個人租房合同標準

個人租房合同標準1

出租方：身份證號碼：（以下簡稱甲方）

承租方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于市區建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自

年月日至年月日止，計個月。

二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣（大寫）

元整（小寫：元），同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整（小寫：

元），租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取（房屋租

金）（房屋押金）應向乙方開具收款偉據。

三、甲方在本合同簽訂后兩日內，將房屋交討乙方使用，如拖延不交付

的，按總租金%金額按天賠償乙方經濟損失。

四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，

并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金外的違約金。甲方保

證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有

關證明材料的，甲方應予以協助.

五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當

地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

出租方（甲方）________________________

承租方（乙方）________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平

等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于市______區（縣）.該房屋為：樓房

室__廳__衛__廚，建筑面積平方米，使用面積平方米，

裝修狀況,其他條件為,該房屋（口已/口未）設定抵

押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所

有權證，證書編號為：.

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所

有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：.

第三條房屋用途

該房屋用途為：.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以

及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/口營業執照）及等真實

有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及等真實

有效的身份證明。

第五條房屋改善

（-）甲方應在本合同簽訂后__日內對該房屋做如下改善：

,改善房屋的費用由（口甲方/口乙方）承擔。

（二）甲方（口是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。

裝修、裝飾或添置新物的范圍是：,雙方也

可另行書面約定。

第六條租賃期限

（-）租賃期自年__月_口至_____年__月_口，共計__年

_一個月。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前

日向甲方提出（口書面/口口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽

訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限

為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日（口書面/□口頭）通

知對方。

第七條租金

（一）租金標準：元/（□月/口季/口半年/口年），總計：

元（大寫：元）

（二）租金支付時間及方式：.

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代

理人為房地產經紀機構的，乙方應在___________________銀行開立帳戶，通

過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期

到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽

訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證.

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租賃保證

金，具體金額為：元（大寫：

_______________________________元）

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費

用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（口水費/口電費/□電話費/□電視收視費/口供暖費/□燃

氣費/□物業管理費/口____________________________）等費用。乙方應保存

并向甲方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于年__月__日前將房屋按約定條件交付

給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及

________________后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。

第卜四條合同的解除

（-）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達________日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：.

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不玄照約定支付租金達__E的。

2、欠繳各項費用達_______________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：.

第十五條違約責任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的

%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應

承擔賠償責任。

（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前__日通知乙方，將

已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的

%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自本該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙

方恢復原狀或者賠償損失。

（六）乙方需提前退租的，應提前__日通知甲方，并按月租金的__%支

付違約金。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到

解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按

__________________標準支付違約金。

（A）其他：

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在

甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范闈內確定本合同具體條款，甲

方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，木■甲

方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或

調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成

的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

（一）

（二）

（三）

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式__份，其中

甲方執_一份，乙方執__份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合

同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章：

身份證號碼：身份證號碼：

簽約時間：

個人租房合同標準2

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;共層第層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條租賃期限C

租賃期限自一年—月—日至一年―月一日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣大寫）

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此

之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除

補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房

屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承里全部責任，由此給乙方造成

經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承

擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應

執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費；

2.煤氣費；

以下費用由甲方支付：

1.供暖費；

2.物業管理費；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之FI起，由乙方支時甲方（相當于一個月房租的金

額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對

方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承理責

任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件

內，空格部分填寫的文字與卬刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關

法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

⑴⑵⑶⑷

（二）當前的水、電等表狀況：

⑴水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。第十七條

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方

可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各

執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

賬號：

—年—月—日—年—月一日個人租房合同范本20某某標準版范文

3

甲方（房主）：乙方（承租人）：電話：

乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用（必需真實有效）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將自有的坐落在（簡稱本房產），出租給乙方作使

用。雙方約定本房產的租賃期為_20某某_年_8_月_15_日起到_20某某_年_8_

月」4—日。共計_12_個月。

二、本房屋年租金為（人民幣大寫）：_（小寫：￥_____）,租金每半年結

算，分兩次付清。

三、租金支付時間及方式：第一次于20某某年8月15日前支付元，第

二次于20某某年2月15日前支付元。

四、乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產生的費

用由乙方承擔。其中水費3元每噸，生活用水10元每人每月，電費1元每

度，寬帶費10元每月，以上費用每月15號收取一次。

附：電表底數____度，水表底數_____噸。五、房屋出租保證金

1、首次交付租金時，乙方應另付保證金（人民幣大寫）一壹仟一元整（小寫:

1000_元）。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

六、乙方租用本房產后應注意以下事項：

甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的7員失和對第三方造成的任何道

德、經濟糾紛。

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負

責。

2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安

全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、

個人租房合同標準3

出租方：_________________________________

承租方：_________________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方

的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共年零—月，出租方從年一月一日起將出租房屋交付

承租方使用，至____郎一月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達一個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應

當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因

此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國

家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔一月（或年）認真

檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無

力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或

由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續

有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有

優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時.，應事先征得出租人同意；出租人應當

支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責

賠償元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金

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3、出租方未按時;或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金

元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損

失。

4、承租方逾期交芍租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金

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5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金

元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責

任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可

向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規

定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本—份，送

____________________單位備案。

出租方（蓋章）

承租方（蓋章）：

地址：_________________________

地址：__________________________

法定代表人（簽名；：

法定代表人（簽名；：

委托代理人（簽名：：

委托代理人（簽名）：

開戶銀行：____________________

開戶銀行：___________________

簽訂日期：____________________

個人租房合同標準4

本合同當事人出租方（以下簡稱甲方）;

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，訂立本合同。

一、乙方租借甲方座落于。

二、該房屋租賃期共__個月。即____年一月一日至__年_月一日；

三、每月租金為元整（仟—佰—拾一元整），其它費用

方承擔；

四、付款方式為.如拖欠房租，甲方有權收回房屋。

五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償；

六、乙方支付押金________元（仟—佰—拾一元整），合同期結束

后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方；

七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回；

八、爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不

成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、甲方向乙方提供以下設施、設備：

1、家具型號及數量：

2、燃氣管道

3、房子狀況：

十、水表起用噸數_____,電表起用度數_______,燃氣表起用度數

______,暖氣___方。

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

地址：地址：

身份證號：身份證號：

個人租房合同標準5

甲方姓名（出租方）：身份證號碼：

乙方姓名（承租方）：身份證號碼：

經雙方協商甲方將位于房屋出租給乙方

使用。

一、租房從年—月—日起至_____年—月—日止。

二、租金為一元/年，繳租為一支付一次，人民幣（大寫）

元（￥一元），以后應提前一天支付。

三、約定事項

1、房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設

施、設備，損壞應按價賠償。

2、乙方應做好防火、防水、防盜和陽臺擺放、花盆的安全工作，如發生事

故乙方應負全部責任。

3、水、電、電話、有線電視等使用費及物業、衛生等費用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質（如做集體宿舍

等）或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協議的，必須提前通知甲方，房

租按實際使用月數計算，并賠償甲方違約金1000元。

6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然

終止，雙方互不承擔違約責任。

7、簽定協議時收取元抵押金，乙方退房時交清水，電，氣，

和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲

方如數退還保證金。

8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。

9、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

10、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金

甲方按未滿天數退還。

四、備注：

五、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；噸氣；—立

方電；一度

甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：

電話:電

話:______________________________

20某某年月日2023年月日

標準個人租房合同書

個人租房合同標準6

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方通過友好協商，甲方將房屋出租給乙方使用，雙方自愿達成如

下協議：第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡彌該房屋）坐落丁上海城第三期30棟2507號房房屋面

積為82；第共，房產證號：，房屋戶型為兩房兩廳。甲方應保證該房產

真實合法有效并本人有權利出租該房屋。第二條房屋用途。

該房屋用途為居家。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途、不得合租或轉租。第三

條租賃期限。

租賃期限自20某某年8月18日至20某某年8月17日止。第四

條租金。

該房屋年租金為（人民幣）大寫貳萬肆仟捌佰元整。第五條付款方式。

簽訂合同時乙方把全年租金一次性付清。第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同簽訂之日起當日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲

方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有

約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交

易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，

由甲方負責賠償。第八條維修養護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承

擔；日常的家俱家電等設備維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房

屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失C租賃期間，

防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部

門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。乙方不得在出租房內從事違法活

動，不得存放易爆、易燃、有毒、有害物品。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責

任：1.水費、電費；2.寬帶網費、燃氣費；

3.有線電視收視費；如果不使用則要報停并交相關維護費用。

4.物業管理費；

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋

有關的費用，均由乙方支付第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂當天，

由乙方支付甲方人民幣貳仟元元作為押金。

第1一條租賃期滿。如乙方要求繼續租賃，須在租期到期前兩個月書面或

電話向甲方提出，甲方則優先同意繼續租賃，乙方應提前兩個月續交下一年租

房租金。

第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同

的規定，按年度須向對方交納二個月租金作為違約金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的20%向乙

方加收滯納金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙

方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補

充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件

內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關

法律、法規和政策執行。第十六條其他約定

（一）出租方為乙方提供物品見附件（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。

（三）附力口1、租賃期滿乙方交房時應搞好室內衛生，否則從乙方租房押金

中扣除清潔P生費伍佰元.2、如果乙方需要換鎖應提前通知甲方，并且把原

鎖心和鎖匙交還甲方。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成

時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，

具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：—

身份證號：身份證號碼：電話：電話：

—年―月一日—年一月—日

個人租房合同標準7

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條

例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一

致，就乙方承租甲方可依法（出租/預租）的（房屋/商

品房）事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1-1甲方_________（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市___________（區/

縣）__________路_________（弄/新村）（號/幢）________室（部

位）_________（以下簡禰該房屋）。該房屋___________（實測/預測）建筑面積為

平方米，土地用途為、結構為.該房屋的平

面圖見本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：

1）房地產權證/房屋所有權證/；O

2）預售許可證。

1-2甲方作為該房屋的（房地產權人/代管人/法律規定的

其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋

（已/未）設定抵押。

「3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設

施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定

的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（二）中加以列明「甲、乙

雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該

房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2T乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和

本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門

審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于_________年月________日前向乙方交

付該房屋。房屋租賃期自________年_________月_________日起至￥

月E止。具體相賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品

房使用交接書時約定。

3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承

租該房屋的，則應于租賃期屆滿前個月，向甲方提出繼租書面要求，

經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4T甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（

幣）_________元。月租金總計為（_________幣）__________元。（大寫：

________萬________仟________佰________拾________元_______角整。月租

金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

該房屋租金（年/月）內不變。自第（年/月）起，雙方兀協

商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，

則乙方需按日租金的%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保

證金，保證金為個月的租金，即（幣）元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方

承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管

理、等費用由（甲方/乙方）承擔。其他有關費用，均由

（甲方/乙方）承擔。

5-3（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和

時間：________________________________________

六、房屋使用要求和維修責任

6T租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通

知甲方修復；甲方應在接到乙方通進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，

費用由甲方承擔。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用

不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責

維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的

狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前日通知乙方。檢查養護

時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應

事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由_______（甲方/

甲方委托乙方）報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其

維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的日

內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按

元/平方米（幣）向甲方支付該房屋占用使用費"

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收

認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需

事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居

住房屋，不得分割轉租。

8-2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定

向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行

交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或

交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履疔本合同。

8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在

同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

9T甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方

互不承擔責任：

（-）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵狎，現被處分的。

（六）.

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍

支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償

造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或

甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的C

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租雙或與他人交換各自承租的房

屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過月的；

（七）.

十、違約責任

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修

復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受

到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10-3租賃期間，日方不及時履行本會同約定的維修、養護責任，致使房屋

損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房

屋的，甲方應按提前收回天數的租金的倍向乙方支付違約金。若支付

的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-5乙方未征得日方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房

屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________（恢復房屋原狀/賠償損

失）。

10-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提

前退租天數的租金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損

失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，

不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

11T租賃期間，日方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該

房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前_______日書面征詢乙

方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方簽字/簽字后生效。生效后的15日內，由日方

負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備

案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同

的，由_______（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登

記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變

更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11-3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同

補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內

空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，

并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索

賠。

11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解

決不成的，雙方同意選擇下列第種方式解決：

（一）、提交仲裁委員會仲裁；

（二）、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上

海市/_______區/縣）房地產交易中心或農場局受理處一份，以及

各一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

簽約日期：簽約E期：

簽約地點：簽約地點：

個人租房合同標準8

甲方姓名（出租方）：身份證號碼：

乙方姓名（承租方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于—市—街道—小區一號樓號的房屋出租給乙方居住

使用，租賃期限自_____年一月一日至一年一月—日，計一個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月交。每月月初15日內，乙方向

甲方支付全月租金。

二、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及

其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，

并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，

甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條

件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經

雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金

_____yL?

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民

法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之口起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

簽約日期：年月日_______年月日

個人租房合同標準9

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡禰乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議:

一、甲方將位于—市—街道一小區一號樓_______號的房屋出租給

乙方居住使用，相賃期限自一年—月—日至一年—月—日，計—

個月。

二、本房屋月租金為人民幣—元，按月/季度/年結算。每月―月初/每

季一季初/每年一年初—日內，乙方向甲方支付—全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及

其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從一年—月—日至一年一月—日。在此期間，任何一

方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償討對方總租金—的違約金:如

果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權C

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承

擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房

屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方

承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經苣需要，要求甲方提供房屋產權

證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，物,商不成，任何一方均有權向天

津開發區人民法院提起訴訟，請求解決。

十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：電話：

身份證：___________

乙方：電話：

身份證：___________

—年―月―日

1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經核實無

假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填

具體地址與房產證上保持一致。

2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內家具家電等，如需裝修也應在

合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網

費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。

3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何

名義為由的任何附加費用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙

代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親

戚或是朋友出具一份“授權”，里面具體寫明委吒人和代理人姓名、身份證號

碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關租房事

宜、簽署有關文件”。

4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認

可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房

東商議后，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并

寫上附加條件之后再支付。

個人租房合同標準10

出租方（以下簡稱甲方）：姓名

承租方（以下簡稱乙方）：姓名

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。

甲方房屋地址：上海市嘉定區南翔鎮嘉年路128弄翔瑞新苑1號1404室

房屋面積為89平方米；出租包含附屬建筑物。第二條房屋用途。

乙方租借房屋用途為居住。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。

租賃期限自年月口至年月口止。笫四條租金。

該房屋月租金為（人民幣大寫）整。租賃期間，出租方不得以任何理由任

意調整租金。第五條付款方式。每三個月為一個付款周期，每一個付款周期

開始前15日內乙方一次性支付該周期租金。支芍方式為。

第六條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，乙方應支芍甲方元作為押金。租賃期滿

乙方不再續租的，經甲方對房屋結構及相關設施驗收無誤后如數退還乙方。第

七條其他費用

租賃期間，發生的水費、電費、燃氣費、電話費以及其它由乙方居住而產

生的費用由乙方負擔并自行支付。租賃結束時，乙方須交清使用最后一月的相

關水電費用及欠費。當前的水、電等表乙方入住時的讀數：

（1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。第八條

交付房屋期限。

甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付給乙方。第九條甲方對

房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；

除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付

房屋前辦妥.交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造

成經濟損失的，由甲方負責賠償。第十條維修養護責任。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝

飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施

工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方

不負有修繕的義務。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承

擔責任并賠償失。

租賃期間，乙方應注意居住場所的燃氣，防火、防盜等安全措施。加強用

電安全，不得亂拖、亂接電線，并經常檢查及時排除隱患。如乙方措施不當造

成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額

賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理及賠償。并按違約處

理。

第十一條租賃期滿。

1.租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出。如甲

方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

2.租賃期滿前1個月，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續

承租，但雙方需重新簽訂租賃協議方為有效。

第十二條違約責任。

1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房

屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲

方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部次失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

(2)擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，甲方指出后在規定期限內仍未糾

正并修復的；

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

(4)拖欠房租累計一個月以上；

(5)發現有群租現象的。

2.租賃期間，如一方要求提前解除租賃協議的，應至少提前1個月書面通

知對方，并向守約方支付相當于I個月租金的違約金0

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補

充協議與本合同一致的，以補充協議為準。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件

內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關

法律、法規和政策執行。

第十五條其他約定

(一)出租方已提供物品見附件

(二)需要補充的：第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協

商解決。協商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各

執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號：身份證號碼：電話：

電話：

—年—月—日一年—月—日

個人租房合同標準11

出租方（甲方）（身份證號）

承租方（乙方）（身份證號）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等

自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙

方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、房屋坐落：

二、房屋租期為壹年，從20某某年7月1日至20某某年6月30日。乙

方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如

期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意

后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須

提前一個月告知甲方。

二、為保證本合同的執行，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整.

四、本合同的租金按年支付，支付方式為現金，先付后用。乙方須一次向

甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為20某某年6月30日前。

五、在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線

電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

六、甲乙雙方的權利和責任：

1、甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙

方協商解決。協商不成時，不影響本合同的執行（本條第四款情況除外）

2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有

損壞，需在合同期滿E之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔；設備、

物品如有損壞，須照價賠償。

3、乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料；應注意各方

面的安全，如有不安全隱患或由此引發任何后果均由乙方一方承擔。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃

用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的.活動，不得改變房屋結構和損壞房

屋。如有上述情況發生，甲方有權單方終止合同的執行，由此給甲方造成的損

失由乙方承擔賠償。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改

建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用

時間計算。

6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。

七、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

八、本合同共兩天，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

甲方（簽字）乙方（簽字）

手機：手機：

年月日年月日

個人租房合同標準12

出租方（甲方）：

承租方（乙方）；

一.甲方出租給乙方的房屋位于：

二.該房屋現有裝修及設施、設備情況：

三.該房屋租賃期為個月。自年月日起至年月日止。

四.房屋水電費、暖氣費和有線電視網絡收視費由乙方承擔。房屋電費由

乙方自己購買;水費在房屋租賃到期后按實際消費數量計算，水表數每年期初

數：；暖氣費按本年度當地公布的大暖價格計算。

五.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續

租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租房協

議。

六.該房屋年租金總額為元。押金元，

七.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。不得改變房屋結構及

其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償

責任。

甲方

乙方

日期

個人租房合同標準13

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平

等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，

為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區、縣）；門牌號為

2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交

還該房屋時的驗收依據。

第二條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業次

照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有

復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意

后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰哈元整）。

租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門

征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維

修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除

外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋