甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

科技孵化器場地租賃轉讓及創業支持合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃轉讓描述1.場地名稱與規格場地名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、用途、位置等）。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的創業要求。2.場地質量要求乙方提供的場地應具備質量合格證明文件，如房產證、租賃合同等。場地的質量應滿足創業團隊的需求，包括但不限于基礎設施、環境、配套設施等方面的要求。乙方保證所提供場地在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因場地質量問題導致的甲方經營困難。二、租賃轉讓價格1.租賃轉讓費用甲方租賃轉讓費用為______元/（單位），租賃轉讓期限為______年。實際租賃轉讓費用以雙方最終書面確認為準，但確認應在場地交付前______天（具體時長）完成。2.總費用本合同租賃轉讓總費用預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃轉讓期限和費用計算得出，最終總價以實際租賃轉讓期限和相應費用結算為準。三、租賃轉讓時間與地點1.租賃轉讓時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將場地交付至甲方指定地點。對于后續場地需求（如有），乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交付場地。2.租賃轉讓地點乙方將場地交付至甲方位于______（詳細地址）的辦公區域或甲方另行書面指定的地點。四、支付與違約責任1.支付方式甲方應按照合同約定的支付方式和期限支付租賃轉讓費用。甲方逾期支付租賃轉讓費用的，應向乙方支付______%的滯納金。2.違約責任任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。乙方未按合同約定提供符合要求的場地，應向甲方支付______%的違約金。甲方未按合同約定支付租賃轉讓費用的，應向乙方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行檢驗和驗收，如發現場地不符合要求，有權拒絕入住或要求乙方整改。有權根據創業需求調整場地使用面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的場地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的場地使用支持，如協助辦理相關手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供場地后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致場地閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和質量提供場地。對甲方提供的與場地相關的創業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、場地檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付場地前應對場地進行自檢，確保場地符合合同要求。甲方在收到場地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改場地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據場地使用情況，在乙方按照甲方要求交付場地后，甲方支付相應租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期滿且場地無損壞的情況下，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕入住符合要求的場地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地閑置費用、整改費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質量提供場地，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的場地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場地質量問題給甲方創業造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、創業計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙