甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

休閑農業觀光園場地租賃收益分成協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地名稱為______，面積為______平方米（具體說明如位置、地形等）。乙方提供的場地應符合國家相關標準，以及甲方特定的休閑農業觀光園需求。2.場地使用要求甲方在使用場地期間，應遵守國家法律法規，并符合乙方提出的場地使用規定。甲方保證在場地內開展的休閑農業觀光園活動，不損害乙方合法權益，不違反國家相關政策。二、租賃期限與收益分成1.租賃期限甲方租賃乙方場地的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期滿前______個月向乙方提出續租意向，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。2.收益分成甲方租賃場地產生的收益，雙方按照______的比例分成，即甲方得______%，乙方得______%。乙方應每月將甲方應得收益金額支付給甲方，支付方式為______。三、交費時間與方式1.交費時間甲方應在每季度第一個月的前十個工作日內，向乙方支付當季度場地租賃費用。甲方未按時支付場地租賃費用的，應向乙方支付______%的滯納金。2.交費方式甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付場地租賃費用，轉賬賬戶信息為______。四、場地管理與維護1.場地管理甲方在使用場地期間，應負責場地的日常管理和維護工作，確保場地整潔、安全。乙方有權對甲方在場地內的活動進行監督，并對不符合場地使用規定的活動進行制止。2.場地維護甲方在使用場地期間，應確保場地設施完好，如需維修，由甲方負責。乙方對場地進行大修或改造時，應提前______天通知甲方，并盡量減少對甲方活動的影響。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行使用，并享受場地租賃收益分成。有權在租賃期內對場地進行合理改造，但需提前通知乙方并取得書面同意。義務：按照合同約定支付場地租賃費用和收益分成。不得擅自改變場地用途，確保場地安全，并負責場地的日常維護。2.乙方權利與義務權利：有權監督甲方對場地的使用情況，確保甲方遵守合同約定。在租賃期滿后，有權收回場地。義務：確保場地符合租賃要求，并提供必要的基礎設施。協助甲方進行場地改造，確保改造后的場地符合雙方約定。六、收益分成方式1.分成比例甲方和乙方根據場地租賃收益情況，按照______的比例分成收益。甲方得______%，乙方得______%。2.分成時間乙方應在每個財務年度結束后______個月內，將甲方應得收益金額支付給甲方。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付場地租賃費用或收益分成，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變場地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時交付場地或提供必要的基礎設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行合同約定的協助改造義務，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_