甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

生物科技廠房租賃合同細則甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為______，面積為______平方米（具體說明如層高、結構等）。廠房應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如環保標準、安全標準等）。2.廠房設施要求甲方提供的廠房應具備齊全的設施，包括但不限于水電、消防、通風等。廠房的設施應滿足乙方生物科技生產的需要，包括但不限于生產設備安裝空間、環保設施等。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因廠房質量問題導致的乙方生產故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如雙方無異議，可續簽合同。2.租金費用廠房租金為每月______元，按月支付。租金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據租賃期限計算得出，最終總額以實際租賃時間結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。乙方應在接收廠房后______個工作日內完成搬遷并投入使用。2.交房地點廠房交付至乙方位于______（詳細地址）的生產現場。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方應保證廠房的合法性和使用權，確保乙方正常使用。甲方應負責廠房的日常維護和管理，確保廠房設施的正常運行。甲方不得在租賃期間擅自改變廠房的結構和用途。2.乙方權利與義務乙方應按合同約定支付租金，并按時交付租金。乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。乙方應遵守國家相關法律法規，確保生物科技生產的安全和環保。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的措施，包括但不限于暫停服務、終止合同等。義務：在合同規定的期限內，提供符合租賃合同要求的廠房。負責廠房的日常維護和修繕，確保廠房的正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間內，按照租賃合同的規定使用廠房。如遇廠房設施損壞，有權要求甲方在合理時間內進行維修。義務：按照租賃合同的規定支付租金。保持廠房的整潔和安全，不得擅自改變廠房的結構和用途。六、檢查與維護1.檢查方式甲方應在租賃期間內，定期對廠房進行檢查，確保其符合使用要求。乙方應在發現廠房存在問題或損壞時，及時通知甲方。2.維護標準廠房的維護標準以租賃合同的要求和國家相關標準為準。如發現廠房不符合標準，甲方應在接到通知后______個工作日內進行修復。七、付款方式與期限1.租金支付租金應按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。2.押金乙方應在簽訂租賃合同時支付______元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供符合租賃合同的廠房，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變廠房結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字