甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷廠房評估標準與補償細則合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷廠房評估標準1.評估依據拆遷廠房的評估將依據國家相關法律法規、地方政策以及行業標準進行。評估過程中將充分考慮廠房的地理位置、建筑結構、使用年限、配套設施等因素。2.評估方法采用市場比較法、成本法、收益法等評估方法，具體方法由雙方協商確定。乙方應提供必要的產權證明、土地證、房產證等相關文件，以供評估使用。二、補償細則1.補償范圍補償范圍包括但不限于土地補償費、房屋補償費、搬遷安置費、停產停業損失補償等。乙方應詳細列出所有補償項目及金額，并提交給甲方審核。2.補償標準土地補償費按照國家及地方規定的標準執行，房屋補償費參照市場價格及廠房實際情況確定。搬遷安置費、停產停業損失補償等按照雙方協商一致的標準執行。3.補償方式補償方式包括貨幣補償和實物補償兩種，具體方式由雙方協商確定。甲方應在合同簽訂后______個工作日內（具體時長）支付全部補償款項。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內（具體時長）完成廠房的搬遷工作。甲方應在乙方完成搬遷后______個工作日內（具體時長）向乙方支付全部補償款項。2.交房地點乙方應將廠房搬遷至甲方指定的地點，具體地點由雙方協商確定。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方廠房進行評估，如評估結果不符合預期，有權拒絕補償。有權根據廠房實際情況調整補償方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內完成廠房的評估工作，并向乙方提供評估報告。為乙方提供必要的搬遷協助，如提供臨時安置場所等。2.乙方權利與義務權利：在廠房評估完成后，有權要求甲方按照評估結果支付補償款項。如因甲方原因導致評估延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：配合甲方進行廠房評估，提供必要的資料和信息。在甲方完成評估后，按照甲方的要求進行搬遷。六、評估與驗收1.評估方式甲方在評估過程中，可聘請專業的評估機構進行評估，乙方應提供必要的協助。乙方應在評估完成后______個工作日內（具體時長）對評估結果進行確認。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的評估標準、補償細則以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新評估等。七、付款方式與期限1.預付款評估完成后，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據搬遷進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的搬遷工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有搬遷工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付補償款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付補償款項，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時安置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成搬遷，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的資料不真實或隱瞞重要信息，導致評估結果不準確，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房評估結果、補償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之