甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購房定金協議書范本：房產交易風險防范甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與信息房產1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房產2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房產應符合國家相關標準以及甲方特定的購房要求（如產權清晰、無抵押等）。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房產的質量應滿足甲方購房的設計要求，包括但不限于建筑結構安全、設施齊全、無重大瑕疵等方面的要求。乙方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的糾紛或性能下降。二、定金金額與支付方式1.定金金額甲方同意向乙方支付定金，定金金額為______元。2.定金支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內將定金支付至乙方指定的賬戶。三、房產交易風險防范1.產權風險乙方承諾房產產權清晰，無任何法律糾紛，確保甲方在交易過程中無產權風險。2.質量風險乙方保證所提供的房產質量符合國家相關標準和約定要求，若出現質量問題，乙方將承擔相應責任。3.交易風險雙方約定，若因不可抗力等原因導致交易，乙方應退還甲方已支付的定金，并承擔因此給甲方造成的損失。四、其他約定1.合同生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和核實，如發現房產信息與約定不符，有權解除協議或要求乙方賠償。有權根據購房實際情況調整購房要求，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付定金，并按照合同約定進行房產交易。為乙方提供必要的交易文件和信息，如身份證、戶口本等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供房產后，有權要求甲方按照約定支付定金。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、條件提供房產。對甲方提供的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。六、房產查驗與核實1.查驗方式甲方在支付定金后應盡快對房產進行查驗，確保房產符合協議要求。乙方應在甲方查驗期間提供必要的協助，如提供房產證、產權證明等文件。2.核實標準核實標準以本協議約定的房產信息、產權狀態、質量要求以及國家相關標準為準。如核實不合格，甲方應在核實后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供符合要求的房產等。七、定金支付方式與期限1.定金支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方定金，定金金額為______元。2.定金退還若因乙方原因導致交易無法繼續，乙方應在______個工作日內（具體時長）退還甲方已支付的定金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付定金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付費用、房產損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、條件提供房產，每逾期一天，應按照定金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照定金金額的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房產信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止