集資房轉讓協議書合同編號：__________《集資房轉讓協議書》一、引言本協議書旨在明確集資房轉讓的相關事宜，保障轉讓方和受讓方的合法權益。雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議。二、轉讓方與受讓方信息轉讓方：[轉讓方公司名稱]，地址：[轉讓方公司地址]，聯系方式：[轉讓方聯系電話]，法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]。受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯系方式：[受讓方聯系電話]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]。三、集資房基本情況該集資房位于[具體地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋結構為[具體房屋結構]，房屋用途為[具體房屋用途]。集資房的所有權證編號為：[所有權證編號]，土地使用權證編號為：[土地使用權證編號]。集資房已建成并交付使用，目前狀態良好。四、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該集資房的轉讓價格為人民幣[具體轉讓價格]元（大寫：[大寫轉讓價格]）。2.付款方式：受讓方應在本協議簽訂之日起[具體付款期限]日內，向轉讓方支付轉讓價格的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）作為首付款。剩余款項應在[剩余款項付款期限]日內，通過[具體付款方式，如銀行轉賬、支票等]支付給轉讓方。轉讓方應在收到全部款項后[具體交房期限]日內，將集資房交付給受讓方。五、房屋交付及相關事宜1.交付時間：轉讓方應在收到全部款項后[具體交房期限]日內，將集資房交付給受讓方。2.交付標準：轉讓方應將集資房按照現狀交付給受讓方，包括房屋本體、附屬設施、公共部分等。同時轉讓方應向受讓方提供集資房的相關資料，如所有權證、土地使用權證、購房合同等。3.相關費用：在房屋交付前，應由轉讓方承擔的費用，如水電費、物業費、煤氣費等，應在交付前結清。交付后，應由受讓方承擔的費用，如水電費、物業費、煤氣費等，應由受讓方自行承擔。六、產權過戶及相關手續1.過戶時間：雙方應在房屋交付后[具體過戶期限]日內，共同辦理集資房的產權過戶手續。2.過戶費用：集資房的產權過戶費用應由雙方按照國家相關規定各自承擔。如因政策調整或其他原因導致過戶費用增加或減少，雙方應協商解決。3.相關手續：雙方應共同辦理集資房的產權過戶手續，包括提交相關資料、辦理過戶登記等。如因一方原因導致過戶手續無法辦理，應承擔違約責任。七、違約責任1.若轉讓方未按照本協議的約定將集資房交付給受讓方，或未按照約定辦理產權過戶手續，應向受讓方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。同時受讓方有權要求轉讓方繼續履行本協議，并承擔因此而產生的全部費用。2.若受讓方未按照本協議的約定支付轉讓款項，應向轉讓方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。同時轉讓方有權要求受讓方繼續履行本協議，并承擔因此而產生的全部費用。3.若因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決方式本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、協議的生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議在雙方履行完畢本協議約定的全部義務后終止。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決；協商不成的，雙方互不承擔責任。十、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。轉讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年__