甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

保障性住房不動產抵押借款擔保協議甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔保物描述1.擔保物名稱與規格擔保物：名稱為______，規格為______（詳細說明如房產面積、位置、產權狀況等）。擔保物應符合國家相關法律法規以及甲方特定的借款要求。2.擔保物質量要求乙方提供的擔保物應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。擔保物的質量應滿足借款合同的要求，包括但不限于房產價值、抵押權等方面的要求。乙方保證所提供的擔保物在借款期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因擔保物質量問題導致的借款合同無法履行。二、借款金額與期限1.借款金額甲方預計借款金額為______元。實際借款金額以甲方最終書面通知為準，但通知應在借款合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.借款期限借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計算。三、擔保責任與義務1.擔保責任乙方同意對甲方借款提供全額擔保，在借款人未能按時歸還借款本息時，乙方承擔相應的擔保責任。乙方保證在借款人違約時，及時履行擔保義務，包括但不限于代為償還借款本息。2.擔保義務乙方應按照國家相關法律法規和借款合同的規定，履行擔保義務。乙方應配合甲方進行借款合同的履行，包括但不限于提供相關證明文件。四、擔保期限與解除1.擔保期限擔保期限自借款合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。2.擔保解除在借款人按時歸還借款本息的情況下，擔保期限自行解除。在借款人違約的情況下，擔保期限根據借款合同的規定執行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的擔保物進行核實和評估，如發現擔保物不符合要求，有權拒絕擔保或要求乙方提供其他擔保。有權根據借款合同的實際履行情況調整擔保物的范圍，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接受符合要求的擔保物，并按照協議約定履行借款合同。為乙方提供必要的協助，如提供抵押登記等手續。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供擔保物后，有權要求甲方按照借款合同約定履行還款義務。如因甲方原因導致借款合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照借款合同的規定，提供合法有效的擔保物。對甲方提供的與借款相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、擔保物的評估與核實1.評估方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內（具體時長）對擔保物進行評估，確保其價值符合借款合同的要求。甲方有權在必要時對擔保物進行核實，可以采用現場勘查或委托第三方機構評估的方式。2.核實標準核實標準以本協議約定的擔保物價值、產權狀況以及國家相關法律法規為準。如核實不合格，甲方應在核實后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供其他擔保物等。七、還款責任與義務1.還款責任乙方應按照借款合同約定的還款期限和方式，協助甲方履行還款義務。如甲方未能按時還款，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，包括但不限于代為還款。2.還款義務乙方應確保擔保物的合法性和有效性，不得因自身原因導致擔保物被查封、扣押或喪失抵押權。乙方應配合甲方進行還款，包括但不限于提供還款證明等文件。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照借款合同約定還款，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕履行還款義務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于擔保物處置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定履行擔保義務，每逾期一天，應按照借款合同約定的還款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方承擔因此遭受的全部損失。如乙方未能有效履行擔保義務，導致甲方無法實現債權，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款利率、抵押物評估等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日