甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

北京個人出租公寓協議含物業費繳納方式甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、公寓描述1.公寓信息公寓位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。公寓內設施包括但不限于：______。乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規及甲方制定的物業管理規定。2.物業費用乙方需按照物業管理規定繳納物業費用，具體費用標準為______元/月。物業費用繳納方式：______。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，需提前______個月與甲方協商并簽訂續租協議。2.租金及支付方式公寓租金為______元/月，租金支付方式為______。三、交房與退房1.交房甲方應在租賃期限開始前______天將公寓交付給乙方，乙方在驗收合格后______天內支付首月租金。2.退房乙方在租賃期滿或解除本協議后，應將公寓交還給甲方，并確保公寓及附屬設施處于良好狀態。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定提供符合協議規定的公寓，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。2.乙方違約責任乙方如未按約定支付租金或違反物業管理規定，應承擔違約責任，賠償甲方相應的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租住的公寓進行合理檢查，確保房屋安全和居住環境符合規定。有權要求乙方遵守公寓管理規定，包括但不限于愛護房屋設施、維護公共秩序等。義務：向乙方提供符合協議規定的公寓，并保證房屋設施的正常使用。在租賃期間，負責公寓的日常維修和保養，確保居住環境舒適安全。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間享有公寓的使用權，并有權要求甲方履行維修義務。有權在租賃期滿后，按照協議約定退房。義務：按時繳納物業費用和其他相關費用。保持公寓的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構和設施。六、物業費用繳納1.繳納方式物業費用繳納方式為______。乙方應在每月的______日前繳納當月的物業費用。2.繳納標準物業費用標準按照物業管理規定執行，具體金額為______元/月。七、租賃期限與續租1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，需提前______個月與甲方協商并簽訂續租協議。2.租金調整在租賃期限內，如遇政策調整或市場行情變化，甲方有權在提前______個月通知乙方的情況下調整租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供符合協議規定的公寓，或未履行維修義務，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。如甲方無故提前終止租賃，應退還乙方已繳納的租金，并支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時繳納物業費用或其他相關費用，每逾期一天，應向甲方支付______元的滯納金。如乙方擅自改變房屋結構或設施，造成損失，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、居住習慣以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、居住時間等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____