甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

企業園區停車場租賃及物業管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及物業管理范圍1.租賃范圍甲方租賃乙方位于______的企業園區停車場的______個停車位。甲方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.物業管理范圍乙方負責對甲方租賃的停車位及其周邊區域進行物業管理，包括但不限于清潔、安保、設施維護等工作。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用甲方應向乙方支付租賃費用，金額為每月______元，共計______元。甲方租賃費用支付方式為：每月______日前支付至乙方指定賬戶。2.逾期支付若甲方逾期支付租賃費用，乙方有權按每日______元收取滯納金。三、交鑰匙及使用1.交鑰匙時間乙方應在甲方支付首期租賃費用后______個工作日內，將甲方租賃的停車位交鑰匙。2.使用規定甲方應按照乙方規定的使用規則合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途或結構。四、違約責任及爭議解決1.違約責任若甲方違反本合同約定，乙方有權采取包括但不限于終止合同、解除租賃權等措施。若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.爭議解決雙方因本合同產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供物業管理服務，包括但不限于環境衛生、安全保障、設施維護等。有權監督乙方的工作質量，并提出合理建議或要求。義務：按時支付物業管理費用，不得拖欠。遵守物業管理規定，不得擅自改變停車場用途或結構。2.乙方權利與義務權利：按照合同約定收取物業管理費用。對停車場進行合理管理，確保其正常運營。義務：提供高質量的物業管理服務，確保甲方滿意。定期向甲方報告工作情況，包括但不限于工作進度、費用使用情況等。六、服務內容與標準1.服務內容日常清潔服務，包括但不限于地面、墻面、公共設施的清潔。24小時安保服務，確保停車場安全。設施維護服務，定期檢查和維修停車場設施。2.服務標準環境衛生保持整潔，無垃圾、雜物。安全設施完善，確保人員安全。設施維護及時，保證設施正常運行。七、物業管理費用及支付方式1.物業管理費用甲方應支付每月______元的物業管理費用，共計______元。甲方支付物業管理費用的方式為：每月______日前支付至乙方指定賬戶。2.逾期支付若甲方逾期支付物業管理費用，乙方有權按每日______元收取滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付物業管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反物業管理規定，造成損失，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未提供符合標準的服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反保密義務，泄露甲方信息，應承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于停車場運營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___