土地綜合利用租賃協議第一章總則1.1合同編號本合同編號為：_________。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.5合同標的本合同標的為甲方擁有的位于____省____市____縣____街道____號的土地，以下簡稱“租賃土地”。1.6合同期限1.6.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.6.2乙方應在合同期限內按照約定的用途使用租賃土地。1.7租賃用途乙方租賃土地的用途為____（如：工業用地、商業用地、住宅用地等）。第二章土地租賃面積及租金2.1租賃面積租賃土地總面積為____平方米，具體界限以甲方提供的土地證載明的范圍為依據。2.2租金2.2.1租金標準：乙方應按照甲方規定的租金標準支付租金。2.2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。2.2.3租金總額：租賃期限內，乙方應支付的總租金為____元。第三章土地使用及維護3.1土地使用3.1.1乙方應按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3.1.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關土地管理的規定。3.2土地維護3.2.1乙方應負責租賃土地的日常維護，保證土地的使用安全。3.2.2乙方應定期對租賃土地進行清理、綠化等工作。第四章租賃費用及其他費用4.1租賃費用4.1.1租賃費用包括租金、土地使用稅、物業管理費等。4.1.2乙方應按照合同約定的時間和金額支付租賃費用。4.2其他費用4.2.1乙方在使用過程中產生的其他費用，如水、電、氣等費用，由乙方自行承擔。4.2.2乙方應按時支付上述費用，不得拖欠。第五章合同變更及解除5.1合同變更5.1.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，雙方可協商變更合同內容。5.1.2任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同。5.2合同解除5.2.1在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。5.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并承擔相應的法律責任。第六章租賃土地的權利與義務6.1土地使用權6.1.1甲方應保證租賃土地的合法使用權，不得侵犯乙方的合法權益。6.1.2甲方應保證租賃土地的權屬清晰，不得有權利瑕疵。6.2土地使用范圍6.2.1乙方應在租賃土地上從事約定的經營活動，不得擅自擴大或改變使用范圍。6.2.2乙方在經營活動中產生的垃圾、廢水等應按照國家規定進行處理。6.3土地使用期限6.3.1乙方在租賃期限內，享有租賃土地的使用權，但不得轉租、轉借或抵押。6.3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并辦理相關手續。6.4土地維護責任6.4.1乙方應承擔租賃土地的維護責任，保證土地的使用安全。6.4.2乙方在使用過程中，如造成土地損壞，應負責修復或賠償。第七章租金支付與調整7.1租金支付7.1.1乙方應按照合同約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金。7.1.2乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收據。7.2租金調整7.2.1在合同有效期內，如遇國家政策調整或市場行情變化，租金可進行適當調整。7.2.2租金調整的具體方式和幅度由雙方協商確定，并在合同中明確。第八章租賃保證金8.1保證金繳納8.1.1乙方應在簽訂合同之日起____日內向甲方繳納保證金。8.1.2保證金金額為____元。8.2保證金用途8.2.1保證金用于保證乙方履行合同義務，包括但不限于租金支付、土地維護等。8.2.2保證金在合同履行完畢后，無違約行為發生，甲方應無息退還乙方。8.3保證金扣除8.3.1如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的賠償金。8.3.2保證金扣除后，不足部分乙方應立即補足。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方在以下情況下有權解除合同：9.1.1.1乙方未按合同約定支付租金或逾期超過____日；9.1.1.2乙方違反合同約定，造成租賃土地的損壞；9.1.1.3乙方擅自改變土地用途或進行非法經營活動。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方均未提出續租意向，合同自然終止。9.2.2因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，合同可終止。第十章通知與送達10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。10.1.2通知可以通過以下方式送達：10.1.2.1直接送達；10.1.2.2郵寄；10.1.2.3郵件。10.2送達確認10.2.1送達通知后，接收方應在____日內予以確認。10.2.2如接收方未在規定時間內確認，視為已收到通知。第十一章附件與補充11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于以下內容：11.1.1.1租賃土地的地籍圖；11.1.1.2租賃土地的權屬證明；11.1.1.3甲方出具的租賃土地使用說明。11.2補充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的履行與解釋12.1履行責任12.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。12.1.2如一方在履行合同過程中遇到困難，應及時通知對方，并積極協商解決。12.2合同解釋12.2.1本合同的解釋以中文文本為準。12.2.2對合同條款的理解發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三章其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言文字本合同使用中文書寫。13.3合同份數本