甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業綜合體場地無償租賃與經營合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細位置說明）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的經營要求。2.場地質量要求乙方提供的場地應具備合法使用權證明文件，如土地使用權證、租賃合同等。場地的質量應滿足商業綜合體經營需求，包括但不限于安全性、便利性、環境等方面的要求。乙方保證所提供場地在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因場地質量問題導致的經營故障或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方場地的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金費用場地租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付）。租賃期間，如場地租金有調整，乙方應提前______個月通知甲方。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將場地交付至甲方指定地點。甲方應在接到乙方書面通知后的______個工作日內完成場地驗收。2.交貨地點乙方將場地交付至甲方位于______（詳細地址）的指定經營場所。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對場地進行妥善維護，確保場地在租賃期間符合經營需求。2.運輸責任乙方承擔場地維護和運營的責任，包括但不限于場地設施、設備的維修、保養等。在租賃期間，如因乙方原因導致場地設施、設備損壞，乙方應負責修復或更換，并承擔因此產生的費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行使用，并按照約定進行經營。有權要求乙方保持場地設施完好，確保經營環境安全。義務：按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途。對場地進行合理維護，保持場地整潔，不得影響其他經營者的正常經營。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照約定使用場地，不得損害場地設施。有權監督甲方經營行為，確保甲方遵守相關法律法規。義務：保持場地設施完好，定期進行維修和保養。提供必要的經營指導和支持，協助甲方解決經營中的問題。六、場地使用與維護1.場地使用甲方應在合同約定的租賃期限內使用場地，不得擅自轉租或轉借。甲方在使用場地過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。2.場地維護甲方應負責場地的日常維護，包括但不限于衛生、綠化等。乙方應定期對場地進行巡查，發現問題及時通知甲方進行整改。七、付款方式與期限1.預付款本合同簽訂后，甲方無需支付預付款。2.進度款（如有）根據經營情況，雙方可另行約定進度款支付方式和時間。3.尾款本合同期滿后，甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定使用場地，或違反法律法規從事經營活動，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照約定提供場地，或未履行維護義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用規則、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____