總目錄

一.工程項目概況1

二.監理任務范圍-------------------------------------------1

三.項目目的-----------------------------------------------2

四.監理的組織機構及職責分工--------------------------------2

五.各業務組的職責范圍-------------------------------------6

六.監理工作及管理制度--------------------------------------8

七.各專業詳細工作----------------------------------------9

八.重點分項工程控制--------------------------------------11

一.工程項目概況

潁上縣高鐵新區棚改安頓區（西區）項目位于阜陽市潁上縣與六維路、

四維路和管仲大道交叉口。該項目單位構成，建設單位：潁上縣房地產管理局,

設計單位：漢嘉設計集團股份有限企業，施工單位：浙江省東陽第三建筑工程

有限企業，地質勘查單位：安徽省城建設計研究總院有限企業，維護設計單位:

安徽省阜陽市勘察院，該項目由北京中城建建設監理有限企業進行監理。

潁上縣高鐵新區棚改安頓區（西區）項目重要由20棟26—33F住宅樓、獨

立商業樓、其他配套服務功能用房及其地下室構成。建筑總面積448283.75m2,

其中地上建筑面積口，地下建筑面積m2,項目整體設置1#、2#地下室。

建筑物構造形式為框架剪力墻構造；基礎形式為樁基礎；建筑耐火等級一級；

建筑物抗震設防烈度為6度；使用年限50年；計劃工期730日歷天c

二.監理任務范圍

工程日勺施工階段（含缺陷責任期）的工程質量控制、工程工期控制、工程

投資控制、工程協議管理及協調有關單位之間日勺工作關系。

三、項目目的

工期目日勺、質量目的、投資控制目的見下表:

項目名稱工期目的質量目日勺投資目的

高速公路高層住宅協議工期執行協議中標價

四、監理的組織機構及職責分工

(-)監理組織機構

針對本項目特點和工程特性，組建如下適合本項目的監理班子。根據工程

H勺進展狀況，將進行合適的補充和調整。監理組織機構如下：

總監理工程師：

總監理工程師代表：

土建專業：

安裝專業：

各級人員職責

1、監理職責

為了提高監理工作效率，保證監理工作不重、不漏、責任貫徹到人，分工

明確，必須明確各監理職能部門W、J控制目W、J,明確各部門各監理人員W、J職責與

分工。各部門監理職責如下：

2、總監理工程師職責

3）在監理工程師無法履行其職責時，主持監理平常工作。

4、各專業監理組主任崗位職責

1）各專業監理組主任，是項目監理部派駐施工現場日勺專業負責人，在總監理

工程師領導下，對本組監理工作進行管理；

2）執行總監理工程師的指令和交辦於J任務，編制本組監理工作實行細則，并

組織實行。領導、組織本組監理人員開展工作，檢查貫徹執行狀況；

3）組織本組監理人員進行質量監督、檢查、規定根據各類工程施工和驗收規

范定期檢查施工單位執行承包協議的狀況，提出限期整改W、J督導意見；

4）組織研究處理本組監理工作問題，歸口審查各類變更設計，提出審查意見

后報總監理工程師；

5）提出本組范圍內W、J返工、停工命令匯報，報總監審批；

6）對分項、分部工程進行抽驗和參與監理站組織出J竣工初驗；

7）組織本組監理人員進行監理技術學習及交流經驗；

8）參與有關例會、會議、每月小結監理組工作，定期向總監理工程師做工作

匯報；

9）檢查監理工作日志，執行監理企業擬訂的管理制度；

10）向總監理工程師提供“監理月報”、“工作總結”素材；

11）完畢總監理工程師交辦H勺其他任務。

5、駐地監理員崗位職責

1）駐地監理員在監理組主任的領導下，負責作好個人分管和范圍內一切監理

工作；

2）現場檢查工程質量、進度、復測、檢測試驗數據、核算所有工程所需材料

的采購供應狀況，檢查進場材料與否符合規定;

3）檢查施工工藝與否存在缺陷，提出意見；

4）作好關鍵部位日勺旁站監理工作；

5）搜集施工過程中的資料，對照原則檢查，并作好紀錄；

6）作好監理工作的計劃、小結、報表、資料、文獻、監理日志日勺管理；

7）深入現場掌握工程質量、進度、施工管理、安全生產、文明施工等狀況及

時填寫監理日志，研究分析處理監理工作中的問題。

6、項目綜合信息部職責

1）協助項目總監，處理平常事務，搜集信息，作好協議管理和信息管理工作;

2）負責各有關業務部門日勺聯絡，作好監理部的接待工作；

3）負責職工日勺考勤工作；

4）協助總監召開有關會議，作好會議日勺記錄和紀要；

5）負責文書檔案、工程檔案和技術檔案日勺立卷、歸檔和管理；

6）搞好后勤保障和服務工作。

7、質量控制部職責

1）確定工程質量原則。制定質量控制實行細則。

2）組織隱蔽工程驗收和階段工程驗收。辦理工程質量簽證。

3）組織階段性質量、安全大檢查。

4）參與圖紙會審。

5）審核施工方案、施工技術措施。

6）檢查施工機械設備、嚴把原材料、半成品、設備質量關。

7）檢查原材料、半成品抽樣試驗成果。

8）做好監理日志，參與事故處理會。

9）審查、整頓交工資料。

8、進度控制部職責

1）與業主共同確定一級網絡，制定進度控制實行細則；

2）審查承包單位施工組織管理機構、人員配置、資質、業務水平與否適合工

程需要，并提出意見；

3）審核承包單位提交叼年、季、月施工進度計劃，并督促執行；審

查承包單位材料供應，施工機械設備的性能、數量、質量

4）與否滿足工程需要；

5）審核承包單位每月報送H勺記錄報表；

6）發現工程進度有偏差時，分析原因，運用協議、技術、經濟、

7）組織等措施進行糾偏，保證總工期；

8）參與監理協調會，協調處理各施工單位、各專業間的矛力；

9）在工程進度付款申請上簽訂對應意見；

9、投資控制部職責

1）會同業主共同確定工程投資總額。

2）按項目構成或時間繪制投資切塊分解表。

3）對業主與承包商簽訂的協議價款提出審查意見。

4）根據進度計劃，確定年、季、月資金供應計劃。

5）投資目的出現偏差時，分析原因，提出對應措施。

6）參與圖紙會審工作，審查工程概、預算并提出意見，參與工程決算。

7）審查工程進度付款申請，簽訂對應意見。辦理付款憑證，交總監簽發。

8）負責向'業主提交項目投資控制狀況和存在問題的匯報，參與監理協調會。

五、各業務組的職責分工

?質量組

-）質量的事前控制

1）協助業主作好施工現場的四通一平；

2）熟悉質量控制的技術根據，施工規范及設計圖紙；

3）審查施工單位資質和施工管理組織機構KJ人員配置、業務水平與否滿足

工程需要；

4）檢查施工單位的質量保證體系與否健全，包括計量及質量檢測技術手

段；

5）審查施工單位有關材料、制品、試件取樣及試驗措施和方案；

6）審查施工單位提交日勺施工組織設計及施工方案，保證工程質量有可靠根

據；

7）積極與當地質量監督站建立關系，爭取質量監督站的支持和協助；

8）規定施工單位制定改善生產環境、管理環境的詳細措施；

9）審核施工單位制定日勺成品保護措施及措施；

10）考察施工單位試驗室H勺資質；

11）規定施工單位根據目前工程質量通病而制定對應的技術措施和質量予

控措施；

12）嚴把動工申請匯報并做到：

A、人、材、機局限性或質量不符合規定，不準動工;

B、施工組織設計或方案未經同意不準動工；

C、其他準備工作不充足，不許動工。

二）質量時事中控制

1）施工工藝過程的質量控制見附表3

序

工程項目質量控制要點控制手段

號

量

測

量

測

查

檢

查

1檢

查

檢

2土石方工程?開挖范圍及邊線測量

?高程測量

?位置（軸線、高程）測量

?外形尺寸現場檢查

?與柱連接鋼筋型號、直徑、數量

審核配合比、現場取樣

3基礎工程?混凝強度

制作試件，審核試驗匯

?地下管線予留孔道及予埋件報，現場檢查，量測

?砌承重墻的砂漿強度等級（配合比）砂漿配合比

?厭縫、錯縫

4砌磚工程?門窗孔位置試驗

?予埋件及埋設管線量測

現場檢查、量測

?材料配合比試驗

5室內裝修?室內抹灰厚度、平整度、垂直度、規定作樣板間

陰角、陽角等室內地平厚度、平整度

?木門窗：位置、尺寸檢測、量測

6門窗工程?塑鋼門窗：嵌填、定位、安裝、關檢查、量測

閉開關等

?找平層；厚度、坡度、平整度、防觀測、量測

裂紋觀測、量測

屋面防水工

7?保溫層：厚度、平整度觀測、量測

程

?防水面層：填嵌、粘結、平整觀測

?水落管：安裝、接頭、排水

序工程項

質量控制要點控制手段

號目

?安裝位置及坡度、接頭觀測、量測

?管閥連接位置、接頭觀測、量測

?水壓試驗旁站觀測

?水表、消火栓、衛生潔具、器觀測、量測

室內給排

8件觀測、量測

水

?自動噴灑、水幕位置、間距、旁站觀測、量

方向測

?水泵安裝位置、標高、試運轉

溫升

?冷凍機組安裝標高、位置觀測、量測

?風管、風機、盤管；位置、標觀測、量測

高、坡向、坡度、接頭觀測、量測

?風管、制冷管道，保溫措施觀測、量測

通風空調

9?空調器及風機安裝：位置、標觀測

系統?

JJ觀測

?管道穿墻或樓板套管、縫隙嵌

填嚴密

?閥閘安裝位置、方向

?變配電設備安裝：位置、標高、觀測、量測

室內電氣

線路連接觀測、量測

1線路安裝

0?屏柜附件及線中安裝觀測、量測

工程

?絕緣、接地

1電信工程?設備安裝：位置、標高、線路觀測、量測

1

連接觀測、量測

?線路及附件安裝

?管線位置：標高、坡向、坡度觀測、量測

?管道安裝、接頭觀測、量測

安裝管線

1?閥閘、量表安裝位置、接頭觀測、試壓

及道路工

2?道路路基、路面觀測、量測

程

?堡坎、擋土墻位置、尺寸、強觀測、量測試

度驗

?飾面板板材表面接縫幾何尺寸觀測、量測

1高級裝飾

?骨架位置、安裝觀測、量測

3工程

?清漆工程：木紋、光亮觀測

?導軌：位置、垂直度、內表面量測

間距觀測、量測

1電梯安裝?橋廂、層門；垂直度、平層精觀測、量測

4工程度、門窗開關測試

?電氣系統安裝牢固、線路連接

?控制系統調試

2）工序交接檢查及交接檢查程序圖：

堅持上道工序不經檢查驗收承認，不準進行下道工序日勺原則。上道工序完

畢后，先由施工單位填表進行目檢、專職檢，認為合格后，再告知現場監理工

程師現場共同檢查，經承認后方能進行下道工序。

告知現場監理工程師

工序交接檢驗程序圖圖1

3）隱蔽工程檢查驗收。

隱蔽工程完畢后，先由施工單位自檢、專職檢、初檢合格后填報隱蔽工程

驗收單，報監理工程師檢查驗后承認。

4）工程變更和處理流程。

施工單位提出工程變更處理，如附圖3

與業主聯絡一監理工程師或總監組織審核

各專.業監理工程師參與

不接受

監理工程師或總監就

工程變更費與業主聯絡

總監就工程變更批復

工程變更流程圖圖2

5）設計變更或技術核定的流程。

設計變更監理流程圖圖3

6）工程質量事故處理流程圖。

包括質量事故原因、責任的分析、質量事故處理措施H勺約定、同意處理工

程質量事故KJ技術措施或方案、處理措施效果W、J檢查。

嚴重事故一般質量事故

11

按建設部有關“有關工程

建設重大質量事故匯報

和調查程序”規定執行

施工單位填寫（事故匯報單）

設計單位制定事故處理技術方案

監理單位簽認“工地指示”

監理單位檢查事故處理方案日勺執行

工程質量事故處理流程圖圖4

7）行使質量監督權，下達停工指令。

為保證工程質量，出現下述狀況之一者，監理工程師有權指令施工單位立

即停工整改。

A、未經檢查即進行下道工序作業者；

B、工程質量下降經指出后，未采用有效改正措施或采用措施而效果不好,

繼續作業者;

C、私自采用未經承認或同意的材料；

D、私自變更設計圖紙的規定；

E、私自將工程轉包；

F、私自將未經同意的分包單位進場作業；

G、沒有可靠日勺質量保證措施，冒然施工，也出現質量下降征兆者。

8）嚴格單項工程動工匯報和復工匯報的審批制度。

A、人、材、機準備不充足或質量不符合規定不準動工；

B、施工組織設計、施工方案未經同意不準動工；

C、其他準備工作不充足不準動工。

9）質量技術簽證。

凡質量、技術問題方面有法律效力的最終簽證只能由項目總監工程師一人

簽訂，專業監理工程師只能在原始憑證上簽字，最終由項目總監審核簽字后方

可生效。

10）行使好質量否決權，工程進度款W、J支付制度，簽訂質量;證制度，管理流

程如下：

施工單位連日完畢工程量報表

及形象進度提出付款申請

可

向

施經各專'業監理工程師檢查

工包括質量控制、投資控制

辦進度控制返回意見匯總工

理程款并提出意見

工

程

款

工程款支付核簽訂程序圖圖5

12）驗收已完分項分部工程質量評估及簽認流程。

不合格

________________________監理工程師審核

分項分部工程簽證基本程序圖圖6

（二）鋼筋混凝土構造工程施工中的質量控制細則。

一）模板工程技術控制要點。

1、模板及其支撐系統應符合設計及規范規定，必須保證澆搗混凝土時不會發

生標高、軸線及垂直度日勺偏移。

2、防止出現墻體鼓脹、墻身扭曲歪斜或模板變形，各個模板日勺容許偏差如下

表：

項目允許偏差（MM）檢查方法

單層多層高層

墻、梁、柱、軸線位移555尺量檢查

+5+5+2

標高用水準儀或控線和尺量

-5-5-5

+4+4+2

墻、柱、梁、截面尺寸尺量檢查

-5-5-2

每層垂直度333用2M托線板檢查

相鄰兩板表面高下差222用直尺或尺量檢查

表面平整度555用2M靠尺和塞尺檢查

予埋鋼板中心線位移333

予埋管預留孔中心線位移333

3、模板接縫的寬度應符合規范規定，不得漏漿。模板表面應清理潔凈并涂刷

隔離劑。

4、模板內不得落入砂石、木屑等雜物，已完的模板內必須清理潔凈。

5、支設模板時，應將多種予埋件，穿過模板日勺管線等設置齊全，并加以可靠

固定。

6、拆模板時混凝土強度應符合規定，必要時應根據混凝土試塊試驗確定。

二）鋼筋工程質量控制要點。

1、嚴格檢查鋼筋H勺出廠合格證和試驗匯報，當監理人員認勺必要時，（往往

是從鋼筋的外觀或焊點、彎折處發現疑問時）應當責成承包商取樣復試。

2、進口鋼材在焊接前必須進行化學成分檢查日勺焊接試驗，符合原則方可使

用。

3、鋼筋表面必須清潔，不許帶有油污、漆跡或腐蝕日勺鋼筋，不準用于工程，

或顆粒銹斑經除銹后，仍留有麻點的鋼筋不得按原規定使用。

4、鋼筋的接頭形式應符合設計變更規定，焊接鋼筋所采用口勺工藝、焊條質量

以及接頭的外觀和力學指標必須符合有關規定。

5、安放鋼筋前應注意，連接面的混凝土與否鑿毛，連接和搭接與否符合規定，

綁扎與否牢固，鋼筋時間距、數量和規格與否符合設計規定。

6、鋼筋日勺錨固長度，主筋保護層厚度與否符合設計和規范規定。

7、對受力鋼筋間口勺綁扎接頭位置應互相錯開，綁扎節點應牢固，不許松動。

8、鋼筋焊接質量日勺控制，對閃光焊應合理選擇焊接參數。如調伸長度、閃光

留量、頂鍛留量等，應均勻加熱并保證焊縫和鋼筋軸線相垂直。對電弧焊

不容許有焊縫夾層、焊縫咬邊及焊瘤等缺陷。

三）混凝土工程W、J質量控制要點。

1）對商品混凝土日勺質量控制。

（1）對商品混凝土的品種、數量、強度等級、運到現場的時間及運送車輛號

碼應查對無誤；

（2）運到現場日勺混凝土應保持勻質性和合適的坍落度；

（3）運送過程中不應出現分層、離析、漏漿、安凝等現象；

（4）施工現場對商品混凝土，應按照規定留置試塊和坍落度試驗c

2）對施工現場攪拌混凝土KJ質量控制。

（1）檢查攪拌機的性能與否符合規定；

（2）檢查計量設備日勺精確性校核；

（3）考核操作人員與否符合崗位規定；

（4）檢查試驗人員上崗證和試驗設備；

（5）檢查砂石骨料與否符合設計規定的級配及砂石骨料堆放場地的界線與

否分明；

（6）檢查操作規程及管理制度與否齊全;

（7）現場與否懸掛配合比標牌；

（8）檢查多種材料每盤日勺用量；

（9）檢查投料次序：石子一水泥一》砂一》水；

（10）檢查拌合時間，一般與否不小于1.5分鐘；

（11）坍落度每臺班做2次，嚴格控制坍落度；

（12）混凝土試塊，按規范規定取樣、養護試驗。

四）澆筑混凝日勺質量檢查程序。

1）檢查澆拌計量配料。

（1）監理人員要檢查骨料堆場及運送單、攪拌機水箱、計量裝置等各項設

備狀況；

（2）監理人員要檢查水泥堆放、骨料級配和水溫、模板狀況及試驗設備；

2）檢查混凝土供貨單和運送單。

（1）定單所列W、J性能指標，供貨規定重要有混凝土W、J類型、級別和易性、

坍落度、數量等應逐一檢查記錄；

（2）混凝土運送單應包括運送單號碼、卡車號碼、攪拌設備、批量、拌合

形式、加水時間、加外劑時間、攪拌時間（規定承包i..自制管理表格）;

（3）澆灌之前，依數作坍落度試驗和按規范及原則規定檢定合料的最高最

低溫度、周圍環境溫度、加水最早時間等（監理人員事先制表檢查較

順利進行）。

3）檢查混凝土工程的模板。

鋼筋和澆筑準備工作（按監理細則規定檢查）。

4）混凝土澆注檢查。

(1)澆筑之前，檢查一切混凝土表面、鋼筋、模板等均須濕潤，以免澆灌后

從混凝土中吸水；

(2)澆灌開始時，首批拌合料須為潔凈日勺水泥漿層；

(3)澆灌混凝土后須保證混凝土不會使嵌入件鋼筋、止水件等移位；

(4)最終位置日勺澆注、施工縫的澆注應親密注意；

(5)澆灌時應觀測混凝土與否出現離析和污染現象；

(6)混凝土抹平、修整后，須澆水養護，以防面層早干，有時還要采用措施

防止風雨和暴曬。

5)混凝土澆筑面日勺檢查。

(1)拆面時間視工程款型、周圍環境、構造物荷載和拆模后W、J處理方式而定;

(2)尺寸控制在檢查模板時已檢查尺寸，拆模后應復核尺寸和公差，目日勺是

為下道工序作好準備；

(3)予制構件W、J檢查，應檢查梁、板、柱等在混凝土澆筑后與否有損壞、連

接與否緊密、有無雜物、尺寸與否錯位等。

(三)質量的事后控制。

1)對安全質量事故，承包單位要寫出質量安全事故匯報，分析原因和責任及

事故處理方案并經設計和監理同意后方可執行；

2)工程質量不合格或未經隱蔽驗收簽證日勺工程不予計算工程量；

3)聯合有關方進行主體驗收。

施工單位驗收合格后提出驗收申請

主體工程驗收程序圖圖7

4）整頓工程文獻技術資料并編目建檔。

5）審核竣工圖及其他技術文獻資料。

（四）建筑材料質量控制

1.質量控制原則

1）堅持質量第一原貝］（即“百年大計”）

2）堅持防止為主日勺原則（即事前，事中的控制）

3）堅持質量原則，嚴格把關。

4）增強責任感，牢記”質量第一”的思想。

5）貫徹科學，公正，遵法的職業規范，技術原則，嚴格規定。

2.建筑材料質量控制的目日勺

為業主嚴把材料到達國家現行日勺有關法律，法規，技術原則