甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店鋪租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪名稱與地址店鋪名稱為______，地址位于______。店鋪面積：______平方米。店鋪類型：______。乙方在租賃期間應保持店鋪的外觀、內部裝飾和設施符合甲方的要求。2.店鋪設施與設備乙方在租賃期間應妥善使用和維護上述設施和設備。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方繼續租賃，需提前______個月向甲方提出書面申請，并經雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前向甲方支付租金。租金支付方式：______。三、交房與交租1.交房甲方應在租賃期限開始前______個工作日內將店鋪交付給乙方。乙方應在接收店鋪后______個工作日內向甲方支付第一個月的租金。2.交租乙方應按約定的租金支付時間和方式及時向甲方支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權采取相應措施，包括但不限于停止提供水電、要求乙方支付滯納金等。四、其他約定1.違約責任如乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。如甲方違反本合同約定，也應承擔相應的違約責任。2.合同變更與解除本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如需變更或解除合同，應書面通知對方，并經雙方協商一致。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營店鋪的衛生、安全、消防等方面進行檢查，確保符合相關法律法規和行業標準。有權在租賃期內對店鋪進行必要的維修和保養，但需提前通知乙方。義務：向乙方提供符合約定的店鋪，確保店鋪設施齊全、功能正常。在租賃期內，負責店鋪的公共區域清潔和維護，保持店鋪的整體環境整潔。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權自主經營店鋪，但需遵守國家法律法規和甲方規定。有權對店鋪進行合法的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務：按時支付租金，并保持店鋪的整潔和良好狀態。遵守國家法律法規和甲方規定，確保店鋪經營合法合規。六、經營規范與責任1.經營規范乙方在經營過程中應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。乙方應確保店鋪的食品安全、衛生安全，不得銷售假冒偽劣商品。2.責任如因乙方經營行為導致店鋪發生安全事故或違法行為，乙方應承擔全部責任。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應按約定的租金支付時間和方式及時向甲方支付租金。租金支付方式：______。2.租金調整租金調整需經雙方協商一致，并簽訂補充協議。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無續租意向，合同自然終止。如乙方提前終止租賃，應提前______個月通知甲方，并支付相應的違約金。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______