共享公寓租賃協議第一章總則1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同生效日期_______1.4合同期限1.4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租一年，續租條件按照本合同條款執行。1.5租賃對象1.5.1租賃對象為位于____市____區____路的____號共享公寓（以下簡稱“租賃公寓”）。1.6合同目的1.6.1本合同旨在明確甲乙雙方在租賃公寓中的權利和義務，保證租賃關系的穩定和雙方的合法權益。第二章租賃物概況2.1租賃物描述2.1.1租賃公寓為____室____廳____衛，建筑面積____平方米，裝修風格為____。2.1.2租賃公寓內設施包括但不限于：家具、電器、廚房用具等。2.2租賃物權屬2.2.1租賃公寓的所有權歸甲方所有。2.3租賃物使用2.3.1乙方在租賃期間內，有權使用租賃公寓及其附屬設施。2.3.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物。第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額為人民幣____元整。3.1.2租金支付方式：乙方應在每月____日前支付下一個月的租金。3.2保證金3.2.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元整。3.2.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。第四章租賃費用及承擔4.1水電費4.1.1租賃公寓的水電費由乙方自行承擔。4.1.2乙方應按照物業管理處或供電、供水部門的規定繳納水電費。4.2物業管理費4.2.1租賃公寓的物業管理費由乙方按照物業管理處規定的標準繳納。4.3其他費用4.3.1租賃期間產生的其他費用，如網絡費、電視費等，由乙方自行承擔。第五章甲方權利與義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及各項費用。5.1.2甲方有權監督乙方合理使用租賃物。5.2甲方義務5.2.1甲方應保證租賃公寓的設施齊全、完好，并在租賃期間內負責維修。5.2.2甲方應按照物業管理規定，提供良好的居住環境。5.2.3甲方應在租賃期滿或合同解除后，無息退還乙方保證金。第六章乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1第條乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的公寓。6.1.2第條乙方有權在租賃期間內按照約定使用租賃公寓。6.1.3第條乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，按照原合同條款續租。6.2乙方義務6.2.1第條乙方應按照合同約定的租金支付時間和金額支付租金。6.2.2第條乙方應愛護并合理使用租賃公寓內的設施，不得擅自更改或破壞。6.2.3第條乙方應在租賃期間內，遵守物業管理規定和相關法律法規。第七章維修與保養7.1維修責任7.1.1第條租賃公寓的日常維修保養由乙方負責。7.1.2第條如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。7.2重大維修7.2.1第條租賃公寓的房屋主體結構、承重設施等重大維修責任由甲方承擔。7.2.2第條乙方應在發覺重大維修問題時及時通知甲方。第八章轉租與轉借8.1轉租規定8.1.1第條未經甲方書面同意，乙方不得將租賃公寓轉租、轉借給第三方。8.1.2第條甲方有權在收到乙方書面轉租申請之日起____個工作日內決定是否同意轉租。8.2轉借規定8.2.1第條乙方不得將租賃公寓轉借給他人使用。8.2.2第條乙方違反本條款的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九章物業管理服務9.1物業管理范圍9.1.1第條甲方應提供符合約定的物業管理服務，包括但不限于安保、清潔、維修等。9.1.2第條乙方應遵守物業管理規定，并配合甲方進行物業管理活動。9.2物業管理費用9.2.1第條物業管理費用由乙方按照物業管理處規定的標準支付。9.2.2第條乙方違反物業管理規定，造成物業管理費用增加的，由乙方承擔。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1第條合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。10.1.2第條合同變更不得違反法律法規和本合同的基本原則。10.2合同解除10.2.1第條出現以下情況之一，任何一方均有權解除合同：a)甲方未履行合同約定的維修保養義務；b)乙方未按約定支付租金或違反物業管理規定；c)合同約定的其他解除條件。10.2.2第條合同解除后，雙方應按照合同約定辦理租賃物歸還和費用結算手續。第十一章附件與補充11.1附件內容11.1.1第條本合同附件包括但不限于以下內容：a)租賃公寓設施清單；b)物業管理規則；c)甲方提供的相關證明文件。11.2補充條款11.2.1第條本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2.2第條任何補充協議的簽訂，均應以書面形式進行。第十二章違約責任12.1乙方違約責任12.1.1第條乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。12.1.2第條乙方損壞租賃物或違反物業管理規定的，應承擔相應的賠償責任。12.2甲方違約責任12.2.1第條甲方未按約定提供租賃公寓或未履行維修保養義務的，應向乙方支付____%的違約金。12.2.2第條甲方違反本合同約定，導致合同解除的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。第十三章其他13.1通知13.1.1第條除非合同另有約定，雙方的通知應以書面形式進行，并送達對方指定的地址。13.1.2第條任何一方變更地址，應提前____個工作日通知對方。13.2合同解除后的處理13.2.1第條合同解除后，乙方應立即搬離租賃公寓，并保證租賃公寓的設施完好。13.2.2第條甲方應在合同解除后____個工作日內，退還乙方保證金。13.3合