特定區域酒店開發投資框架合同第一章總則1.1合同編號本合同編號為：（此處填寫合同編號）1.2合同名稱本合同名稱為：“特定區域酒店開發投資框架合同”1.3合同雙方甲方：（此處填寫甲方名稱）乙方：（此處填寫乙方名稱）1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫簽訂日期）1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為：（此處填寫簽訂地點）1.6合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在特定區域酒店開發投資項目的合作框架，明確雙方的權利、義務及合作方式。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。1.8合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目概述2.1項目名稱項目名稱為：（此處填寫項目名稱）2.2項目地點項目地點位于：（此處填寫項目具體地點）2.3項目性質本項目為：（此處填寫項目性質，如：五星級酒店、度假酒店等）2.4項目規模項目規模為：（此處填寫項目規模，如：建筑面積、客房數量等）2.5項目投資估算項目總投資估算為：（此處填寫總投資估算金額）第三章投資方及合作方式3.1投資方甲方為項目投資方，負責項目的投資、建設和運營。3.2合作方式3.2.1甲方出資比例甲方出資比例為：（此處填寫甲方出資比例）3.2.2乙方出資比例乙方出資比例為：（此處填寫乙方出資比例）3.2.3資金投入方式雙方根據項目進度，按照出資比例投入資金。3.2.4投資回報投資回報方式及比例由雙方另行協商確定。第四章合作期限及項目進度4.1合作期限本合同有效期為：（此處填寫合作期限，如：5年）4.2項目進度4.2.1項目前期工作甲方負責完成項目的前期工作，包括但不限于：（1）土地取得；（2）規劃審批；（3）工程設計；（4）融資安排。4.2.2項目建設階段項目建設階段分為：（1）土建施工；（2）安裝工程；（3）裝修工程。4.2.3項目運營階段項目運營階段為：（此處填寫項目運營期限）第五章合同權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方權利（1）對項目進行全面管理；（2）按照合同約定，及時支付投資款項；（3）享有投資回報。5.1.2甲方義務（1）按照合同約定，完成項目的前期工作；（2）保證項目按照約定的進度進行；（3）承擔項目運營期間的所有費用。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方權利（1）參與項目決策；（2）按照合同約定，及時支付投資款項；（3）享有投資回報。5.2.2乙方義務（1）按照合同約定，參與項目決策；（2）按照合同約定，及時支付投資款項；（3）協助甲方完成項目的前期工作。第六章項目設計與建設6.1設計要求6.1.1設計標準項目設計應符合國家及地方相關設計規范和標準。6.1.2設計內容甲方委托乙方進行項目設計，設計內容包括但不限于：（1）建筑設計；（2）結構設計；（3）機電設計；（4）景觀設計。6.1.3設計進度設計進度應根據項目進度計劃執行，具體時間節點由雙方協商確定。6.2建設單位6.2.1建設單位項目建設單位為甲方。6.2.2建設管理甲方負責項目的建設管理工作，保證項目按計劃、高質量完成。6.3工程監理6.3.1監理單位項目監理單位由甲方委托，負責對施工過程進行監督。6.3.2監理內容監理單位對施工質量、安全、進度等方面進行監督，保證施工符合設計要求。第七章項目融資與資金管理7.1融資方式7.1.1融資渠道項目融資可通過以下渠道進行：（1）銀行貸款；（2）發行債券；（3）股權融資。7.1.2融資比例融資比例由雙方根據項目需求和市場情況協商確定。7.2資金管理7.2.1資金使用項目資金應專款專用，嚴格按照項目進度計劃使用。7.2.2資金監控甲方設立專門的資金管理小組，對項目資金使用情況進行監控。7.3資金結算7.3.1結算方式項目資金結算采用銀行轉賬的方式進行。7.3.2結算周期資金結算周期根據項目進度和合同約定執行。第八章項目運營與管理8.1運營管理8.1.1運營主體項目運營主體為甲方。8.1.2運營模式項目運營模式為：（此處填寫運營模式，如：自主經營、委托管理等）8.2服務質量8.2.1服務標準項目服務質量應符合國家及行業相關標準。8.2.2服務提升甲方應定期對服務質量進行評估，并根據評估結果進行服務提升。8.3品牌建設8.3.1品牌定位項目品牌定位為：（此處填寫品牌定位）8.3.2品牌推廣甲方負責項目的品牌推廣工作，提升項目知名度。第九章合作終止與后續事宜9.1合作終止條件9.1.1合同終止條件以下情形下，本合同可終止：（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違約，且違約方在違約后30日內未采取補救措施；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合作終止程序9.2.1提前通知一方終止合同時應提前30日書面通知另一方。9.2.2終止后事宜合作終止后，雙方應按照以下程序處理后續事宜：（1）完成未了事項；（2）清算項目剩余資產；（3）處理債權債務。第十章保密條款10.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密內容。10.2保密義務雙方對本合同項下的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.4違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。第十一章合同變更與解除11.1變更程序11.1.1提出變更任何一方認為需要變更本合同內容時，應提出書面變更請求。11.1.2同意變更雙方就變更內容協商一致后，應簽訂書面變更協議。11.1.3變更生效變更協議經雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有同等約束力。11.2解除合同11.2.1解除條件以下情形下，一方有權解除本合同：（1）對方嚴重違約，且在合理期限內未予糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致。11.2.2解除程序一方解除合同時應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。11.3變更和解除的效力本合同的變更或解除不影響已經履行的部分，也不影響因合同而產生的權利和義務。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。12.2爭議解決機構如協商無果，雙方可選擇以下爭議解決機構：（1）提交當地仲裁委員會仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十三章其他13.1法律適用本合同的解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同份數本合同一式兩