城市商圈商戶合作經營協議第一章總則1.1合同編號：_______1.2合同名稱：城市商圈商戶合作經營協議1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同期限：自_______至_______1.6合同目的：為明確甲乙雙方在城市商圈內的合作經營關系，規范雙方的權利和義務，共同發展，特訂立本協議。1.7適用范圍：本協議適用于甲乙雙方在城市商圈內進行的所有合作經營活動。第二章甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________2.2乙方基本信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________第三章合作經營內容3.1合作形式：甲乙雙方同意以共同經營、資源共享、風險共擔的方式進行合作。3.2經營范圍：甲乙雙方合作經營的范圍包括但不限于：零售、餐飲、娛樂、服務等。3.3經營地點：甲乙雙方共同經營地點為____________________。3.4經營項目：甲乙雙方共同經營的項目包括但不限于：____________________。3.5經營期限：合作經營期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.6經營目標：甲乙雙方共同的經營目標為在合作期限內實現經濟效益和社會效益的雙豐收。第四章合作經營責任與義務4.1甲方責任與義務：4.1.1負責提供合作經營所需的場地、設施和設備。4.1.2負責合作經營的日常管理，保證經營活動的正常進行。4.1.3負責按照約定支付合作經營費用。4.1.4負責維護合作經營場所的安全和衛生。4.1.5負責按照法律法規和商業道德，誠信經營。4.2乙方責任與義務：4.2.1負責提供合作經營所需的商品、服務和技術支持。4.2.2負責按照約定承擔合作經營費用。4.2.3負責在合作經營活動中遵守相關法律法規。4.2.4負責維護合作經營場所的形象和聲譽。4.2.5負責按照約定進行市場推廣和客戶服務。第五章合作經營費用及支付5.1合作經營費用包括但不限于：場地租賃費、設施設備使用費、商品采購費、人員工資、水電費、物業管理費等。5.2合作經營費用按月結算，每月_______日為結算日。5.3甲乙雙方應按照約定的比例分擔合作經營費用，具體比例為：甲方_______%，乙方_______%。5.4合作經營費用支付方式：甲方通過銀行轉賬方式支付，乙方通過銀行轉賬或現金方式支付。5.5若因特殊原因導致合作經營費用無法按期支付，甲乙雙方應協商解決，并簽訂書面補充協議。5.6合作經營費用支付違約責任：任何一方未按約定支付合作經營費用，應向對方支付_______%的違約金。第六章市場營銷與推廣6.1營銷策略6.1.1甲乙雙方應共同制定市場推廣計劃，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動、品牌形象塑造等。6.1.2甲方負責商圈的整體形象設計和廣告宣傳，乙方負責具體項目的市場營銷活動。6.1.3甲乙雙方應定期召開市場營銷會議，討論市場動態和推廣效果。6.2推廣活動6.2.1甲方負責統籌商圈內的公共推廣活動，如節假日促銷、文化節慶等。6.2.2乙方負責其經營項目的特色推廣活動，并保證活動與商圈整體營銷策略相協調。6.2.3推廣活動的內容和形式應提前報甲方審核，并經雙方同意后方可實施。6.3客戶關系管理6.3.1甲乙雙方應共同維護客戶關系，提升客戶滿意度。6.3.2甲方負責建立商圈客戶數據庫，乙方負責收集和分析客戶信息。6.3.3雙方應共同制定客戶關懷計劃，定期開展客戶回訪和滿意度調查。第七章物業管理與維護7.1物業管理7.1.1甲乙雙方應共同委托專業物業管理公司對商圈進行日常管理。7.1.2物業管理公司應按照合同約定，負責商圈的安保、衛生、綠化等工作。7.1.3甲方負責監督物業管理公司的服務質量，乙方負責向物業管理公司反饋問題。7.2設施維護7.2.1商圈內公共設施（如電梯、消防設施等）的維修和維護由物業管理公司負責。7.2.2經營項目的自用設施由乙方負責維修和維護。7.2.3維修費用按責任歸屬和合同約定分攤。第八章財務與賬目管理8.1財務結算8.1.1甲乙雙方應按照約定的結算周期進行財務結算。8.1.2財務結算應以實際經營數據為準，包括但不限于銷售數據、成本數據等。8.1.3財務結算后，甲方應向乙方提供詳細的財務報表。8.2賬目審計8.2.1雙方應每年進行一次財務賬目審計，審計報告應由雙方認可的審計機構出具。8.2.2審計費用由甲乙雙方按比例承擔。8.2.3審計結果如發覺財務問題，雙方應共同協商解決。第九章人員管理與培訓9.1人員招聘9.1.1甲乙雙方共同制定招聘計劃，乙方負責其項目的人員招聘。9.1.2甲方負責監督招聘過程，保證招聘人員符合商圈的經營標準。9.2員工培訓9.2.1甲方負責組織商圈員工的基本培訓，包括服務意識、職業道德等。9.2.2乙方負責對其項目員工的專業技能培訓。9.2.3雙方應共同制定培訓計劃，并定期評估培訓效果。第十章法律法規與政策10.1合法經營10.1.1甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規，合法經營。10.1.2任何違反法律法規的行為，甲乙雙方應立即停止，并承擔相應責任。10.2政策變化應對10.2.1如國家政策或相關法律法規發生變化，影響雙方合作，雙方應協商調整本協議相關條款。10.2.2雙方應密切關注政策動態，保證合作經營活動符合政策要求。10.3合同附件10.3.1本協議附件包括但不限于：市場推廣計劃、物業管理合同、財務報表等。10.3.2附件與本協議具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1在合作期間，雙方應保密以下信息：（1）商業秘密，包括但不限于技術秘密、經營策略、財務數據等；（2）未公開的商業計劃、市場調研報告等；（3）涉及商業機密的任何口頭或書面交流。11.2保密義務11.2.1雙方對在合作期間知悉的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務不因合同的終止而終止，雙方在合同終止后仍應履行保密義務。11.3例外情況11.3.1在以下情況下，雙方不承擔保密義務：（1）根據法律法規要求公開的信息；（2）從公開渠道合法獲得的信息；（3）第三方已向雙方無保密限制地披露的信息。第十二章終止條款12.1終止條件12.1.1如發生以下情況，任何一方有權終止本協議：（1）一方違反本協議的條款，且在收到對方書面通知后______日內仍未糾正；（2）一方破產、清算或被接管；（3）由于不可抗力導致本協議無法繼續履行。12.2終止程序12.2.1一方決定終止本協議時，應提前______日以書面形式通知對方。12.2.2收到終止通知后，雙方應在______日內完成剩余事宜的處理。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應立即停止合作經營，并按照協議約定處理剩余事務。12.3.2雙方應立即歸還屬于對方的財產和資料。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、行為等。13.1.2遇到不可抗力情況，雙方應立即協商解決合同履行中的問題。13.2本協議的補充與修訂13.2.1本協議的補充和修訂應以書面形式進行，經雙方簽字后生效。13.2.2任何與本協議相沖突的書面文件，其效力均以本協議為準。13.3適用法律與爭議解決13.3.1本協議的簽訂、效力、解釋和執行均適用中華人民共和國法律。13.3.2因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_____