甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業街區店鋪租賃合同定制版甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。店鋪的面積、層高、戶型等信息如下：面積：______平方米層高：______米戶型：______2.店鋪用途要求乙方出租的店鋪僅限于甲方經營______（具體行業）業務。甲方承諾在租賃期內不得擅自改變店鋪的用途或結構。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續簽合同，續簽期限由雙方另行協商確定。2.租金及支付方式租金總額為______元（大寫：______），租金按月支付，每月租金為______元。甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交租時間與地點1.交租時間甲方應按合同約定的租金支付時間繳納租金。2.交租地點甲方應將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，或以現金形式交至乙方指定的接收人。四、其他約定1.維修與保養乙方負責店鋪的基本設施和設備的維護和保養。甲方在使用過程中應對店鋪進行合理保養，如有損壞，應及時通知乙方維修，并承擔相應費用。2.退出機制甲方如需提前終止合同，應提前______個月書面通知乙方，并支付違約金______元。乙方如需提前終止合同，也應提前______個月書面通知甲方，并支付違約金______元。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的店鋪進行實地考察，確保店鋪符合租賃要求。有權要求乙方提供店鋪的合法使用證明文件，如產權證明、營業執照等。義務：按照合同約定支付租金，并保證店鋪的正常使用。不得擅自改變店鋪的結構或用途，未經乙方同意，不得轉租或分租店鋪。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租金。如甲方違約，有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。義務：確保店鋪符合租賃要求，提供合法的使用證明文件。對店鋪進行必要的維護和保養，確保店鋪的完好狀態。六、租賃期間的維護與管理1.店鋪維護甲方應負責店鋪的日常維護，包括但不限于衛生、照明、空調等設施的維護。乙方應定期對店鋪進行檢修，確保店鋪設施的正常運行。2.店鋪管理甲方應遵守商業街區的管理規定，不得從事違法經營活動。乙方負責商業街區的整體管理，確保街區秩序良好。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，甲方如需繼續租賃，應提前______個月向乙方提出書面續租申請。租賃期滿，如雙方未達成續租協議，租賃關系自然終止。2.店鋪退還租賃期滿或合同解除后，甲方應將店鋪退還給乙方，并確保店鋪的設施和裝修完好無損。如甲方未按約定退還店鋪，乙方有權要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______