甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體股東投資合作商業運營管理合同甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作項目描述1.項目名稱與內容項目名稱為______，項目內容為______（詳細說明如商業運營、物業管理等）。項目應符合國家相關法律法規以及甲方特定的投資要求。2.合作方式甲方與乙方將采取______方式進行合作，具體合作方式如下：甲方負責提供資金支持，乙方負責項目的日常運營管理。乙方應具備專業的商業運營管理能力，確保項目順利實施。乙方保證所提供的服務在正常運營條件下，自項目開始之日起______年內（具體時長）不出現因管理不善導致的經營虧損或服務質量下降。二、投資金額與回報1.投資金額甲方預計投資金額為______元（大寫：______），該金額根據項目需求和投資回報率計算得出。實際投資金額以雙方最終書面確認為準。2.投資回報甲方投資回報方式為______，具體回報如下：甲方將獲得項目運營收益的______比例。甲方投資回報的具體金額和支付方式將在合同中另行約定。三、合作期限與終止1.合作期限本合同合作期限為______年，自合同簽訂之日起計算。合作期限屆滿后，如雙方無異議，可協商續簽合同。2.合作終止任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后______天內仍未糾正；出現不可抗力因素，導致項目無法繼續進行；雙方協商一致決定終止合作。四、權利與義務1.甲方權利與義務參與項目決策；獲得投資回報；監督乙方履行合同義務。按時足額投資；遵守合同約定；協助乙方完成項目運營。2.乙方權利與義務項目的運營管理權；獲得甲方投資回報；在合同約定的范圍內，自主決定項目運營策略。按照合同約定進行項目運營管理；確保項目符合國家相關法律法規；向甲方定期報告項目運營情況。五、股東權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權參與公司重大決策，包括但不限于投資決策、運營管理決策等。有權查閱公司財務報表和經營狀況，了解公司運營情況。義務：按時足額繳納投資款項，支持公司運營發展。遵守公司章程和股東協議，維護公司利益。2.乙方權利與義務權利：有權參與公司重大決策，享有與投資比例相對應的表決權。有權獲得公司分紅，享受投資回報。義務：按時足額繳納投資款項，支持公司運營發展。遵守公司章程和股東協議，維護公司利益。六、經營管理1.經營管理方式甲方與乙方共同成立經營管理團隊，負責公司的日常運營管理。經營管理團隊應制定詳細的經營計劃，確保公司運營目標的實現。2.經營管理責任經營管理團隊對公司的經營狀況負責，包括但不限于財務狀況、市場表現等。如經營管理團隊未能實現經營目標，應承擔相應的責任。七、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配公司實現利潤后，按照股東投資比例進行分配。具體分配比例和方式由股東協議另行約定。2.虧損承擔公司發生虧損時，按照股東投資比例承擔。如股東之間有特殊約定，則按約定執行。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合作變更與終止1.變更本合作合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.終止除本合同約定的終止條件外，經雙方協商一致，可以終止本合作。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權終止本合作，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合作義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合作的履行問題，如變更合作內容或終止合作等。十一、爭議解決1.協商本合作履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資計劃、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作簽訂之日起至合作終止后______年（具體時長）止。十三、合作生效與有效期1.生效本合作合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____