園區(qū)管理服務(wù)外包合同第一章合同簽訂與生效1.1合同簽訂1.1.1合同編號：_________1.1.2本合同由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年__月__日簽訂。1.1.3本合同一經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.2合同當(dāng)事人1.2.1甲方信息：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________法定代表人：__________________1.2.2乙方信息：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________法定代表人：__________________第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.1.1乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供園區(qū)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：園區(qū)綠化維護(hù)園區(qū)清潔服務(wù)園區(qū)安全保衛(wèi)園區(qū)設(shè)施設(shè)備管理園區(qū)公共秩序維護(hù)園區(qū)活動策劃與執(zhí)行2.2具體服務(wù)內(nèi)容2.2.1園區(qū)綠化維護(hù)定期進(jìn)行植物修剪、澆水、施肥等工作及時處理病蟲害問題維護(hù)園區(qū)綠化景觀的整潔與美觀2.2.2園區(qū)清潔服務(wù)定時進(jìn)行園區(qū)內(nèi)道路、公共區(qū)域的清潔定期對垃圾進(jìn)行分類和處理保持園區(qū)環(huán)境整潔2.2.3園區(qū)安全保衛(wèi)24小時巡邏，保證園區(qū)安全處理突發(fā)安全事件配合警方進(jìn)行安全檢查2.2.4園區(qū)設(shè)施設(shè)備管理定期檢查、維護(hù)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行2.2.5園區(qū)公共秩序維護(hù)維護(hù)園區(qū)內(nèi)的交通秩序管理園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施使用協(xié)調(diào)解決園區(qū)內(nèi)的糾紛2.2.6園區(qū)活動策劃與執(zhí)行策劃和組織園區(qū)內(nèi)的各類活動負(fù)責(zé)活動宣傳與報(bào)名工作保證活動順利進(jìn)行第三章服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。3.1.2如雙方同意，服務(wù)期限可延長，但需在本合同到期前一個月書面通知對方。3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付園區(qū)管理服務(wù)費(fèi)用。3.2.2服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣__________元整，分__________期支付。3.2.3支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第四章質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量4.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)不損害甲方利益，不違反法律法規(guī)。4.2質(zhì)量監(jiān)督4.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場抽查等方式。4.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；5.1.2乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的；5.1.3乙方未按時、足額支付服務(wù)費(fèi)用的；5.1.4其他違反本合同約定的行為。5.2違約責(zé)任5.2.1乙方未能按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2.2乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2.3乙方未按時、足額支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。5.2.4因乙方違約行為導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3爭議解決5.3.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)在完成服務(wù)任務(wù)后，向甲方提交服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、執(zhí)行情況和存在的問題。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)報(bào)告后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序6.3.1甲方驗(yàn)收人員根據(jù)服務(wù)報(bào)告和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。6.3.2乙方應(yīng)配合甲方驗(yàn)收工作，提供必要的資料和人員。6.3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。6.4驗(yàn)收不合格的處理6.4.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.4.2整改后，乙方應(yīng)重新提交服務(wù)報(bào)告，甲方進(jìn)行再次驗(yàn)收。6.4.3重復(fù)驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章服務(wù)保障與改進(jìn)7.1服務(wù)保障7.1.1乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量。7.1.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)保障體系，包括應(yīng)急預(yù)案、人員培訓(xùn)等。7.2服務(wù)改進(jìn)7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋的意見和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。7.2.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)進(jìn)行自我評估，查找不足，提出改進(jìn)措施。7.3信息反饋7.3.1甲方應(yīng)定期向乙方反饋服務(wù)情況，包括服務(wù)滿意度、存在問題等。7.3.2乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方反饋，及時采取措施解決問題。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。8.1.2甲方提供的任何圖紙、技術(shù)資料、數(shù)據(jù)等均屬于甲方所有，乙方不得泄露。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)對其知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止商業(yè)秘密泄露。8.3違約責(zé)任8.3.1如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章人員與培訓(xùn)9.1人員配置9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，配備足夠數(shù)量和資質(zhì)的人員承擔(dān)園區(qū)管理服務(wù)。9.1.2乙方人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。9.2培訓(xùn)與考核9.2.1乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)知識和技能培訓(xùn)。9.2.2甲方有權(quán)對乙方人員進(jìn)行考核，考核不合格的，乙方應(yīng)重新安排培訓(xùn)或更換人員。9.3人員管理9.3.1乙方應(yīng)對服務(wù)人員進(jìn)行有效管理，保證其遵守甲方規(guī)定和法律法規(guī)。第十章服務(wù)記錄與報(bào)告10.1服務(wù)記錄10.1.1乙方應(yīng)建立完整的服務(wù)記錄，包括服務(wù)內(nèi)容、時間、人員等信息。10.1.2服務(wù)記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，便于甲方查閱。10.2服務(wù)報(bào)告10.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)概況、存在問題、改進(jìn)措施等。10.2.2服務(wù)報(bào)告應(yīng)內(nèi)容詳實(shí)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，便于甲方評估服務(wù)質(zhì)量。10.3信息存儲與備份10.3.1乙方應(yīng)將服務(wù)記錄和報(bào)告妥善存儲，并定期進(jìn)行備份。10.3.2如因乙方原因?qū)е路?wù)記錄和報(bào)告丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章費(fèi)用支付與結(jié)算11.1支付方式11.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和服務(wù)期限，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。11.1.2乙方應(yīng)開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。11.2結(jié)算周期11.2.1本合同的結(jié)算周期為每月結(jié)算一次。11.2.2乙方應(yīng)在每月結(jié)束后____個工作日內(nèi)向甲方提交上月的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。11.3逾期支付11.3.1甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后____個工作日內(nèi)完成支付。11.3.2如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金。11.4預(yù)付款11.4.1甲方可在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____%的預(yù)付款。11.4.2預(yù)付款在合同履行完畢后，抵扣相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。第十二章合同解除與終止12.1合同解除12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.1.2合同解除前，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2合同終止12.2.1合同服務(wù)期限屆滿，本合同自動終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。12.3終止通知12.3.1解除或終止合同，一方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?2.3.2如一方未履行終止通知義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行。第十三章其他13.1合同附件13.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.1.2合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：服務(wù)內(nèi)容清單服務(wù)人員名單設(shè)施設(shè)備清單其他與本合同履行相關(guān)的重要文件13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2.2因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同修改13.3.1本合同的任何修改均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[以下為合同正文結(jié)束，以下為簽名蓋章部分]甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋