房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積及裝修設(shè)施甲方將其合法擁有的座落在依蘭縣迎蘭鄉(xiāng)中原新村9號樓號門市出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的門市建筑面積共約67.50平方米，無裝修無設(shè)施。二、租賃用途：乙方租賃房屋作為商服(餐飲)使用。如中途改變用途，須甲方同意。三、租賃期限該房屋租期共3年。自2014年9月16日起至2017年9月15日止。在租賃期間如甲方將該房屋出售，租賃合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方投入與房屋連成一體不可動部分無條件歸甲方，乙方投資可動設(shè)施部分歸乙方自行處理。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前二個月向甲方提出書面意向。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。四、租金及支付方式該房屋三年租金總計為人民幣14500.00元，第一年租金為4500.00元，第二年為5000.00元，第三年為5000.00；另付押金500.00元，本合同終止，乙方付清所有應(yīng)付費用后，退還押金。該房屋租金支付方式如下：按年付，下年度使用前15日前付款。五、其他費用乙方在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)自行使用的水、電、電話費、有線電視費、物業(yè)管理費、熱力、債權(quán)債務(wù)及其他從事經(jīng)營活動需繳納的各種費用，且須按時交納，乙方逾期達2個月并被有關(guān)部門通告甲方的，甲方有權(quán)停止租賃乙方使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。六、甲方責(zé)任租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬無爭議，同時協(xié)調(diào)房屋鄰里的關(guān)系；保證結(jié)構(gòu)安全，并負責(zé)房屋的正常維修，在乙方提出書面維修五天內(nèi)（雨天除外）進行修繕，如甲方不能及時修繕，乙方可代甲方修繕，并可用修繕費用抵銷租金。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自維修的，自行承擔(dān)維修費用。七、乙方責(zé)任1、在租賃期限內(nèi)，乙方裝修圖紙需經(jīng)甲方簽字認可；同時乙方注意經(jīng)營安全，保證經(jīng)營合法進行。如發(fā)生意外由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)愛護合理使用其所承擔(dān)的房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按實際損失賠償給甲方。2、在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋（乙方的裝修費用，甲方不予賠償），由此而造成的甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。（1）擅自拆改變動房屋主要承重結(jié)構(gòu)或故意損壞房屋的；（2）未經(jīng)甲方同意擅自在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；（3）利用該房屋進行違法、違紀(jì)活動的；（4）拖欠租金壹個月以上的。3、租賃合同終止，乙方應(yīng)如期交還該房屋。合同終止后該房屋內(nèi)仍有余物，均視為乙方放棄所有權(quán)，任甲方處理。八、其他條款房屋租金收條今收李昆到2015年9月16日至2016年9月15日租金人民幣5000.00元，合計人民幣5000.00元，特此收條。收款人：日期：房屋租金收條今收李昆到2016年9月16日至2017年9月15日租金人民幣5000.00元，合計人民幣5000.0