甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐廳店面租賃及特色餐飲文化傳承協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（具體地址）。店面面積______平方米，租賃用途為特色餐飲經營。2.店面設施要求店面應具備餐飲經營所需的設施，包括但不限于廚房設備、餐廳桌椅、衛生間等。店面應符合國家相關食品安全標準及消防安全要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金及支付方式本協議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交租時間與方式1.交租時間乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租方式租金支付方式為______（如：銀行轉賬、現金支付等）。四、其他條款1.乙方承諾在租賃期間合法經營，不得從事任何違法活動。2.乙方應保持店面的整潔和良好狀態，租賃期滿時需將店面恢復原狀。3.雙方應遵守國家相關法律法規，履行各自義務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的餐廳進行實地考察，確認其符合租賃條件。有權對乙方經營特色餐飲文化進行監督，確保其符合協議要求。義務：在租賃期限內，為乙方提供必要的經營支持，包括但不限于水電供應、公共區域維護等。按照協議約定支付租金，并遵守租賃合同中的各項規定。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權自主經營餐廳，開展特色餐飲服務。有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇續租或退出。義務：按照協議約定使用餐廳，不得擅自改變餐廳結構或用途。保持餐廳的整潔和良好狀態，確保餐飲文化傳承的純正性。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃前應確保餐廳設施齊全，符合經營要求。甲方在租賃合同簽訂后，有權對餐廳進行驗收，確認其符合協議要求。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的餐廳設施、環境、文化傳承要求為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應在______個工作日內支付第一個月的租金，之后每月在______日前支付租金。2.違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。若甲方未按時提供經營支持，每逾期一天，應按照未提供支持金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議提供必要的經營支持，乙方有權要求甲方承擔相應責任。若甲方違反協議規定，乙方有權要求解除租賃合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議要求經營餐廳，甲方有權要求乙方整改，并可能要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變餐廳結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可能要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____