甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

電子商務園區場地租賃分成及電商運營合作協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為______，面積為______（單位：平方米）。場地2（如有）：名稱為______，面積為______。乙方租賃的場地應符合國家相關法律法規及甲方場地使用要求。2.場地質量要求甲方提供的場地應具備合法使用權，并符合乙方電商運營需求。場地應滿足乙方電商運營的電力、網絡等基礎設施要求。甲方保證所提供場地在租賃期間，不出現因場地質量問題導致的乙方運營故障或損失。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的場地數量如下：場地1：數量為______（單位）。場地2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以乙方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價場地1的單價為______元/（單位），場地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同場地租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始使用租賃場地。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的場地位于甲方位于______（詳細地址）的電子商務園區。四、費用支付與分成1.費用支付乙方應按照合同約定，在租賃期內按月支付場地租賃費用。乙方應在每月______日前支付當月場地租賃費用。2.分成比例甲方與乙方就場地租賃收益進行分成，分成比例為______：______。甲方負責場地租賃收益的核算和分配，并及時向乙方支付分成款項。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方電商運營活動進行監督，確保其符合園區管理規定和法律法規。有權根據園區發展需要調整租賃場地用途，但應提前______天通知乙方。義務：為乙方提供必要的運營支持和服務，包括但不限于網絡、安保等。保障乙方在租賃期間對場地的合法使用權。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃場地，開展電商運營活動。有權要求甲方維護園區設施，確保運營環境穩定。義務：嚴格遵守園區管理規定，不得從事違法經營活動。保持租賃場地的整潔和完好，不得擅自改變場地結構。六、電商運營規范1.運營標準乙方電商運營活動應符合國家電子商務相關法律法規，并遵循甲方制定的園區運營規范。乙方應確保其商品質量和服務質量，不得銷售假冒偽劣商品。2.違規處理如乙方違反運營規范，甲方有權采取措施制止，包括但不限于暫停服務、終止合同等。七、費用支付與分成1.租金支付乙方應按照合同約定，在租賃期內按月支付場地租金。乙方應在每月______日前支付當月場地租金。2.分成比例甲方與乙方就電商運營收益進行分成，分成比例為______：______。甲方負責電商運營收益的核算和分配，并及時向乙方支付分成款項。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供運營支持或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定調整租賃場地用途，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反運營規范，造成園區聲譽受損或經濟損失，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、電商運營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（