農(nóng)戶合作養(yǎng)殖場租賃協(xié)議第一章合同簽訂與生效1.1合同編號合同編號：________1.2合同簽訂本協(xié)議由甲方（農(nóng)戶合作養(yǎng)殖場）與乙方（租賃方）于____年____月____日簽訂。1.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章養(yǎng)殖場概況2.1養(yǎng)殖場基本情況甲方所擁有的養(yǎng)殖場位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，占地面積為____平方米，養(yǎng)殖品種為____。2.2養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備甲方養(yǎng)殖場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（1）養(yǎng)殖棚舍____棟，每棟占地面積____平方米；（2）飼料倉庫____座，容量____噸；（3）污水處理設(shè)施____套；（4）其他配套設(shè)施____。2.3養(yǎng)殖場地權(quán)屬甲方承諾養(yǎng)殖場場地權(quán)屬清晰，無任何爭議。第三章租賃期限與費用3.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付（1）乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租金，租金總額為____元。（2）租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3租金調(diào)整在租賃期間，如因市場行情或其他因素導(dǎo)致租金發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四章養(yǎng)殖管理4.1養(yǎng)殖計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的養(yǎng)殖計劃，包括養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖數(shù)量、養(yǎng)殖周期等。4.2養(yǎng)殖技術(shù)乙方應(yīng)采用先進(jìn)的養(yǎng)殖技術(shù)，保證養(yǎng)殖品質(zhì)和產(chǎn)量。4.3養(yǎng)殖物資乙方所需養(yǎng)殖物資由甲方提供，具體包括：（1）飼料：____；（2）獸藥：____；（3）其他物資：____。4.4養(yǎng)殖環(huán)境乙方應(yīng)保持養(yǎng)殖場內(nèi)環(huán)境整潔，保證養(yǎng)殖動物健康。第五章養(yǎng)殖收益與分配5.1收益分配養(yǎng)殖收益按以下比例分配：（1）甲方得____%；（2）乙方得____%。5.2收益結(jié)算養(yǎng)殖收益每____個月結(jié)算一次，具體結(jié)算時間雙方協(xié)商確定。5.3收益支付收益支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.4收益爭議如遇收益分配爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章養(yǎng)殖場維護(hù)與保養(yǎng)6.1養(yǎng)殖場設(shè)施維護(hù)6.1.1乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)施正常運行。6.1.2乙方應(yīng)定期對養(yǎng)殖棚舍、飼料倉庫、污水處理設(shè)施等進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時上報甲方。6.1.3養(yǎng)殖場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修費用由乙方承擔(dān)，但甲方提供的設(shè)施設(shè)備正常損耗除外。6.2養(yǎng)殖場環(huán)境保持6.2.1乙方應(yīng)保持養(yǎng)殖場內(nèi)環(huán)境的整潔，定期清理養(yǎng)殖廢棄物。6.2.2乙方需遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，保證養(yǎng)殖活動不造成環(huán)境污染。6.3養(yǎng)殖場安全管理6.3.1乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)殖場安全管理制度，包括消防安全、用電安全、動物防疫等。6.3.2乙方應(yīng)對養(yǎng)殖場內(nèi)工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識。第七章養(yǎng)殖保險7.1養(yǎng)殖保險責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)為養(yǎng)殖場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備購買保險，保證在自然災(zāi)害、意外等情況下的賠償。7.1.2乙方負(fù)責(zé)為養(yǎng)殖動物購買保險，保障養(yǎng)殖動物的傷亡損失。7.2保險費用承擔(dān)7.2.1甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備保險費用。7.2.2乙方承擔(dān)養(yǎng)殖動物保險費用。7.3保險理賠7.3.1發(fā)生保險理賠事件時，雙方應(yīng)積極配合保險公司進(jìn)行理賠。7.3.2理賠款由保險公司直接支付給受損方。第八章養(yǎng)殖資料與檔案管理8.1養(yǎng)殖資料收集8.1.1乙方應(yīng)收集并保存養(yǎng)殖過程中的相關(guān)資料，包括養(yǎng)殖計劃、飼料消耗、疾病預(yù)防與治療等。8.1.2乙方應(yīng)定期整理養(yǎng)殖資料，保證資料完整、準(zhǔn)確。8.2養(yǎng)殖檔案管理8.2.1乙方應(yīng)建立養(yǎng)殖檔案，包括養(yǎng)殖動物的健康狀況、繁殖記錄、銷售記錄等。8.2.2養(yǎng)殖檔案應(yīng)妥善保管，保證信息安全。8.3資料共享8.3.1雙方可根據(jù)需要共享養(yǎng)殖資料，但未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。9.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止手續(xù)9.2.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)共同清理養(yǎng)殖場，辦理相關(guān)手續(xù)。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定提供養(yǎng)殖設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2甲方未按時收取租金的，應(yīng)支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2乙方違反養(yǎng)殖場維護(hù)義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓養(yǎng)殖場權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。11.2通知與證明11.2.1當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生及持續(xù)時間的證明。11.3合同履行11.3.1在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除或變更合同。第十二章合同的補充與修改12.1補充條款12.1.1雙方可以在合同執(zhí)行過程中，就未盡事宜通過書面形式協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2修改條款12.2.1雙方可以通過書面形式對本合同條款進(jìn)行修改，修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解釋12.3.1合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照誠實信用原則和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第十三章合同的其他條款13.1語言文字本合同使用中文書寫，雙方對本合同的理解和解釋以中文為準(zhǔn)。13.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3文本保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份