學生租房困難。租期不穩定租房市場現狀及風險點學生租房需求與趨勢分析租房需求多樣化學生租房需求包括短期、長期、單人間、合租等多種類型。租房區域集中化學生租房主要集中在學校周邊，便于上課和生活。租房品質要求高學生對房屋設施、衛生、安全等方面的要求逐漸提高。租房信息獲取渠道多樣化學生通過網絡、中介、校園廣告等多種途徑獲取租房信息。加強校外安全和租房管理重要性加強校外安全教育，提高學生自我保護能力。提高學生安全意識完善租房市場法規，打擊違法違規行為，保障學生權益。學校與社區加強溝通與合作，共同維護學生安全和租房秩序。加強租房市場監管提供學生租房指導、信息咨詢等服務，幫助學生解決租房問題。建立學生租房服務體系01020403加強學校與社區合作02租房選擇與合同簽訂注意事項選擇安全便利的居住區域，靠近學校、公交站或地鐵站。了解周邊治安狀況，避免選擇治安較差的區域。選擇結構穩固、設備齊全、通風采光良好的房屋。確認房屋產權清晰，避免租住產權不明或存在糾紛的房屋。選擇合適房源與了解周邊環境地理位置周邊環境房屋狀況房屋產權房屋結構檢查房屋的結構是否安全，門窗是否完好，墻壁是否有裂縫。審查房屋質量及設施配備情況01設施設備檢查水電、燃氣、供暖等設施設備是否完好，能否正常使用。02家具家電確認提供的家具家電是否完好，是否符合使用安全標準。03消防設施檢查房屋內消防設施是否齊全，了解緊急疏散通道。04明確租賃期限、租金金額及支付方式等條款。租期與租金明確租賃合同條款及雙方權益保障了解押金金額、退還條件及違約金等相關規定。押金與違約金明確房屋維修責任歸屬，保障租賃期間居住安全。維修責任了解租賃合同中禁止的行為，避免違規導致合同解除。禁止行為簽訂正規、合法、有效租賃合同合同文本使用正式、規范的合同文本，確保合同內容合法有效。雙方簽字確保合同雙方均在場并簽字確認，避免代簽或冒簽。留存證據保留合同原件及相關憑證，以便在需要時維護自己的權益。備案登記按照當地規定辦理租賃備案登記手續，確保合同受到法律保護。03日常生活安全防范措施與建議火災防范禁止玩火，不亂扔煙蒂，注意電器使用安全，學會正確使用滅火器。盜竊防范保管好貴重物品，鎖好門窗，不隨意放置現金和貴重物品，不給陌生人開門。防火防盜基本知識普及行走安全遵守交通信號燈，過馬路時走人行橫道，不在馬路上玩耍和追逐打鬧。騎車安全騎自行車或電動車時要佩戴頭盔，不超速、不闖紅燈、不逆向行駛。遵守交通規則，確保出行安全不點擊不明鏈接，不下載未經驗證的文件，不在網絡上透露個人敏感信息。網絡安全設置強密碼，定期更換密碼，保護個人隱私，不隨意向他人透露個人信息。信息保護網絡安全與個人信息保護策略緊急情況下的自救與互救方法互救方法學習基本的急救知識和技能，遇到他人受傷或突發疾病時，能夠及時進行救助或尋求幫助。自救方法熟悉安全出口和逃生路線，遇到火災等緊急情況時保持冷靜，迅速有序撤離。04應對突發事件與求助渠道介紹熟悉安全出口和逃生路線，低姿態沿墻壁逃生，避免煙霧，用濕布捂住口鼻。火災采取桌下避難或內墻角避難，保護頭部和頸部，避免站在窗戶、鏡子或懸掛物品附近。地震保持冷靜，記住犯罪者特征，尋找機會逃脫并立即報警。搶劫或襲擊突發事件類型及應對措施010203求助電話與相關機構聯系方式警察110，緊急情況下求助，報告犯罪或緊急事件。消防119，火災或其他需要緊急救援的情況下撥打。急救中心120，受傷或突發疾病時請求醫療救助。校內安保校園內設置的安保電話或緊急求助電話，提供校園安全相關求助。校園安全與社區警務合作機制參與社區警務活動，學習安全知識和防范技能。警民合作與校園警察建立密切聯系，了解校園治安動態。校園警察配合校園和社區的治安巡查，及時發現并報告安全隱患。安全巡查提供免費或低成本的心理健康咨詢服務，幫助學生解決情感、學習等問題。校內心理咨詢中心提供專業的心理健康咨詢和危機干預服務，隨時接聽學生電話。心理健康熱線推薦使用心理健康類APP，提供心理測試、在線咨詢等功能，方便學生隨時關注自身心理健康狀態。心理健康APP心理健康輔導資源推薦05法律責任與權益保護條款解讀承租方違約情形未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、違反合同約定轉租等。出租方違約情形未按約定時間交付房屋、房屋設施不符合合同約定、未經承租人同意擅自進入房屋等。違約責任承擔方式支付違約金、賠償損失、解除合同等。處理方式協商、調解、仲裁、訴訟。租賃合同違約責任及處理方式保護消費者的合法權益，如知情權、選擇權、公平交易權、安全權等。消費者權益保護法如《城市房地產管理法》、《合同法》等，規定了租賃雙方的權利和義務。租賃相關法律法規如消費者協會、消費者委員會等，提供維權咨詢、投訴受理、調解糾紛等服務。消費者權益保護機構消費者權益保護法規簡介010203如何維護自身合法權益不受侵害簽訂合同時注意事項詳細了解合同條款、確認雙方權利義務、注意保留證據等。履行合同義務按時支付租金、妥善使用房屋及設施、遵守合同約定等。尋求法律援助如遇到糾紛，可向法律服務機構或律師尋求幫助，獲取法律咨詢和維權指導。積極維護自身權益如遇到侵權行為，要敢于維權，通過合法途徑維護自己的合法權益。法律援助資源政府設立的法律援助機構、律師事務所、公益法律服務機構等，提供免費的法律咨詢和代理服務。租賃糾紛調解機構如房地產調解委員會等，專門調解租賃糾紛，提供快速、專業的調解服務。維權熱線和網絡平臺如消費者協會熱線、政府投訴網站等，提供便捷的維權渠道和投訴受理服務。糾紛解決途徑協商、調解、投訴、仲裁、訴訟等。糾紛解決途徑和法律援助資源06總結反思與未來規劃班級凝聚力增強活動過程中，同學們相互協作、互相幫助，增強了班級凝聚力和集體榮譽感。學生安全知識掌握更加全面通過講解、演示和互動，學生們對校外和租房安全有了更深入的了解和認識。學生安全意識和自我保護能力提高學生在活動中積極參與，不僅學習了安全知識，還提高了自我保護和應急處理能力。本次班會活動成果總結學生普遍反映應增加更多的實踐環節，通過模擬演練等方式讓安全知識更加深入人心。增加實踐環節部分學生提出應增加租房合同、法律援助等方面的教育內容，以提高在實際租房過程中的安全意識和法律意識。豐富教育內容對于一些安全意識較薄弱的學生，應加強個別指導和幫助，確保其掌握基本的安全知識和技能。加強個別指導學生反饋意見收集與改進方向下一階段安全教育計劃部署開展安全知識競賽計劃在下一階段舉辦安全知識競賽活動，以檢驗學生對安全知識的掌握情況，進一步提高其安全意識和自我保護能力。邀請專家進行講座加強家校合作針對學生們普遍關心的問題和薄弱環節，邀請相關領域的專家進行專題講座，為學生提供更專業、更實用的安全指導。積極與家長溝通合作，共同關注學生的安全問題，形成家校共育的良好氛圍。