三方抵押借款協議第一章總則1.1合同編號___________________________1.2合同簽訂日期___________________________1.3合同簽訂地點___________________________1.4合同當事人1.4.1抵押權人（甲方）：___________________________1.4.2借款人（乙方）：___________________________1.4.3抵押人（丙方）：___________________________1.5合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規及相關政策制定。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在抵押借款關系中的權利、義務和責任，保證借款的安全和雙方的合法權益。第二章借款事項2.1借款金額___________________________2.2借款用途借款用途僅限于___________________________。2.3借款期限借款期限自___________________________起至___________________________止。2.4借款利率借款利率為___________________________，按年利率計算。2.5借款方式借款方式為___________________________。2.6還款方式還款方式為___________________________。第三章抵押物3.1抵押物概述抵押物為___________________________，具體清單詳見附件。3.2抵押物評估抵押物經評估，評估價值為___________________________。3.3抵押登記抵押物已辦理抵押登記手續，抵押登記號為___________________________。3.4抵押物保管抵押物由___________________________負責保管，保管方式為___________________________。第四章抵押權人權利與義務4.1抵押權人權利4.1.1享有抵押物的優先受償權。4.1.2對抵押物的保管、使用、收益和處分享有監督權。4.1.3在借款人違約時，有權依法行使抵押權。4.2抵押權人義務4.2.1保障抵押物的安全，防止抵押物毀損、滅失。4.2.2未經抵押人同意，不得擅自處分抵押物。4.2.3按照合同約定支付借款本金及利息。第五章借款人權利與義務5.1借款人權利5.1.1按照合同約定使用借款。5.1.2在合同履行期間，有權要求抵押權人提供必要的幫助。5.1.3在借款到期時，有權按照合同約定向抵押權人還款。5.2借款人義務5.2.1按照合同約定按時足額償還借款本金及利息。5.2.2保證抵押物的安全和完整，不得擅自處分抵押物。5.2.3如有違約行為，承擔相應的違約責任。第六章抵押物的維護與管理6.1抵押物維護責任6.1.1抵押人應負責抵押物的日常維護，保證抵押物的狀態良好。6.2抵押物檢查6.2.1抵押權人有權定期或不定期對抵押物進行檢查，抵押人應予以配合。6.3抵押物使用限制6.3.1抵押人不得擅自改變抵押物的用途或結構。6.3.2抵押人不得將抵押物出租、轉讓或設定其他權利負擔。6.4抵押物保險6.4.1抵押人應在抵押物上投保適當的保險，并將保險單交付抵押權人一份。6.5抵押物價值變化6.5.1如抵押物價值因市場因素或其他原因發生變化，雙方應協商確定新的抵押物價值。第七章借款人的還款義務7.1還款計劃7.1.1借款人應按照合同約定的還款計劃進行還款。7.2還款保證7.2.1借款人應在還款日前保證賬戶內有足夠的資金用于償還借款。7.3還款方式變更7.3.1如借款人希望變更還款方式，應提前向抵押權人提出書面申請，并經抵押權人同意。7.4抵押權人對還款的監督7.4.1抵押權人有權監督借款人的還款行為，保證借款按期償還。第八章抵押權人的監督權8.1抵押權人對借款用途的監督8.1.1抵押權人有權監督借款人是否按照約定的用途使用借款。8.2抵押權人對借款人財務狀況的監督8.2.1抵押權人有權要求借款人定期提供財務報表，以評估其還款能力。8.3抵押權人對抵押物狀況的監督8.3.1抵押權人有權要求抵押人定期提供抵押物的狀況報告。8.4抵押權人對借款人行為的監督8.4.1抵押權人有權監督借款人的行為，防止其損害抵押物的價值。第九章特別約定9.1特殊費用9.1.1因抵押物維護、保險等產生的費用，除合同另有約定外，由抵押人承擔。9.2不可抗力9.2.1如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可部分或全部免除違約責任。9.3通知與送達9.3.1除非合同另有約定，所有通知和送達應以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。9.4合同修改9.4.1對合同進行修改，必須以書面形式，并經甲乙丙三方同意。第十章合同的生效與解除10.1合同生效10.1.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同的解除必須符合法律法規的規定，并經甲乙丙三方協商一致。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，各方應按照合同約定或法律法規的規定處理相關事宜。10.4合同解除的效力10.4.1合同解除后，尚未履行的合同權利和義務終止，但已履行的部分仍具有法律效力。第十一章合同的變更與補充11.1變更程序11.1.1合同的任何變更或補充，必須以書面形式提出，并經甲乙丙三方協商一致。11.2變更內容11.2.1變更內容應包括但不限于借款金額、借款期限、利率、還款方式、抵押物等。11.3變更通知11.3.1合同變更后，各方應按照變更內容履行相應的權利和義務。11.4變更的效力11.4.1合同變更自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同的終止12.1終止條件12.1.1合同終止的條件包括借款全部還清、抵押物價值不足以清償債務、合同約定的終止條件成就等。12.2終止程序12.2.1合同終止應提前通知對方，并在終止后辦理相關手續。12.3終止的效力12.3.1合同終止后，各方應按照合同約定或法律法規的規定處理剩余事宜。第十三章合同的附則13.1合同解釋13.1.1本合同條款的解釋以中文為準，如有歧義，以甲乙丙三方協商一致的解釋為準。13.2不可抗力13.2.1本合同中的不可抗力事件，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。13.3合同份數13.3.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。13.4合同附件13.4.1本合同的附件與本合同