第1篇一、方案背景隨著我國經濟的快速發展，房地產行業作為國民經濟的重要支柱產業，對推動經濟增長、改善人民居住條件起到了積極作用。然而，部分房地產企業在開發過程中存在環境污染、資源浪費等問題，嚴重影響了生態環境和人民群眾的生活質量。為加強樓盤環保督查工作，確保房地產企業依法合規開發，保障人民群眾的生態環境權益，特制定本方案。二、督查目標1.深入貫徹落實國家環保政策，提高房地產企業環保意識。2.強化樓盤環保監管，嚴厲打擊環境違法行為。3.提升樓盤環保質量，改善生態環境。4.保障人民群眾生態環境權益，促進可持續發展。三、督查范圍1.新建、改建、擴建的住宅、商業、辦公等房地產項目。2.已建成房地產項目的環境違法行為。3.房地產企業環保管理制度、設施運行情況。四、督查內容1.環評審批及執行情況（1）項目環評審批手續是否齊全，是否符合國家環保政策要求。（2）項目環評批復內容是否得到嚴格執行。2.施工過程中的環保措施（1）施工現場是否設置圍擋，防止揚塵污染。（2）施工現場是否設置噴淋設施，減少揚塵污染。（3）施工現場是否設置沉淀池，處理施工廢水。（4）施工現場是否設置隔音設施，降低噪聲污染。3.工程竣工環保驗收（1）項目竣工環保驗收手續是否齊全。（2）項目竣工環保驗收內容是否符合國家環保政策要求。4.環保設施運行情況（1）污水處理設施是否正常運行，確保達標排放。（2）廢氣處理設施是否正常運行，確保達標排放。（3）噪聲處理設施是否正常運行，確保達標排放。5.環保管理制度（1）企業是否建立健全環保管理制度。（2）企業環保管理人員是否具備相應資質。（3）企業是否定期開展環保培訓。五、督查方法1.文件審查（1）審查項目環評審批手續、驗收手續等。（2）審查企業環保管理制度、設施運行記錄等。2.現場檢查（1）檢查施工現場環保措施落實情況。（2）檢查環保設施運行情況。（3）檢查企業環保管理制度執行情況。3.問卷（1）周邊居民對樓盤環保問題的滿意度。（2）企業環保意識及環保措施落實情況。4.舉報投訴處理（1）受理群眾舉報投訴。（2）對舉報投訴問題進行核實。六、督查步驟1.制定督查計劃根據督查范圍和內容，制定詳細的督查計劃，明確督查時間、地點、人員等。2.開展督查工作按照督查計劃，分組進行現場檢查、文件審查、問卷等工作。3.處理問題對發現的環境違法行為，依法進行查處，并督促企業整改。4.總結報告對督查情況進行總結，形成督查報告，報上級部門。七、督查要求1.嚴格依法行政，確保督查工作公正、公平、公開。2.嚴格執行督查計劃，確保督查工作全面、深入、細致。3.加強與相關部門的溝通協調，形成工作合力。4.做好保密工作，確保督查工作順利進行。5.強化督查結果運用，推動環保問題整改落實。八、督查保障1.人員保障成立專門的督查小組，由環保、住建、國土等部門人員組成，負責督查工作的實施。2.資金保障確保督查工作所需經費，用于人員培訓、交通、住宿等。3.設備保障配備必要的檢查設備，如檢測儀器、攝像機等。4.信息保障建立健全督查信息管理系統，確保督查信息及時、準確、完整。九、督查時限根據督查計劃，確保在規定時間內完成督查工作。十、附則本方案自發布之日起施行，由市環保局負責解釋。如有未盡事宜，可根據實際情況予以補充和完善。第2篇一、方案背景隨著我國經濟的快速發展和城市化進程的加快，房地產行業已成為推動經濟增長的重要支柱產業。然而，在房地產開發過程中，由于環保意識不強、監管不到位等原因，導致部分樓盤存在環境污染、資源浪費等問題。為加強樓盤環保監管，提高樓盤環保質量，保障人民群眾身體健康，特制定本方案。二、方案目標1.提高樓盤環保意識，強化樓盤環保責任；2.嚴格樓盤環保審批，確保新建樓盤符合環保要求；3.加強樓盤環保監管，及時發現和查處環保違法行為；4.優化樓盤環保設施，提高樓盤環保水平；5.促進樓盤綠色發展，實現經濟效益、社會效益和生態效益的統一。三、督查范圍1.新建樓盤：包括住宅、商業、辦公等類型的樓盤；2.改擴建樓盤：對原有樓盤進行改造、擴建的工程項目；3.樓盤配套設施：包括污水處理、垃圾處理、雨水收集等環保設施；4.樓盤周邊環境：包括綠化、噪音、空氣質量等方面。四、督查內容1.環保審批手續：檢查樓盤開發項目是否取得環評審批、環境影響評價報告等環保手續；2.環保設施建設：檢查樓盤環保設施是否按照環評要求建設，設施運行是否正常；3.環保措施落實：檢查樓盤是否落實環保“三同時”制度，即環保設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用；4.環保違法行為：檢查樓盤是否存在違法排放污染物、超標排放、未按規定繳納環保稅等行為；5.環保投訴處理：檢查樓盤是否及時處理群眾環保投訴，對投訴問題是否整改到位；6.綠色建筑標準：檢查樓盤是否符合綠色建筑標準，包括節能、節水、節地、環保等方面。五、督查方法1.文件審查：查閱樓盤開發項目的環評審批、環境影響評價報告等環保手續；2.現場檢查：對樓盤環保設施進行實地檢查，了解設施運行情況；3.取證：對涉嫌環保違法行為的樓盤進行現場，收集相關證據；4.詢問走訪：與樓盤開發企業、環保部門、群眾等進行訪談，了解樓盤環保情況；5.投訴處理：對群眾投訴的環保問題進行核實，督促樓盤整改。六、督查步驟1.制定督查計劃：根據督查范圍和內容，制定詳細的督查計劃，明確督查時間、地點、人員等；2.組建督查隊伍：成立由環保、建設、規劃等部門組成的督查隊伍，明確職責分工；3.開展督查工作：按照督查計劃，對樓盤進行現場檢查、取證、詢問走訪等；4.整理督查結果：對督查過程中發現的問題進行匯總、分析，形成督查報告；5.處理督查問題：對督查中發現的問題，依法依規進行處理，督促樓盤整改；6.總結經驗教訓：對督查工作進行總結，分析存在的問題和不足，為今后工作提供借鑒。七、督查要求1.依法依規：嚴格按照環保法律法規和相關規定開展督查工作；2.客觀公正：對樓盤環保情況進行客觀公正的評價，不偏不倚；3.嚴謹細致：對督查過程中發現的問題，要細致入微，確保問題查實；4.及時反饋：對督查中發現的問題，要及時向相關部門反饋，督促整改；5.保密原則：對督查過程中獲取的樓盤信息，要嚴格保密，不得泄露。八、督查保障1.保障：成立督查工作領導小組，負責督查工作的實施；2.人員保障：配備充足的專業人員，負責督查工作的具體實施；3.資金保障：確保督查工作所需經費，為督查工作提供有力保障；4.技術保障：運用現代科技手段，提高督查工作的效率和準確性；5.信息保障：建立健全信息報送制度，確保督查工作信息暢通。九、督查期限本方案自發布之日起實施，督查期限為三年。在督查期限內，對新建、改擴建樓盤及配套設施進行全面督查，確保樓盤環保質量。十、附則1.本方案由市環保局負責解釋；2.本方案未盡事宜，按照國家相關法律法規執行。第3篇一、方案背景隨著我國經濟的快速發展和城市化進程的加快，房地產開發項目日益增多。然而，部分房地產開發企業在追求經濟效益的同時，忽視了對環境保護的投入，導致一些樓盤項目存在環境污染、資源浪費等問題。為加強樓盤環保監管，提高樓盤環保質量，確保人民群眾生活環境安全，特制定本方案。二、方案目標1.提高樓盤環保意識，規范樓盤環保行為。2.嚴格審查樓盤環保設施，確保環保設施正常運行。3.加強對樓盤環境污染的監測和治理，降低環境污染風險。4.建立健全樓盤環保督查機制，提高環保督查效能。三、督查范圍1.新建樓盤項目：包括住宅、商業、辦公等類型。2.改造樓盤項目：包括老舊小區改造、城市綜合體改造等。3.樓盤周邊環境：包括空氣質量、水質、噪音等。四、督查內容1.環保審批手續：審查樓盤項目環評、排污許可證等環保審批手續是否齊全、合法。2.環保設施建設：檢查樓盤項目環保設施建設是否符合國家相關標準，是否正常運行。3.環保治理措施：審查樓盤項目在施工、運營過程中采取的環保治理措施是否有效。4.環境污染治理：監測樓盤項目周邊環境質量，對環境污染問題進行治理。5.環保管理制度：檢查樓盤項目是否建立健全環保管理制度，是否落實環保責任。五、督查方法1.文件審查：查閱樓盤項目環保審批手續、環保設施建設等相關文件。2.現場檢查：對樓盤項目進行實地檢查，了解環保設施運行情況、環保治理措施落實情況等。3.監測數據：收集樓盤項目周邊環境質量監測數據，分析環境污染狀況。4.問卷：對樓盤居民進行問卷，了解其對樓盤環保工作的滿意度。六、督查流程1.確定督查對象：根據督查范圍，確定督查對象。2.制定督查計劃：根據督查內容，制定詳細的督查計劃。3.實施督查：按照督查計劃，對督查對象進行實地檢查、文件審查等。4.分析問題：對督查過程中發現的問題進行分析，提出整改意見。5.整改落實：要求督查對象針對發現的問題進行整改，并跟蹤整改效果。6.總結報告：對督查情況進行總結，形成督查報告。七、督查要求1.嚴格依法行政：嚴格按照國家相關法律法規開展督查工作。2.公正公平：對督查對象一視同仁，確保督查結果公正公平。3.保密原則：對督查過程中獲取的敏感信息予以保密。4.責任追究：對督查過程中發現的違法行為，依法予以追究。八、督查保障1.人員保障：成立專門的督查小組，負責督查工作的開展。2.資金保障：確保督查工作所需經費的落實。3.技術保障：配備必要的監測設備，提高督查工