給排水工程監理實行細則

專業工程特點：

本工程有生活給水系統，污廢水系統，雨水系統，消火栓系統，氣體滅火系統，

自動噴淋系統，中水系統，建筑滅火器配置。

1、生活給水系統

1）室外水源：室外給水系統采用環狀供水管網，兩條供水管分別與市政給水管網相

連，管徑為DN300。

2）用水量原則：辦公部分：50L/每人.每班

廚房餐廳：20L/每人.每次

道路澆灑及綠化：2.0L/M2.d

3）用水量：本工程最高日用水量440m3/d,最大小時用水量66m3/h.

4）系統設計：給水系統豎向分三區，5層如下為低區，由市政管網直接供水，6T2層

為中區，13-20層為高區，采用變頻供水設備供水。

2、消防系統：本工程消防系統與生活給水系統互相獨立，互不干擾。

3

1）貯水設施：地下三層設消防水池，有效容積為600m,屋頂水箱消防貯水量為18nl

3,消防泵房設在地下室。

2）室外消防系統：室外消防用水量為30L/S,室外生活給水管網與消防給水管網合

用，并成環狀。

3）室外消火栓系統：室外消火栓系統豎向分兩區，3層如下為低區，4層以上為高

區，兩區均由減壓閥減壓供應。

4）氣體滅火系統：變頻配電室、電子計算機房、檔案室及調度大廳采用七氟丙烷氣

體滅火系統。

5）自動噴水滅火系統：本工程走道、辦公、廚房等場所設置濕式自動噴水滅火系統,

設計噴水強度8.OL/min.療，用水量;30L/s,廚房內灶臺采用93°C噴頭，廚房其他地

方采用79。C黃色玻璃泡式噴頭，其他采用68。C紅色玻璃泡式噴頭，車庫采用68。C

易熔合金噴頭。

6）建筑滅火器的放置：本工程按A類火災嚴重危險級配置滅火器，單具滅火器最小

配置滅火級別3A,車庫內最小需配置滅火級別為28A,辦公內最小需配滅火器級別為

20A,每個配置點設兩具5Kg手提式磷酸錢鹽干粉滅火器，另消防控制室及配電室單設

滅火器。

3、中水系統：

本工程地下三層設中水池，廢水搜集后進入中水處理站，中水用于沖廁、室外綠化

等，中水系統分區同給水系統的分區。

4、污、廢水系統：

排水系統采用污、廢分流制，地下部分通過污水集中池經污水泵提高后排放，污水

通過化糞池處理后排入都市下水道，廢水經中水處理后用于沖廁、綠化等。

消防電梯境地設排水泵排水，排水量為lOL/s.

5、雨水系統：

主樓按建筑專業設置雨水斗，設內排水管道系統，雨水管盡量沿柱設置，建筑裝飾

時再做處理，立管接至室外，經雨水沉砂池處理后，排至市政雨水管道，雨水斗采用

79型雨水斗。

二.監理工作流程：

2.1、施工階段質量控制流程

?工口117ng，丁+人木，I

2.2、隱蔽工程分部、分項工程簽認程序

檢查分部、分項工程

工程質量與否合格

不合格：簽認“一一報驗申請表”合格：簽認“一一報驗申請表”

2.3、原材料、構配件及設備簽認程序

原材料、構配原材料、構配

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三.監理工作的控制要點及目的值：

一)目的值：給排水工程安裝符合設計及規范規定，工程質量合格。

二)控制要點：

1.材料設備驗收

本工程所用給排水系統材料設備規定如下：

(1)管材：生活給水管、中水管、雨水管、排污泵出水管采用熱鍍鋅襯塑鋼管；排水

管、通。管采用機制鑄鐵排水管；衛生間內支管采用PPR管；消火栓系統供水

管壓力＜1.2Mpa采用熱浸鍍鋅焊接一般鋼管，系統壓力＞1.2Mpa采用熱浸鍍鋅焊

接加厚鋼管，自動噴水系統供水管采用熱浸鍍鋅焊接加厚鋼管。

(2)管件：閥門：DN不不小于等于50mm采用銅球閥,DN＞50mm采用不銹鋼蝶閥。

打掃口：不銹鋼制品，管道不不小于等于100mm者與排水管道管徑相似，

其他均為DN100mm。

地漏：自閉式地漏，規格詳設計圖紙。

(3)排水器具及衛生器具：根據甲方規定選用節水型產品。

（4）設備：生活水泵及消防水泵均采用微阻緩閉止回閥，水泵進出水管應設可繞橡膠

接頭和彈性吊架，水泵出水管應設一壓力表。

材料設備日勺進場驗收要點如下：

（1）建筑給水、排水工程所使用的重要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須

具有中文質量合格證明文獻、規格、型號及性能檢測匯報，應符合國家技術原則和設計

規定。

（2）所有材料進場時應對品種、規格、外觀等到進行驗收，包裝應完好、表面無劃痕

及外力沖擊破損C

（3）重要工具和設備必須有完整日勺安裝使用闡明書，在運送保管和施工過程中應采用

有效措施防止損壞或腐蝕。

（4）閥門安裝前應作強度和嚴密性試驗。試驗應在每批（同批號、同型號、同規格）

數量中相查10%,且不少于一種。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門應每個

都作強度和嚴密性試驗。

（5）閥門的強度和嚴密性試驗應符合如下規定：閥門的強度試驗壓力為公稱壓力的1.5

倍，嚴密性試驗壓力為公稱壓力的J1.1倍。試驗壓力在試驗持續期間內應保持不變，且

殼體填料及閥瓣密封面無滲漏，閥門試壓時試驗持續時間應不少于規范規定。

（6）管道上使用沖壓彎頭時，所使用日勺沖壓彎頭外經相似。

2、施工過程和質量控制要點：

2.1建筑給水、排水與有關專業之間，應進行交接質量檢查，并形成記錄.

2.2隱蔽工程應在隱蔽前經監理驗收及承認鑒證后，才能隱蔽,并形成記錄.

2.3地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的，應采用防水措施，對有嚴格防水規定歐I建

筑物，，必須采用柔性防水套管。

2.4管道穿過構造縫處時加設金屬軟管，管道穿外墻處設柔性防水套管，所有穿地下室

外墻頂板的管道均嚴格按規定做防水處理。

2.5在同一房間內，同類型日勺采暖設備，衛生器具及管道配件，除有特殊規定外，應安

裝在同一高度上。

2.6明裝管道成排安裝時，直線部分應互相平行，曲線部分當管道水平或垂直并行時。

應與直線部分保持等距：管道水平上下并行時，彎管部分的曲率半經一致。

2.7管道支、吊、托架日勺安裝應按LO3s()01圖集制作安裝，并應符合如下列規定：

2.7.1位置對日勺，埋設應平整牢固；

2.7.2固定支架與管道接觸應緊密，固定應牢固；

2.7.3無墊伸長管道的吊架，吊桿應垂直安裝；

2.7.4有墊伸長管道的吊架，吊桿應向墊膨脹的反方向偏移；

2.7.5固定在建筑構造上的管道支、吊不能影響構造的安全；

2.8鋼管水平安裝的支、吊架間距不能不小于如下規定：

鋼管管道支架的最大間距

公稱直徑(mm)507080100125150200250300

支架的保溫管3444.567788.5

最大間

距(m)不保溫管5666.5789.51112

2.9給水塑料管及復合管垂直或水平安裝的支架間距應符合下表規定。采用金屬制作的

管道支架，應在管道與支架間加放非金屬墊或套管。

管徑(mm)121416182025324050637590110

最

2.0

1.8

1.6

1.0

0.6

2.4

2.2

1.3

0.7

0.5

1.1

0.9

0.8

大立管

間

冷水

1.55

1.35

1.2

1.1

1.0

0.9

0.8

0.7

0.6

0.5

0.5

0.4

距0.4

管

水

(

m

平

熱水

)

0.8

0.7

0.6

0.5

0.4

0.35

0.3

0.25

0.2

0.2

管

：

規定

下列

符合

裝應

卡安

、管

立管

屬管

的金

系統

供應

熱水

水及

0給

2.1

個；

安裝1

層必須

,每

于5m

不小

或不

等于

高度

樓層

0.1

2.1

；

于2個

得少

層不

,每

于5m

不小

高度

樓層

0.2

2.1

卡

間管

一房

裝，同

稱安

應勻

管卡

以上

，2個

1.8米

為1.5-

面應

，距地

高度

安裝

管卡

0.3

2.1