甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產項目股權轉讓及投融資協議書甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權轉讓描述1.股權轉讓內容甲方同意將其在房地產項目公司中的全部或部分股權轉讓給乙方。股權轉讓的具體比例和金額由雙方另行協商確定。2.股權轉讓條件股權轉讓應滿足國家相關法律法規的要求，并取得相關審批部門的批準。乙方應在股權轉讓協議簽訂后______個工作日內支付股權轉讓款。二、投融資協議描述1.投融資金額乙方同意向甲方或房地產項目公司提供______萬元的投融資支持。投融資的具體使用范圍和方式由雙方另行協商確定。2.投融資期限投融資期限為______年，自投融資協議簽訂之日起計算。乙方有權在投融資協議簽訂后______個工作日內撤回投融資。三、交割時間與地點1.交割時間股權轉讓和投融資協議的交割時間應為______年______月______日。2.交割地點股權轉讓和投融資協議的交割地點為甲方或房地產項目公司的注冊地。四、包裝與運輸1.包裝要求雙方應確保股權轉讓和投融資協議的完整性和保密性，不得泄露給任何第三方。2.運輸責任股權轉讓和投融資協議的運輸責任由雙方各自承擔，確保協議在規定時間內送達對方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的股權和投融資情況進行審查和監督，確保符合協議約定。有權根據項目實際情況調整股權結構和投融資計劃，但應提前通知乙方。義務：按照協議約定支付股權轉讓款和投融資款項。提供項目相關信息，配合乙方進行股權變更和投融資活動。2.乙方權利與義務權利：有權按照協議約定獲得股權收益和投融資回報。有權在協議約定的范圍內對項目進行經營管理。義務：按照協議約定參與股權轉讓和投融資活動。按照項目需要提供必要的資料和配合，確保股權轉讓和投融資活動的順利進行。六、股權轉讓與投融資的交割1.股權轉讓交割甲方應在股權轉讓協議簽訂后的______個工作日內完成股權變更手續，并將股權轉讓證明文件交付乙方。2.投融資交割乙方應在投融資協議簽訂后______個工作日內將投融資款項劃撥至甲方指定賬戶。七、付款方式與期限1.股權轉讓款股權轉讓款分為______期支付，具體支付期限和金額由雙方另行協商確定。2.投融資款投融資款按照項目進度分期支付，具體支付計劃由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期支付股權轉讓款，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方未按期提供項目信息或協助，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按期支付投融資款，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方未按期完成股權變更或投融資活動，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于股權轉讓價格、投融資方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：