商業建筑設計與施工監理合同合同編號：____________________第一章合同概述第一條合同訂立依據1.1根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，1.2雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，1.3經友好協商，達成本合同。第二條合同當事人2.1甲方（建設單位）：________________________2.2乙方（設計施工監理單位）：________________________第三條合同標的3.1本合同標的為商業建筑的設計、施工和監理。3.2設計范圍：包括建筑方案設計、初步設計、施工圖設計等。3.3施工范圍：包括基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等。3.4監理范圍：包括施工全過程的質量、進度、安全、投資等方面的監理。第四條合同履行期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。4.2設計階段：____年____月____日至____年____月____日。4.3施工階段：____年____月____日至____年____月____日。4.4監理階段：與施工階段同步。第五條合同價款及支付方式5.1合同價款：人民幣____元整。5.2支付方式：5.2.1設計費：按照設計階段完成情況分階段支付。5.2.2施工費：按照施工進度分階段支付。5.2.3監理費：按照監理進度分階段支付。5.2.4各階段支付比例及時間節點詳見附件《支付進度表》。第二章設計工作第六條設計要求6.1設計應符合國家及地方相關設計規范、標準。6.2設計應滿足甲方提出的建筑功能、使用要求和安全標準。6.3設計應考慮建筑的經濟性、環保性、美觀性。第七條設計文件交付7.1設計文件應在合同約定的時間內交付甲方。7.2設計文件應包括但不限于：7.1.1建筑方案設計圖紙；7.1.2初步設計圖紙；7.1.3施工圖設計圖紙；7.1.4設計說明書；7.1.5其他相關文件。第八條設計變更8.1設計過程中如需變更，應由甲方提出書面變更申請，經雙方協商一致后，由乙方進行設計變更。8.2設計變更應遵循以下原則：8.2.1變更內容應不違反相關法律法規；8.2.2變更內容應符合設計規范、標準；8.2.3變更內容應保證工程質量和安全。第三章施工工作第九條施工要求9.1施工應符合設計文件及國家及地方相關施工規范、標準。9.2施工應保證工程質量和安全。9.3施工應遵守施工現場管理制度。第十條施工進度10.1乙方應按照合同約定的工期完成施工任務。10.2施工進度計劃應經甲方批準。10.3乙方應按月向甲方報送施工進度報告。第十一條施工變更11.1施工過程中如需變更，應由乙方提出書面變更申請，經甲方同意后，由雙方協商確定變更方案。11.2施工變更應遵循以下原則：11.2.1變更內容應不違反相關法律法規；11.2.2變更內容應符合設計文件及施工規范、標準；11.2.3變更內容應保證工程質量和安全。第四章監理工作第十二條監理職責12.1乙方應按照合同約定對施工全過程進行監理。12.2監理內容包括但不限于：12.2.1施工質量監理；12.2.2施工進度監理；12.2.3施工安全監理；12.2.4施工投資監理。第十三條監理報告13.1乙方應按月向甲方報送監理報告。13.2監理報告應包括但不限于：13.2.1工程進度情況；13.2.2施工質量情況；13.2.3施工安全情況；13.2.4施工投資情況。第五章合同附件第十四條附件清單14.1本合同附件包括以下內容：14.1.1支付進度表；14.1.2施工進度計劃；14.1.3監理大綱；14.1.4其他相關文件。第十五條附件生效15.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件如有與本合同內容沖突之處，以本合同為準。第六章質量管理第十四條質量標準14.1乙方在設計和施工過程中，必須嚴格按照國家及地方有關建筑質量標準執行。14.2設計文件應滿足國家現行設計標準，保證設計合理、安全、可靠。14.3施工質量應符合國家現行施工質量驗收統一標準及專業驗收規范。第十五條質量檢查15.1乙方應建立健全質量管理體系，保證設計、施工過程中的質量監控。15.2甲方有權對設計文件進行審核，對施工過程進行現場檢查。15.3乙方應積極配合甲方進行的各項質量檢查工作。第十六條質量責任16.1乙方對設計文件的質量負責，對施工過程中出現的質量問題承擔主要責任。16.2乙方應采取有效措施，防止因設計問題導致的質量。16.3發生質量時，乙方應及時采取補救措施，并承擔相應的經濟損失。第七章進度管理第十七條進度計劃17.1乙方應根據合同約定的工期編制詳細的施工進度計劃。17.2進度計劃應包括各個施工階段的開始和結束時間，以及關鍵線路的時間節點。17.3進度計劃應經甲方批準后執行。第十八條進度控制18.1乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，保證工程按期完成。18.2乙方應定期向甲方報告施工進度情況，如遇特殊情況導致進度延誤，應及時通知甲方。18.3甲方有權要求乙方采取有效措施加快施工進度。第十九條進度調整19.1因不可抗力、設計變更等原因導致進度延誤，經雙方協商一致后，可對進度計劃進行調整。19.2進度調整后，乙方應立即執行新的進度計劃。19.3進度調整不影響合同總價。第八章安全管理第二十條安全責任20.1乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，建立健全安全生產責任制。20.2乙方應對施工現場進行安全檢查，保證施工安全。20.3乙方應采取有效措施防止安全的發生。第二十一條安全措施21.1乙方應采取必要的安全技術措施，保障施工人員的人身安全和財產安全。21.2乙方應配備必要的安全防護設施和應急救援設備。21.3乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓。第二十二條安全處理22.1發生安全時，乙方應立即啟動應急預案，采取措施控制擴大。22.2乙方應及時報告甲方，并積極配合調查和處理。22.3乙方應承擔因安全導致的一切經濟損失和法律責任。第九章合同履行第二十三條合同履行條件23.1乙方應按照合同約定，按時完成設計、施工和監理工作。23.2甲方應按照合同約定，按時支付各項費用。23.3雙方應按合同約定，共同保證工程順利進行。第二十四條合同履行責任24.1乙方應保證設計、施工和監理工作的質量和進度。24.2甲方應按時支付合同價款，并協助乙方解決施工過程中的問題。24.3雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項任務。第二十五條合同履行監督25.1甲方有權對乙方履行合同情況進行監督。25.2乙方應積極配合甲方進行的監督檢查工作。25.3任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。第十章保密條款第二十六條保密義務26.1雙方對本合同內容以及與合同相關的技術秘密、商業秘密負有保密義務。26.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容。第二十七條保密期限27.1本合同約定的保密期限為合同履行期限屆滿之日起____年。27.2即使合同終止，保密義務仍然有效，直至保密內容不再具有保密價值。第二十八條違約責任28.1如一方違反保密義務，導致對方遭受經濟損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。28.2如一方違反保密義務，給對方造成名譽損害的，違約方應承擔相應的法律責任。第十一章合同解除第二十九條合同解除條件29.1在合同履行過程中，如發生以下情況之一，任何一方有權解除合同：29.1.1乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；29.1.2甲方因故需要提前終止合同，并經雙方協商一致；29.1.3因不可抗力導致合同無法履行；29.1.4法律法規規定的其他合同解除情形。第三十條合同解除程序30.1一方要求解除合同時應書面通知對方，并說明解除合同的理由。30.2接到解除合同通知的一方，應在收到通知之日起____日內予以答復。30.3雙方協商一致解除合同時應簽訂書面解除協議。第三十一條合同解除后的處理31.1合同解除后，雙方應按照解除協議處理剩余工程及費用問題。31.2乙方應按照合同約定完成已交付部分的工程，并保證工程質量。31.3甲方應按照合同約定支付乙方已完成的工程款項。第十二章其他約定第三十二條不可抗力32.1不可抗力是指因自然災害、行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。32.2發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。32.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商延長合同期限或解除合同。第三十三條法律法規變動33.1如國家法律法規發生變動，影響合同履行時，雙方應協商解決。33.2如法律法規變動導致合同條款失效，雙方應按照新法律法規重新協商合同條款。第三十四條其他34.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。3