甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)廠房出租居間代理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房信息廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______平方米廠房結(jié)構(gòu)：______廠房配套設(shè)施：______廠房符合生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)相關(guān)生產(chǎn)要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方保證所提供的廠房具備合法出租資格，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。廠房應(yīng)具備安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件，符合生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。二、代理服務(wù)內(nèi)容1.代理范圍乙方作為甲方居間代理，負(fù)責(zé)為甲方尋找生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)廠房的承租方。乙方應(yīng)積極與潛在承租方進(jìn)行溝通，介紹甲方廠房的詳細(xì)信息，并促成租賃協(xié)議的簽訂。2.代理費(fèi)用乙方代理成功后，甲方應(yīng)向乙方支付居間代理費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、代理期限與成果1.代理期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。代理期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商延長代理期限。2.代理成果乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成代理任務(wù)，成功促成租賃協(xié)議的簽訂。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如有違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保證廠房信息的真實(shí)性，如因信息虛假導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如有違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的廠房進(jìn)行實(shí)地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)租賃需求調(diào)整廠房租賃面積，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付租金，并按照合同約定使用廠房。為乙方提供必要的租賃協(xié)助，如提供租賃合同、相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量提供廠房。對甲方提供的與廠房相關(guān)的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、廠房檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對廠房進(jìn)行自檢，確保廠房符合合同要求。甲方在收到廠房后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的廠房名稱、地址、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如整改廠房等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)廠房租賃期限，甲方應(yīng)按照約定的租金支付方式向乙方支付租金。具體支付方式由雙方另行書面約定。3.保證金甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議時(shí)向乙方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證租賃期間雙方的合法權(quán)益。保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量提供廠房，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的廠房，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因廠房質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房信息、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢