甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

廠房買賣與土地租賃一體化合同樣本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房及土地描述1.廠房及土地基本情況廠房：名稱為______，位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，建筑結構為______，建設年代為______。土地：名稱為______，位于______，土地面積______平方米，土地使用權類型為______，使用年限為______。廠房及土地應符合國家相關法律法規及甲方特定要求。2.廠房及土地質量要求乙方保證所提供的廠房及土地無任何權屬糾紛，且不存在任何影響正常使用的瑕疵。廠房及土地應滿足甲方生產、經營活動的需要，包括但不限于生產設施、設備、辦公場所等。二、價格與付款方式1.價格廠房及土地總價為______元（大寫：______）。乙方在合同簽訂后______個工作日內將廠房及土地交付給甲方。2.付款方式甲方分______期支付總價款，具體支付時間及金額如下：第一次支付：______元，支付時間為______；第二次支付：______元，支付時間為______；（以此類推）三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房及土地交付給甲方。2.交貨地點廠房及土地交付地點為______（詳細地址）。四、土地租賃1.租賃期限土地租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金土地租金為每月______元，租金支付方式為______。3.租賃用途租賃土地僅用于______。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的廠房及土地進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據生產經營需要調整廠房及土地的使用方式，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的廠房及土地，并按照合同約定支付總價款。為乙方提供必要的協助，如配合辦理土地租賃手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付廠房及土地后，有權要求甲方按照約定支付總價款。如因甲方原因導致交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量交付廠房及土地。對甲方提供的與廠房及土地相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付廠房及土地前應對其進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到廠房及土地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房及土地基本情況、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換廠房及土地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.土地租賃款（如有）土地租賃款按照合同約定的租金及支付方式支付。3.尾款在乙方完成所有廠房及土地交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付總價款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的廠房及土地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量交付廠房及土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房及土地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的廠房及土地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因廠房及土地質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房及土地價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義