甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

時尚購物中心門面租賃管理與服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面名稱與位置門面1：名稱為______，位于______（詳細說明如樓層、位置等）。門面2（如有）：名稱為______，位于______。門面應(yīng)符合甲方規(guī)定的商業(yè)定位和標(biāo)準(zhǔn)。2.門面質(zhì)量要求乙方租賃的門面應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。門面的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于空間布局、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供的門面在正常使用條件下，自乙方租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因門面質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的門面數(shù)量如下：門面1：數(shù)量為______（單位）。門面2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方經(jīng)營需求確定前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價門面1的單價為______元/（單位），門面2（如有）的單價為______元/（單位）。本協(xié)議門面總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始經(jīng)營。對于后續(xù)租賃期限（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方規(guī)定，在租賃期限到期前______天（具體時長）提出續(xù)租申請。2.租賃地點乙方租賃的門面位于甲方位于______（詳細地址）的購物中心內(nèi)。四、管理與服務(wù)1.管理要求甲方負責(zé)對購物中心進行整體管理，確保購物中心的環(huán)境、秩序和安全。乙方應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生清潔、安全消防等方面的要求。2.服務(wù)內(nèi)容a.提供購物中心內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)；b.協(xié)助乙方進行市場推廣和宣傳；c.提供必要的經(jīng)營咨詢和支持。甲方保證所提供的服務(wù)符合乙方經(jīng)營需求，并確保服務(wù)質(zhì)量。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面進行巡查和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方違反管理規(guī)定，有權(quán)予以糾正或采取相應(yīng)措施。有權(quán)根據(jù)購物中心運營需要調(diào)整門面租賃政策，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限進行調(diào)整。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃要求的門面，并確保門面設(shè)施完好。為乙方提供購物中心內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定租賃門面后，有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)，并保障乙方經(jīng)營權(quán)益。如因甲方原因?qū)е伦赓U條件改變或服務(wù)質(zhì)量下降，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)使用租賃的門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和功能。維護購物中心內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，遵守購物中心的管理規(guī)定。六、門面驗收1.驗收方式乙方在簽訂租賃合同后應(yīng)進行自檢，確保門面符合合同約定。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的門面名稱、位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及購物中心管理規(guī)定為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如整改門面等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時間和金額支付租金，租金支付方式為______。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時支付______元作為保證金，合同期滿無違約行為后，甲方無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供門面或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反租賃規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于門面租金、經(jīng)營管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義