會計實操文庫6/6廠房部分轉租合同-做賬實操轉租方（甲方）：公司名稱：________________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：______________________聯系方式：________________________承租方（乙方）：公司名稱：________________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：______________________聯系方式：________________________原出租方（丙方）：公司名稱：________________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：______________________聯系方式：________________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經丙方書面同意，甲乙雙方就甲方將其承租的部分廠房轉租給乙方事宜，達成如下協議：第一條轉租標的1.1轉租廠房位置：位于____省____市____區____路____號（原租賃合同廠房）的____區域（詳見附件《轉租區域平面圖》），建筑面積____平方米。1.2轉租用途：乙方僅可將該區域用于____（如生產加工、倉儲等），未經甲方及丙方書面同意不得擅自變更。第二條轉租期限2.1轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，不得超過甲方與丙方簽訂的原租賃合同剩余期限。2.2轉租期滿后，乙方需提前____日書面通知甲方是否續租；同等條件下，乙方享有優先續租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣____元（大寫：________________），按【月/季/年】支付。3.2支付時間：乙方應于每期首日前____日將租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________3.3押金：乙方需支付押金人民幣____元，轉租期滿且無違約、欠費情況下，甲方應于____日內無息退還。第四條費用承擔4.1轉租期間，乙方承擔其使用區域產生的水電費、物業費、排污費等全部費用，并按丙方或物業要求繳納。4.2甲方與丙方原租賃合同約定的廠房整體稅費、土地使用稅等由____方承擔（根據原合同約定明確）。第五條廠房使用與維護5.1乙方應合理使用轉租區域，不得擅自破壞主體結構；如需裝修或增設附屬設施，需提前取得甲方及丙方書面同意，并在轉租期滿后按要求恢復原狀或無償移交。5.2日常維修由乙方負責；因不可抗力或廠房本身質量問題導致的重大維修，由甲方協調丙方處理。第六條合同解除與終止6.1若乙方逾期支付租金超過____日，或擅自改變轉租用途、轉租第三人，甲方有權單方解除合同并收回廠房，押金不予退還。6.2因丙方原因導致原租賃合同解除的，本合同自動終止，甲方應退還乙方剩余租金及押金（不可抗力除外）。第七條違約責任7.1任何一方違約，需賠償守約方全部損失；若乙方違約導致丙方追究甲方責任的，乙方需全額賠償甲方損失。7.2因乙方原因造成廠房損毀或丙方損失的，乙方需承擔修復及賠償責任。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，三方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。8.2爭議解決：因本合同產生的糾紛，三方協商解決；協商不成，提交____人民法院訴訟。8.3本合同自三方簽字蓋章且丙方出具書面同意轉租文件后生效，一式____份，三方各執____份。轉租方（甲方蓋章）：________________________法定代表人/授權代表簽字：________________日期：____年____月____日承租方（乙方蓋章）：________________________法定代表人/授權代表簽字：________________日期：____年____月____日原出租方（丙方蓋章）：________________________法定代表人/授權代表簽字：________________日期：____年____月____日附件：1.丙方同意轉租的書面文件2.轉租區域平面圖3.原租賃合同關鍵條款復印件4.廠房現狀交接清單注意事項：1.轉租合法性：必須取得原出租方書面同意，否則轉租合同可能被認定無效。2.