甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都寫字樓物業管理與服務合同范本甲方（物業管理方）：甲方名稱：成都寫字樓物業管理有限責任公司甲方地址：成都市區路號甲方聯系方式：0285678法定代表人：乙方（服務方）：乙方名稱：物業管理服務乙方地址：成都市區路號乙方聯系方式：02887654321法定代表人：一、物業管理與服務內容1.物業管理范圍乙方負責對甲方所擁有的寫字樓進行全面的物業管理，包括但不限于安保、清潔、綠化、設施設備維護等工作。2.服務內容a.24小時安保服務，確保寫字樓內人員和財產安全；b.每日兩次公共區域清潔，保持環境衛生；c.定期對寫字樓內的公共設施設備進行維護和保養；d.提供綠化養護服務，保持綠化區域整潔美觀；e.處理業主投訴和建議，及時解決各類問題。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用乙方每月應向甲方支付物業管理服務費用______元，共計______元。三、交費方式與時間1.交費方式乙方每月應于每月______日前將物業管理服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.交費時間甲方應在每月______日前將物業管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除1.合同變更合同任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更合同。任何變更均應以書面形式作為合同的附件，并作為合同的有效組成部分。2.合同解除合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。十、合同終止與后續處理1.合同終止合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事務。2.后續處理合同終止后，乙方應將所有與甲方寫字樓相關的資料、物品等移交給甲方或甲方指定的第三方。甲方應按照合同約定支付乙方剩余的服務費用。十一、保密條款1.保密內容雙方對本合同內容以及在此過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。保密內容不包括雙方公開或已為公眾所知的商業信息。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。十二、通知與通訊1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式發送，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進行。通知送達的時間以實際收到時間為準。2.通訊地址雙方通訊地址如有變更，應在變更后______個工作日內書面通知對方。十三、爭議解決與適用法律1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.適用法律本合同適用中華人民共和國法律。十四、其他1.合同附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。十四、合同終止1.終止條件合同的終止條件包括合同期限屆滿、雙方協商一致解除合同、一方違約導致合同解除、不可抗力導致合同無法履行等。2.終止通知合同終止需提前______個工作日書面通知對方，并注明終止原因。十五、合同解除1.解除條件合同解除的條件包括一方違約、不可抗力、雙方協商一致等。2.解除程序合同解除需雙方書面確認，并注明解除日期。十六、合同附件1.附件內容合同附件包括但不限于服務明細表、費用明細表、物業設施清單等。2.附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、合同生效1.生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.生效日期本合同生效日期為______年______月______日。十八、合同爭議1.爭議解決雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄爭議解決過程中，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院管轄。十九、合同解除后的處理1.權利義務合同解除后，雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于退還押金、移交物業等。2.費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定結算已發生的相關費用。二十、合同解除后的責任1.違約責任合同解除后，雙方應根據合同約定承擔相應的違約責任。2.損害賠償合同解除后，因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。二十一